房子抵押给公司贷款合同
房子抵押给公司贷款合同
合同编号：[合同编号]
甲方：[借款人姓名]
住所：[借款人住址]
身份证号码：[借款人身份证号码]
：[借款人]
乙方：[贷款公司名称]
住所：[贷款]
：[贷款公司]
根据法律法规和双方自愿的原则，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，达成如下《房子抵押贷款合同》（以下简称为“本合同”）：
第一条 贷款金额
1.1 甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房产（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，并由乙方提供房屋抵押贷款。本合同所约定的贷款金额为人民币[贷款金额大写]（￥[贷款金额小写]元）。
1.2 甲方保证以上抵押房屋系其合法所有，并尚未设定其他抵押、查封、债权转让等权利限制。
第二条 贷款利率和还款期限
2.1 贷款利率：本次贷款利率为[贷款利率]%。
2.2 还款期限：甲方同意按照以下方式还款：
（1）贷款利息每[还款期限]偿付一次，于每月[还款日期]之前支付当期贷款利息；
（2）贷款本金以等额本息方式偿付，每月[还款日期]支付当期本金和利息共计[每月还款金额]元，直至全部偿还。
抵押贷款利率
2.3 如甲方未按时足额支付贷款利息或还款，乙方有权按照约定的贷款利率加收逾期利息。
第三条 贷款用途
3.1 甲方承诺本次贷款用途为[贷款用途]，并保证所使用的贷款用途合法、真实。
3.2 乙方贷款资金的使用管理由乙方自主决定，并不得违反法律法规的规定。
3.3 甲方无权将本次贷款转借他人或用于其他用途，否则乙方有权追索贷款本金和利息，并保留追究甲方相关法律责任的权利。
第四条 抵押权设定和保证
4.1 甲方同意将抵押房屋的所有权全部抵押给乙方，并保证乙方对抵押房屋享有首先顺位的抵押权。
4.2 抵押房屋权属权证号为[权证号]，甲方应保证该权属证件的真实、完整和有效。
4.3 甲方保证抵押房屋没有任何债权纠纷、权利纠纷、查封或强制执行等情况。
4.4 在本合同有效期内，甲方不得将该抵押房屋出售、转让、抵押给其他人，并不得对抵押房屋进行重大改造、拆除或转换其使用性质。
4.5 如甲方丧失抵押房屋的所有权或抵押房屋的评估价值不足以抵偿贷款本金和利息，甲方应立即将乙方的贷款本金和利息全部偿还。
4.6 甲方同意并承诺，在本合同有效期内，按时支付抵押房屋的房屋管理费、物业费、水电费等相关费用。
第五条 保险
5.1 甲方同意在贷款期间，将抵押房屋保险购买保险，以便索赔保险金用于偿还贷款。
5.2 甲方同意将抵押房屋投保一切险种，包括但不限于房产保险、按揭贷款保险、火灾保险等。
5.3 如甲方未按照约定购买保险或保险期间未及时续保，乙方有权代为购买保险，并将保险费用转嫁至甲方。
5.4 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并提供相关报案及理赔资料，以便乙方追索保险金用于偿还贷款。
第六条 违约责任
6.1 任何一方未在约定的期限内履行或者未能履行本合同的任何一项义务，视为违约方，违约方应向守约方支付相应的违约金。
6.2 如违约方是甲方，乙方有权追求以下违约责任：
（1）甲方未按时足额支付贷款本金和利息的，乙方有权加收逾期利息；
（2）甲方未按时足额支付保险费的，乙方有权代为购买保险并追究甲方责任；
（3）甲方未按约定用途使用贷款或将贷款转借他人的，乙方有权追诉贷款本金和利息，并保留追究甲方相关法律责任的权利。
6.3 若甲方丧失抵押房屋的所有权或抵押房屋评估价值不足以偿还贷款本金和利息时，乙方有权追究甲方相关法律责任并采取合法措施保护乙方合法权益。
第七条 法律适用和争议解决
7.1 本合同的效力、解释、变更、终止、履行及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。
7.2 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，并以所在地法院为诉讼管辖地。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。
甲方（借款人）：      　乙方（贷款公司）：    　
签字（或盖章）：      　签字（或盖章）：    　
日期：            日期：        　

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。