最高法院：区分夫妻财产和个人财产的16个权威案例
本文由广东广强律师事务所婚姻家庭法务部龙中美整理 来源《离婚大师》公号
1. 夫妻一方使用的金银首饰不属于生活用品，不是个人财产
【案号】2013穗中法民一终字第1168号
【机构】广东省广州市中级人民法院
【裁判要旨】根据《婚姻法》第18条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”的规定，双方诉争的物品虽然属于一方所用的物品，但物品的用途并非用于生活的，不属于生活用品。
2.
夫妻一方个人所有的房屋婚后获益归属的界定
【案号】上海市第二中级人民法院(2014)沪二中民一(民)终字第195号
【裁判要点】婚前房屋在婚姻存续期间获得的征收补偿利益属于婚后所得(收益)，故原则上为夫妻共有财产。但征收补偿利益分为房屋价值补偿款及签约搬迁补贴等其他补偿款，就房屋价值补偿款而言，是基于婚前房屋的变价及自然增值，是个人财产的形态变化，并不转化为共有财产;而其他补偿款即不对应房屋价值，又不属于自然孳息抑或自然增值，为夫妻共同财产。
【观点】一方婚前财产的婚后孳息，根据物权法原理，孳息应归物的所有人或其他合法权利人。用婚前个人财产在婚后进行生产、经营活动所增值部分，属于《婚姻法》规定的“从事生产、经营的收益”，应当认定为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产应当认定为一方的个人财产。一方婚前用自己的财产投资做公司的股东，婚后取得的分红，认定为夫妻共同财产比较适宜。
3.
一方婚前用自己财产购买股票、基金等婚后收益问题的认定与处理
【来源】《民事审判指导与参考》(总第57辑)
【民一庭意见】一方婚前用个人财产购买股票、基金等，如果婚姻关系存续期间进行了交易，其收益应认定为夫妻共同财产。如果没有进行买进与卖出的操作，离婚时的账面收益更倾向于认定为自然增值;一方婚后用个人财产购买所得收益，如果双方当事人没有事先约定，该收益应认定为夫妻共同财产;一方财产用于借贷而于婚后取得的利息属于法定孳息，离婚时应认定为一方的个人财产。
4.
婚前一方所有的房屋，婚后出售该房屋重新购房，离婚时新购房屋仍为一方个人财产
【来源】《民事审判指导与参考》(总第56辑)法院离婚程序
【裁判要点】一方婚前个人房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割。一方用自己个人所有的房产作为家庭共同生活的居住用房，婚姻关系存续期间，因种种原因将该房屋出售后另购住房，仍然用于家庭自住，如果没有夫妻共同资金或另一方个人资金
的再投入，离婚时对于出售房屋所带来的增值收益，应当认定为一方的个人财产。
【民一庭意见】一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
5.
婚前一方所有的房屋因拆迁获得的补偿及用补偿款购买的新房均属于一方个人财产
【案号】广东省广州市中级人民法院(2015)穗中法民一终字第1371号
【裁判要点】个人婚前房产被拆迁的，房屋拆迁的所有补偿，均属于对被拆迁人个人的补偿。临迁补助费及延期补助费均是对被拆迁人基于房屋拆迁和延期安置而产生的费用补偿，属于个人财产。夫妻共同居住，即使有用共同财产支付临迁房租金，也属于双方共同生活费用的支出，他方并不因此而对房屋临迁补助费及延期补助费享有份额和权益。一方以居住为目的用上述款项购买房产并登记在其个人名下，实质上仍属于个人婚前的房屋产权置换。
6.
一方婚前购房，婚后变更登记为夫妻双方的，为夫妻共同财产
【案号】上海市第一中级人民法院(2010)沪一中民一(民)终字第106号
【裁判要点】夫妻一方婚前购房，婚后经双方申请变更登记为夫妻双方的，房屋变更为夫妻共同财产。
夫妻一方婚内对外借款，且与贷款人明确约定为借款人一方债务的，后该方又要求夫妻双方共同承担的，不予支持。
7.
夫妻约定一方以个人名义筹资购房但购房款实际来源于夫妻共同财产且产权登记在双方名下的，可以认定为夫妻共同财产
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