供暖温度不达标协议
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供暖温度不达标协议
  篇一：供暖协议书
  供暖协议书
  甲方：
  乙方“
  甲乙双方就（）供暖承包一事达成如下协议：
  一、甲方将锅炉房供暖承包于乙方，乙方应负责供暖使用的燃料及渣土清运。每天正常时间供暖的房间内温度达至18摄氏度。
  二、供暖期间在房间正常封闭情况下，如室内温度低于16摄氏度时乙方必须在2小时之内解决。
  1、由于非故障原因致使取暖户投诉供暖达不到标准的，乙方要及时检查原因并在2小时之内达到供暖标准。
  2、如供暖设备出现故障，乙方应及时告知甲方并组织人员抢修。
  3、供暖时间均按北京市供暖时间表进行供暖周期为4个月，如因特殊天气原因需要乙方提前供暖或延长供暖时间甲方将按天数给及成本补偿。
  4、供暖承包总费用为8.5万元整，签订合同后，甲方支付乙方3万元，20xx年1月5号甲方支付乙方3万元，剩余2.5万元停暖后支付。
  三、协议期限自20xx年11月15日至20xx年3月15日。
  四、乙方承包后需配备合格的锅炉工，同时要认真负责本职工作，不可擅离职守，需经常检查锅炉的安全使用状况及时消除隐患，杜绝事故发生。承包期内因锅炉工不熟练工种引发的工伤及锅炉的损坏，由乙方自行负责，所造成的一切安全事故，全部由乙方负责并承担相应的赔偿责任及刑事责任。
  五、此协议未尽事宜依据国家有关政策执行或经甲乙双方协商解决。
  六、此协议一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效。
  甲方（签字盖章）
  乙方（签字盖章）北京 供暖时间
  年月日
  篇二：集中供热常见问题处理办法
  集中供热常见问题处理办法
  每年冬季开始供暖后有时会出现局部地区或个别用户房间暖气片不热问题。出现此问题，原因是多方面的。但是在正式供热之前的试供阶段有一个调节的过程。用户遇到此问题时应该这样做：您要弄清此建筑是由哪个供热单位供热，原则上谁供谁管，请您其解决。属于集中供热的，可与负责本地区的供热单位联系解决。有时楼内或室内不热是由于建设安装的问题，应向建设本楼的房建单位反映，由他们负责处理。若是小区管线失修、失调，应由产权单位抢修、调节。
  这种现象叫作系统水力失调，导致的原因较复杂，大致有如下原因：第一是管径设计不合适，某些部位管径太细；第二是有些部件阻力过大，如阀门无法完全开启等；第三是系统中有杂物阻塞；第四是管道坡度方向不对等原因使系统中空气无法排除干净；第五是系统大量失水；第六是系统定压过低，造成不满水运行；第七是循环水泵流量，扬程不够。
  集中供热的标准温度是18℃±2℃；供热时间为每年的11月15日至次年的3月15日，约120天。按人体生理条件对气温环境的需求而确定的，在寒冷的冬季，由于房屋的保温作用，室内的温度一般要比室外高出5℃左右，当室外温度在8℃时，室内就不能保证温度在12℃以上，人体便产生寒冷感，所以我国把采暖的室外温度界线定位8℃。集中供热采暖系统庞大而复杂，启动和关闭采暖系统是一项十分繁琐的工作，逐步升温需要相当一段时间采暖完成系统启动，所以，集中供热的采暖时间是不能随意变动的。
  4、暖气里的水能私自放吗？
  不能。原因是：一是暖气里的水因添加了防腐化学成分，使用此水有害身体健康。二是供热管道里要有足够的水量保持热水的正常运行，一旦失水会导致供热系统亏水或气塞，影响供热效果。三是暖气管道大量失水，会影响整个系统的压力和流量，需要补充大量凉水，
势必影响供热温度。
  （1）居室内供暖系统是经过严格的设计后施工安装的，私自装改采暖设备会破坏供热系统的整体结构。
  （2）改装后的采暖设备会产生供热的水力失调，影响整个供热系统稳定和正常
  运行。
  （3）私装私改采暖设备，因缺乏必要的施工安装设施和经验，会出现暖气管不严密和跑冒滴漏等现象，影响采暖效果。
  散热器手动排气阀由于只起排掉散热器末端积气的作用，所以体积小，结构紧凑，是由黄铜铸造加工而成，脆性大，如果在阀上挂物品，极易压断阀体，造成跑水事故，几年来，此类事故时有发生，望千万注意。
  7、为什么不能擅自扩大供热面积？
  室内采暖系统散热器的设计是根据室内面积经严格科学的计算确定的，如果人为扩大供热
面积将导致供热温度的降低甚至达不到供热标准，同时影响该单元的供热效果。常见的有个别用户将卧室内阳台打通，扩大了供热面积。由于用户擅自扩大用热面积，对室内温度不达标造成的损失由用户自己承担，同时补交扩大面积部分的热费。
  根据对管道产权的具体界定，腐蚀管道维修、更换所发生的费用凡室内部分由用户承担，公共部分由所有用户分担。当用户发现供热设施出现腐蚀现象时，应及时联系相关单位检查，
  并根据具体位置提出维修和整改意见并在用户的配合下进行维修和更换。
  有影响。因为集中采暖用户暖气里的水是通过换热站的循环水泵把加热的热水输送到用户的供暖系统中，如果停电、循环水泵将停止运转，供暖系统中的热水将停止循环，滞留在暖气里的热水不再被加热，温度会下降，所以停电会影响供热。
  供热设施在供热过程中，由于热胀冷缩现象，会有个别散热器出现渗水现象，但不会出现大的跑水事故，针对这一现象，用户应及时检查，针对不同情况采取不同处理办法。渗水分轻微渗水、渗水和严重渗水三种情况。对轻微渗水现象（每分钟滴五滴左右）用户可用
接水器具接水，随着供水温度的提高，渗水可能减轻。超过十滴以上，属渗水现象，可根据实际情况，进行观察一段时间，大约三到五天，如果随着气温变化，渗水现象减轻，用户可用接水器具接水，如果严重渗水（每分钟超过十滴）应及时联系相关单位进行维修。
  一是用户私自从热力公司的热网上开口截取热能；
  二是用户私自将蒸汽或采暖热
  水对外转供；
  三是用户私自排放采暖热水系统中的水。
  一是逐一查清室内散热器、采暖系统阀门、手动跑风是否有，是否完好，是否处于关闭状态，待供热注水时方可打开；二是检查室内采暖系统的连接点是否完好，夏季因散热器设备改动、室内装修或采暖系统维修等造成跑、冒、滴、漏；三是检查室内供热系统周围是否有妨碍供热抢修等隐患，如存在隐患，应提前清除；四是供热注水期间用户家中应留人，观察注水情况，免除跑水现象发生；五是在采暖系统注水时，应对系统进行手动放风，直至见水为止。
  13、室温不达标，能否减免费用？
  供暖温度是否达标，受多方面因素制约。供热系统由一次管网、换热站、二次管网及室内采暖设施构成，其中任何环节出现问题都会影响室内温度。供热系统仅一次管网公用换热站产权属于热力公司，二次管网、自建自管站及室内采暖设施产权归业主。凡是由于热力公司的原因造成的室温不达标，应依据《山东省集中供热管理条例》执行。

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