公积金贷款二手房买卖合同范本(全文完整版)
公积金贷款二手房买卖合同范本(全文完整版)公积金贷款二手房买卖合同范本(全文完整版)
一、合同背景
本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，就乙方所占有的二手房房产（以下简称“房屋”）进行买卖交易，并甲方向乙方申请公积金贷款，以完成购房交易。
二、买卖房屋的基本信息
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋面积：_______________
3. 房屋所有权证号：_______________
4. 房屋年限：_______________
5. 房屋现状：_______________
三、买卖双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
甲方有权按照本合同约定支付购房款项，并要求乙方按时交付房屋所有权证书等相关文件。甲方须履行公积金贷款申请程序，并
按时还款。同时，甲方有义务认真履行公积金贷款的还款义务，并偿还乙方采取的违约金。
2. 乙方的权利和义务：
乙方有权收取甲方支付的购房款项，并按时办理房屋权属过户手续。乙方须如实提供房屋相关资料，确保房屋真正的产权状况。乙方有义务进一步维护房屋的完好状态，保证房屋产权的合法性。
四、公积金贷款的费率及还款方式
1. 贷款金额：_______________
2. 贷款期限：_______________
3. 贷款利率：_______________
4. 还款方式：_______________
甲方需按时缴纳贷款利息和本金，并确保还款账户有足够资金用于每月还款。
五、交割及过户手续
1. 交付房屋时间：_______________
2. 过户手续办理时间：_______________
购买二手房贷款甲方和乙方须确保按照约定时间履行房屋的交付和过户手续。
六、违约责任
1. 甲方违约责任：
如甲方未按时支付购房款项或者公积金贷款本息，乙方有权要求甲方赔偿违约金，并解除本合同。
2. 乙方违约责任：
如乙方未按时交付房屋所有权证书或者提供虚假房产资料，甲方有权要求乙方赔偿违约金，并解除本合同。
七、保密条款
双方对于本合同及相关文件应保守商业秘密，未经对方允许，不得向任何第三方透露。
八、争议解决方式
对于因履行合同所发生的争议，双方应友好商议解决，商议不成的，可向有权机关申请仲裁或者诉讼解决。
以上为本合同的完整内容，请双方子细阅读并签署。
附件：
1. 甲方身.分.挣明文件
2. 乙方房产证明文件
3. 其他相关附件（如购房合同、公积金贷款申请材料等）
法律名词及注释：
1. 公积金贷款：指向购房人提供贷款的低息或者无息贷款服务，由职工的个人公积金账户进行担保。
2. 违约金：在甲方或者乙方违反合同约定时，向对方支付的违约补偿金。

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