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关于二手房交易资金托管后职工办理住房公积金贷款
有关事项的通知
苏房金〔2007〕82号
各分中心、管理部，市中心有关科：
    根据苏州市房产管理局、中国人民银行苏州市中心支行《关于开展存量房交易资金托管工作的通知》（苏房[2007]6号）的规定，我市已实行存量房交易资金托管制度。目前，中心城区（包括平江、沧浪、金阊、吴中、相城、高新、工业园区）已正式启动该项工作，并逐步在各县级市实行。为方便购买存量（二手）住房的职工办理住房公积金贷款，现就相关事项通知如下：
    2手房贷款一、职工因购买二手住房需要申请住房公积金贷款的，应在买卖双方签订二手房买卖协议后，先到房屋所在区域房产交易登记管理部门办理资金托管，然后到住房公积金管理机构办理申请住房公积金贷款手续。
    二、职工申请时应当提交的购房证明材料为：
    1、二手房买卖协议；
    2、《存量房交易资金托管协议》；
    3、《苏州市存量房交易资金托管存款凭证》；
    4、住房成交（评估、认定）价格证明（由市住房担保公司或指定机构出具）；
    5、原《住房所有权证》和《国有土地使用证》。
    三、住房公积金管理机构在受理职工申请时，应审核资金托管协议中载明的资金托管开户银行及开户帐号，以及资金托管存款凭证记载的金额，无误后办理贷款的审批。
    四、各住房公积金贷款承办银行根据住房公积金管理机构的贷款审批表，在借款人落实抵（质）押手续后，与借款人签订借款合同，将借款资金划入指定的资金托管帐户。
    五、各分中心、管理部应加强与当地房产交易管理机构的工作衔接，根据当地二手房交易资金托管工作的实施时间，依照本通知精神协调落实相关操作事宜。当地尚未实施交易资金托管制度的，仍按原程序办理。
 
二○○七年十一月二十二日

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