(买卖合同)二手房买卖居间合同
(买卖合同)二手房买卖居间合同
合同编号：[合同编号]
甲方：[买方] 住所： 联系号码：
乙方：[卖方] 住所： 联系号码：
一、房屋信息
1.房屋具体信息如下：
–房屋面积：
–建筑年限：
–房屋类型：
–房屋所有权证号：
–房屋权属证明：
–其他附属设施：
二、买卖价格及支付方式
2.买卖价格：
–总价：[购买总价]元人民币。
–首付款：[首付款金额]元人民币，买方于签订本合同之日起 5 日内支付给卖方。
–尾款：[尾款金额]元人民币，买方于房屋过户完成之日起 5 日内支付给卖方。
3.支付方式：
–首付款和尾款支付方式由双方商定：
二手房交易税费•首付款：[支付方式]
•尾款：[支付方式]
三、权属过户及税费
4.权属过户：
–买方依法享有房屋所有权，需在支付房屋尾款后，由双方共同办理房屋产权过户手续。
–产权过户费用由[卖方/买方]承担。
5.税费：
–买方需负担房屋过户税费、个人所得税等相关税费。
四、房屋交付
6.条款确定：买卖双方确认房屋的主要条款，包括但不限于房屋面积、现状、权属等，并在合同附件中明确。
7.房屋交付：房屋交付完毕后，由买方验收房屋，如房屋存在瑕疵，买方须及时提出，并由卖方修复。
8.房屋维修：自房屋交付日起[维修期限]个月内，卖方负责修复因卖方原因导致的房屋内部设施损坏。
五、违约责任
9.买方违约：如买方违反本合同，在通知后[违约通知期限]个工作日内未履行其义务，卖方有权解除本合同，买方支付违约金[违约金金额]元给卖方。
10.卖方违约：如卖方违反本合同，在通知后[违约通知期限]个工作日内未履行其义务，买方有权解除本合同，卖方支付违约金[违约金金额]元给买方。
六、争议解决
本合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁/诉讼]解决。
七、其他
11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.未尽事宜，由双方协商确定，并作为本合同的附件。
13.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止合同编号为[合同编号]的合同。
甲方（买方）签字：__________________ 乙方（卖方）签字：__________________
日期：__________________

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