317新政(北京317新政内容是什么)
2手房贷款317新政（北京317新政内容是什么）
一、北京317新政内容是什么
我们国家最近很多城市都颁布了关于买房的限购政策，就连北京也在判此2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，那么北京317新政内容原文是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。
一、北京317新政内容原文
2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房汪纳又认贷。认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了，那么再买一套住房就属于第二套；如果自己名下没有住房，但自己已经有过贷款记录的话，哪怕是在外地进行的贷款，或者是在北京已经购买了商住两用房，并且贷款过，那么就算已经偿还了贷款，也算作是第二套住房。具体的北京317新政内容原文如下：
1、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
2、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
3、暂停发放贷款期限在25年以内(不含25年)的个人住房贷款。(包括公积金贷款)。
二、北京317新政政策解析
1、购买普通住房：
靠前套住房的最低首付款比例为35%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为60%，最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为25年。
2、购买非普通住房：
靠前套住房的最低首付款比例为40%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为80%，最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为掘陵迅25年。
不同地区和城市的限购政策不一样，朋友们要根据自己所在地区和自己的实际情况来买房。
以上小编为大家介绍了北京317新政的原文内容，有需要的朋友可以详细了解一下。
北京317新政答好是指北京市政府旁姿于2017年3月17日发布的《关于进一步运举绝加强北京市房地产市场调控的通知》。该政策主要包括以下几点内容：
1.加强房地产市场监管，严格执行限购政策，禁止企业和个人通过非正常手段购房。
2. 严格执行差别化住房信贷政策，加大对投机性购房的打击力度。
3.加强对房地产企业的管理和监督，规范房地产市场秩序，防止房地产市场出现泡沫。
4. 加大对违规房地产开发企业的处罚力度，对违规行为进行严厉打击。
5.支持住房租赁市场发展，加大对租赁市场的支持力度，促进房地产市场健康发展。
1.居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房贷款记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。
2.暂停发放贷款期限在25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。
3.企业购买房屋需要满袭闹三年以上才可进行出售或转让，判梁如果买家为个人用户，还需根据北京市限购相关政策来执行。
二、北京317新政内容原文
在北京这样一个繁华的一线城市，购房政策成为了人们关注的焦点，为此，北京正式公布了317新政内容，今天小编要为大家分享的是喊信北京317新政内容原文，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、北京317新政内容原文
1.居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房贷款记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。
2.暂停发放贷款期限25年(不含25年)以下的个人住房贷款(含公积金贷款)。
3.企业购买房屋需要满三年以上才可进行出售或转让，如果买家为个人用户，还需根据北京市限购相关政策来执行。
二、对于新政，一些业内专家也给出了权威的分析
北京市房协副会长陈志说到：北京317新政推出的主要目的是为了防止有些人利用住房进行商业性的投资、炒郑颤轮房，主要是为了将市场变得更加稳定，让房子不再成为人们炒房的工具，回到房屋本质的生活必需品。另外，政策还有三大亮点：
1.317政策主要目的是为了防止有些人利用购房进行商业性的投资、炒房，这也是为了能够保护首次购房居民的需求，解决人洞没们的自住需求，并用之前规定的35%首付政策，提高了非普通住宅的门槛。317政策一旦实施，绝对不会让投机者过分的利用商品房进行炒房。
2.增加土地供应，督促人们加快开发1300万平方米土地但尚未开工的商品房项目，以及950万平方米已开工但尚未入市的土地，使人们尽快获得商品房供应。
边肖总结:以上是边肖分享的京317新政原文内容。希望以上分享能帮助到大家。如需了解更多相关信息，请持续关注齐家网网站，边肖将为您一一解答。
三、北京房地产317新政指什么
随着国内房产调控力度不断加大，北京市也做出了相应的政策调整，去年3月17日多部委联合发文，实施新的房地产调控政策，如此一来对于购房得和房企都产生了比较大的影响，那么北京房地产317新政指什么？
3月17日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。政策规定居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记芹滑录的，购买普通自住房的首嫌宏腊付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。
关于北京房地产317新政可详细解读如下：在北京拥有住房，再买住宅首付比例提高到60%，将近接近之前购买二套*高峰事情的七成首付；有过贷款记录的这类人，首付比例不低于60%；购买非普通自住房的首付款比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)，使得贷款年限变短，月供支出提高；企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行，对用公司名义买房投资的买家，直接给锁定三年之后才能交易。
个人投资炒房虽然很厉害，但是面对十亿上百亿的投资公司炒房资金来说，实在是不算什么。北京直接对这类投资炒房的物业进行政策加码影响深远。
去年三月份国家统计局发布的数据显示，1-2月商品房销售面积同比增长25%，较去年4季度14%的平均增速出现回升。房地产投资同比增长8.9%，较去年全年投资增速有所回升，但低于去年4季度的平均增速11%。从这条信息来看，政府还是非常重视房地产行业对经济发展带来的贡献，所以也未来在一定环境下还是将会保护好这个产业，因城施策，让房地产发展带动相关区域经济发展。

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