二手房买卖交易贷款范本
二手房买卖交易贷款范本
一、贷款申请人信息
甲方（购房人）身份证号码：****
乙方（出售人）身份证号码：****
二、购房贷款信息
1. 贷款金额：￥******
2. 贷款期限：**年
3. 贷款利率：******
4. 还款方式：等额本金/等额本息（根据实际协商确定）
三、买卖合同约定
1. 甲方同意以乙方所出售的二手房作为贷款担保物，并且向贷款银行提供必要的抵押材料；
2. 乙方同意将房屋权属转移至甲方名下，作为担保权利人，直到贷款还清为止；
3. 甲方和乙方同意协助贷款银行进行房屋估价、抵押登记及任何其他必要的手续。
四、还款责任
1. 甲方同意按照贷款合同约定的还款方式和时间，按期足额还款；
2. 若甲方逾期未按时还款，甲方同意承担相应的逾期利息和违约责任。
五、违约责任
1. 若甲方违约，未按照约定的时间和方式还款，乙方有权向贷款银行申请解除销售合同，并收回二手房；
2. 若乙方违约，未按照约定的时间和方式完成房屋权属转移手续，甲方有权向贷款银行申请解除贷款合同，并要求退还已支付的贷款金额及利息。
六、其他约定事项
1. 甲方和乙方均保证其所提供的个人信息真实、准确；
2. 甲方和乙方应协商解决因本次贷款交易产生的纠纷，如协商不成，提交本合同项下争议解决仲裁委员会仲裁；
3. 本贷款合同生效后，甲方和乙方均应向贷款银行提供所需的手续和资料。
七、合同解除抵押贷款利率
1. 本合同项下任何一方违约，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任；
2. 经双方协商一致可以解除本合同。
八、适用法律和争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规；
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；
3. 本合同生效后，向任何法院起诉的争议须依据争议解决仲裁委员会仲裁。
九、附则
1. 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，贷款银行保管一份；
2. 各方承诺合同约定事项均为真实，不存在虚假陈述或隐瞒；
3. 甲方、乙方和贷款银行应共同履行本合同，确保交易安全和顺利进行。
以上是二手房买卖交易贷款范本，各方请认真阅读并签署确认。

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