银行按揭贷款合同
银行按揭贷款合同
银行按揭贷款合同
甲方：（借款人）
身份证号码：
联系地址：
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乙方：（银行）
地址：
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鉴于甲方有购房需求，现甲方向乙方申请按揭贷款，并经双方协商一致，达成如下借款合同：
第一条 贷款金额与用途
甲方向乙方申请借款金额为人民币（以下简称“贷款金额”）。该贷款金额将被用于购买房产。
第二条 贷款方式与期限
1.甲方申请的按揭贷款采取等额本息还款方式。每月还款金额由银行按照贷款金额、还款期限和利率计算得出，并以每月固定日期还款。还款期限为（数字）年。
2.甲方还款期限内每月应按时全额还款，逾期还款将产生一定的逾期利息费用。
第三条 利率
1.甲方可以选择固定利率或浮动利率来计算贷款利息。如选择固定利率，则贷款期间内利率将保持不变。如选择浮动利率，则贷款期间内利率根据市场利率波动情况进行调整。具体利率以乙方当时公布的利率为准。
2.甲方与乙方约定贷款期间内支付利息的方式：每月支付利息。
第四条 提前还款
1.甲方有权提前还款，但需提前（数字）天书面通知乙方，并支付提前还款手续费。提前还款方式可以选择部分提前还款或一次性提前还款。
2.如甲方选择部分提前还款，剩余贷款金额将重新调整还款计划，根据剩余贷款金额、剩余还款期限和利率计算新的还款金额和还款期限。
第五条 保险
1.甲方需购买相应的房屋贷款保险，该保险费用由甲方负责支付，乙方不承担任何责任。
2.甲方购买的房屋贷款保险应保证在贷款期间内有效，且保额不低于贷款金额。
第六条 违约责任
1.甲方违反本合同的任何条款，乙方有权采取适当的法律手段追究甲方的责任，并有权解除本合同。
2.如甲方违约导致乙方承担额外费用或遭受经济损失，甲方应负责赔偿乙方的所有损失。抵押贷款利率
第七条 合同变更与解除
1.甲方与乙方可以协商一致对本合同进行变更。
2.甲方或乙方可以根据合同约定的方式书面通知对方解除本合同。
第八条 争议解决
1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院解决。
第九条 其他事项
1.甲方在本合同中所提供的一切信息应当真实有效，如有虚假，甲方应负全部责任。
2.甲方签署本合同即表示已经了解并同意其中的所有条款和内容。
第十条 合同生效与履行
1.本合同自双方签署之日起生效，并适用中华人民共和国法律。
2.本合同经甲方和乙方签署后，正本一式（数字）份，双方各持一份，均具有合同效力。
甲方签字：                                                          乙方签字：
日期：                                                                      日期：

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