二建综合单价四舍五入
【2019年二级建造师考点】机械费用：一、按机械设备施工安装调试完成后的成本计算；二、按图纸及技术要求，将机械设备采购、安装和调试的总费用进行合并计算。机械费占全部工程费用的())比例为()。1.()是以计算方法。用施工图纸中固定材料或零件、数量（或重量等),按实际消耗数量或者规格及单价直接计算出的工程费用。2.计价原则：单价为定额总价；四舍五入后，建筑面积小于规定的计算标准面积时将减少金额。2.()是根据现场情况确定的工程成本或设备制造、安装单价或单位施工重量后，将工程量折算为单价而确定的工程总价款。三、按定额及有关标准，当建筑材料、构件、设备等发生变化时将调整单价；单位施工重量增加金额不变；四、四舍五入法，计算时取整点到整数一位。
一、按质量要求控制
建设工程中的下列项目的工程量，不含设备购置费、运输费及安装费，不含设计变更费。【答案】 B 【解析】综合单价是以实际工程结算为基础，按项目或以规定的指标和计价方法的规定计算出来的工程价款的一种计价方法。它是工程造价计算思想的具体体现，以单价为依据而进行计算的费用。是对各分项工程分别进行计量计算。按实际成本计算；按生产成本
计价；以建筑单价为基础；可根据实际工程量进行计算的一种价格。其中定额、合同和价格文件是三种形式的统一记录。在实际工作中常用三种方法：四舍五入法。四舍五入法是指四舍五入后取整点到整数一位。【2019年二级建造师考点】建筑装修工程费、建筑安装教育费和契税=(价款+增项）×10%=造价管理费用，扣除不合理支出后净额为-利润部分由承包人从税后利润中扣除。备注:2019年二级建造师考点：建设工程监理工程师报名时间已经开始，请考生提前规划好自己合格的备考时长。
1、可做工程量清单的项目，应将其包含的所有项目的工程量、单价和预算工程量在清单中列出。
工程量清单内容应全面、准确，并具有明显的特。各分部分项工程清单中应包含所有有关的项目，不能仅罗列部分项目明细清单。工程量清单每项单价组成中除应包含一定的数量要求外，还应包括一定数量不包括合同价内增加的单价，以提高清单单价的代表性和准确性。因投标人编制清单或合同时对某些项目不熟悉而增加的单价，应进行必要审核。对工程量清单中的单价所列内容应仔细审核签证确认。必要时，应进行单价调整，或增加有关项工程量。
2、采用综合单价计算单价时，应考虑到综合单价可能存在的增项。
【答案】 B 【解析】根据定额和项目特点，综合单价计算时可以采用分部分项工程量清单报价。由于分部分项工程量分别是分部分项工程量清单报价时，由于计算标准不统一，不能准确计算每项工程造价（例如“钢筋焊接工程”);采用综合单价计算时，由于采用了各种综合单价计价办法，所以可以通过不同计价方法、不同计取单价、不同单价计算方法等产生不同工程造价。在采用综合单价时，应考虑到综合单价可能存在的增项。这种增项应在综合单价中进行剔除。例2.(2018)施工工期1年的钢结构预制体柱墩基础为15 m×50 m?【答案】 B 【解析】该钢结构施工工期1年。设计时总重为5 t。根据设计图纸计算，钢结构总重量为5 t (5 t×50 m为含5 t)。
3、可做项目的费用清单在市场价格水平变动时，其调整系数也应随市场价格而变动。
二建报名条件 【答案】 B 【解析】清单计价中的管理费，可分为固定费用和浮动费用。固定费用即固定单价，根据招标文件的约定确定。它主要包括企业管理费、市场调节价单位工程管理费和暂列金额。浮动费用是指与该价格相联系的其他相关费用。施工现场设置的项目的管理费不应超过招标工程量。【2019年二级建造师考点】合同价款包括建筑安装工程费用、设
备购置费等。【2019年二级建造师考点】建设工程造价计算思想的具体体现。【2019年二级建造师考点】项目承包人向发包人支付合同价款时，应当按下列要求确定项目承包人称费用。
4、综合单价计算时采用四舍五入法。
这种方法不仅便于计算，而且计算准确，便于工程造价管理。1.建设工程项目工程量清单计价规范：对于综合单价计算时采用四舍五入法。即取整点到整数一位。一般以十位、百位表示，在国际上常用四舍五入法。其意义如下：每四舍五入。1.施工单位：就是指完成一项工程所需造价的建筑企业、邮政企业等行业协会组织成员，以及从事建筑施工及其辅助作业的单位和个人。例如：建设单位将建筑工地划分为若干个单元，其建筑单位面积造价为“建筑面积”和“建筑层高”两项指标按国际惯例计价时，采用“四舍五入”法确定，则建筑企业和房地产企业（含电力企业）应分别在“建筑面积”和“建筑层高”中取整点到整数一位。2.承包商法：是指承包商承包项目后采用承包商法管理建设工程价款事务。承包商法规定：承包者以承包项目为单位统一支付总价款。
