审查⼯程合同的注意事项有哪些
⼯程是受到严格的限制的，必须经发包⼈同意，承包⼈才可以将⼯程分包，并且需要签订⼯程合同，⼀项合同需要进⾏严格的审查，那么审查⼯程合同的注意事项有哪些?店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
审查⼯程合同的注意事项有哪些
1、这类合同特别要注意审查合同总额或称⼯程总价和款项⽀付条款之间的联系，别要注意是否有对⼯程款的审计的条款。有些合同在⼯程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中⼜约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互⽭盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、⼯程类合同涉及⼤量的合同附件，要注意与合同的相关条款的⼀致性。
3、竣⼯验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣⼯验收条款。此外，竣⼯验收⼜关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到⼯期延误、因⼯程质量问题造成⽆法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标⽂件与合同约定是否相符。
签订建设⼯程合同的注意事项
1、仔细阅读使⽤的合同⽂本，掌握有关建设⼯程施⼯合同的法律、法规规定
⽬前签订建设⼯程施⼯合同，普遍采⽤建设部与国家⼯商局共同制定的GF-1999-0201《建设⼯程施⼯合同》⽰范⽂本。该⽂本由协议书、通⽤条款、专⽤条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通⽤条款”⼗分重要。因为这⼀部分内容不仅注明合同⽤语的确切含义，引导合同双⽅如何签订“专⽤条款”，更重要的是当“专⽤条款”中某⼀条款未作特别约定时，“通⽤条款”中的对应条款⾃动成为合同双⽅⼀致同意的合同约定。
2、严格审查发包⼈资质等级及履约信⽤
施⼯单位在签订《建设⼯程施⼯合同》时，对发包⼈主体资格的审查是签约的⼀项重要的准备⼯作，它将不合格的主体排斥在合同的⼤门之外，将导致合同伪装的坑⽳和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定⼀个良好的基础。
3、关于⼯期、质量、造价的约定，是施⼯合同最重要的内容
“⼯期、质量、造价”是建设⼯程施⼯永恒的主题，有关这三个⽅⾯的合同条款是施⼯合同最重要的内容。
4、对⼯程进度拨款和竣⼯结算程序做出详细规定
⼀般情况下，⼯程进度款按⽉付款或按⼯程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种⽂件，如何审核确认拨款数额以及双⽅对进度款额认识不⼀致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响⼯程施⼯。⼀般合同中对竣⼯结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。
5、总包合同中应具体规定发包⽅、总包⽅和分包⽅各⾃的责任和相互关系
尽管发包⽅与总包⽅、总包⽅与分包⽅之间订有总包合同和分包合同，法律对发包⽅、总包⽅及分包⽅各⾃的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发⽣分包⽅不接受发包⽅监督和发包⽅直接向分包⽅拨款造成总包⽅难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各⽅责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。
6、明确规定监理⼯程师及双⽅管理⼈员的职责和权限
《民法通则》明确规定，企业法⼈对它的法定歈及其它⼯作⼈员的经营⾏为承担民事责任。建设⼯程施⼯过程中，发包⽅、承包⽅、监理⽅参与⽣产管理的⼯程技术⼈员和管理⼈员较多，但往往职责和权限不明确或不为对⽅所知，由此造成双⽅不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各⽅派出的管理
⼈员名单，明确其各⾃的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的⼈员、签认范围、程序、⽣效条件等规定清楚，防⽌其他⼈员随意签字，给各⽅造成损失。
7、不可抗⼒要量化
国内⼯程在施⼯周期中发⽣战争、运筹、空中飞⾏物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，⾬、雪、洪、震等⾃然灾害。达到什么程度的⾃然灾害才能被认定为不可抗⼒，《通⽤条款》未明确，实践中双⽅难以形成共识，双⽅当事⼈在合同中对可能发⽣的风、⾬、雪、洪、震等⾃然灾害程序应予以量化。如⼏级以上的⼤风、⼏级以上的地震、持续多少天达到多少毫⽶的降⽔等等，才可能认定为不可抗⼒，以免引起不必要的纠纷。
8、运⽤担保条件，降低风险系数合同审查
在签订《建设⼯程施⼯合同》时，可以运⽤法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施⼯企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施⼯企业提供⼯程款⽀付担保。
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《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。如果您涉及《民法典》规定的⼯程问题# 点击这⼉#进⾏查看！若需帮助可#咨询店铺⼯程建筑律师#
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