5、结算价中，除不可抗力外，双方可以协商变更。
【解析】承包人应按合同约定履行合同义务。若合同约定承包人有权变更合同内容，则承包人不得擅自变更。若合同约定承包人有权变更合同内容以延长合同履行时间或不履行部分应由双方协商解决；若没有规定合同约定应由双方协商解决，则可按合同约定办理。承包人在施工过程中应严格执行安全技术措施、环境保护措施和材料、设备、设施购置措施等有关的技术措施。按照合同约定，应由施工单位编制设计变更书、变更签证。对材料、设备、设施的生产厂家实行备品备件责任制；对进场设备应严格按照生产厂家配备、性能指标、规格型号等进行登记入库并按规定保管；对施工现场发生因质量引起的事故或重大质量问题应及时报告监理工程师。因此，如果承包人能够严格执行施工过程中的质量标准和操作规程进行控制而不能保证安全、质量达标的话，就应受到经济处罚。
二、在同一工程项目上，施工单位在施工中采用新材料、新技术、新工艺进行安装所需设备的费用的划分。
【2019年二级建造师考点】施工单位的设备数量指不包括加工零部件或设备本身。1.【2016年考点】基础工程。以工程造价为基础，以施工过程中自然损耗增加的材料和人工成本为基础的估算指标。根据工程量和材料费的计算公式：材料费=(人工+机械费+辅助材
料+专用工具）×人工折旧率+利润-人工费用。2.工程价款是以约定为基础，以人工工日和工作小时为计费单位。机械费占总工程费的比例为：施工单位根据设计图纸的技术要求、机械设备及其零部件选用和加工确定的单位面积单价和单位工作量。2.()是以完成合同工期为周期折算成造价原则确定的费用之一。根据上述原则计算而得出的公式是：建筑面积×单价/计价标准面积=单价系数×措施项目定额中相关系数+（工程量）÷单价调整幅度×机械费占全部工程费用比例=机械费-材料费。4.工程措施费按照规定计入应分摊的专项施工费用中进行计算。5.本题考查的是合同风险。建设工程合同风险一般包括但不限于：价款支付担保、利息支付、违约金、损害赔偿金及滞纳金等。【2019年二级建造师考点】相关费用是指由国家财政补贴或发包方收取的部分。【2017年二级建造师考点】投标报价中要求投标报价不低于招标控制价、中标人报价且投标人中标确认时中标联合体之一应当与招标方在投标文件中明确并书面约定的最低价达成书面形式，否则，投标文件无效并承担违约责任；投标人不按照约定内容履行义务而致项目亏损，应当由建设单位承担费用责任。但建设工程合同另有生效条件是双方必须共同履行和必须承担之法律后果。《建筑施工企业资质管理规定》第四十二条：“承包的工程未经批准而擅自转包或者违法
1、分包工程应当经建设单位批准；
工程总承包的主体结构施工和机电安装工程发包与施工应经建设单位审批。【2019年二级建造师考点】因发包单位原因造成的返工，发包人应当按照国家有关规定向承包人支付一定的生活费。【2016年考点】建设工程承包合同主要包括：工程勘察、设计、施工、监理、设备材料供应、施工技术咨询、技术服务、工程机械租赁等内容。【2017年考点】本题考查工程总价合同的概念及计算方法。【2019年二级建造师考点】在工程造价中所称项目费用是指在已完成建设工程的施工过程中对原工程造价调整后形成新增、扩建、改建工程所发生的费用，包括但不限于：原材料费、机械使用费、工程建设其他费用、利润等。【2016年考点】发包方支付中标合同额5%~10%的价款担保费用。
2、承包工程未经批准，不得将全部工程转包给不具备相应资质条件的施工企业；
【2019年二级建造师考点】不按照合同约定时间进行质量验收的违约责任的主体是()。【2017年二级建造师考点】不履行合同的违约责任，可以要求其承担违约金、赔偿金或者违约责任。【2017年二级建造师考点】不履行合同主要是指当事人的法定义务（国家强制性义务等）或合同无效后应当承担的损害赔偿责任。【2017年二级建造师考点】不履行合同义务造成合同目的不能实现的民事责任。【2019年二级建造师考点】不履行和不完全履
行是不同的法律后果。【2017年二级建造师考点】()以有效时间为基础计算项目利润是四舍五入。【2019年二级建造师考点】不能以项目利润为依据确定合同无效责任主体。
3、允许在分项工程中转包的，分包方应当将其承包的全部分项工程施工转送给其他企业；
分项工程转送给其他企业前，应当报建设工程设计单位批准，并办理有关审批手续。法律法规规定应当由总承包者承担合同义务的工程转包，总承包者不得再向发包人另行分包。允许转包又称完全转包或混合转包等。《关于工程造价管理改革试点有关问题的通知》规定，发包人应对承包人进行资质等级、工程质量等方面的审核后，再决定是否将所承包的全部工程转包或者委托其他施工。分包方应对所转包工程进行详细调查，并建立、健全分包、转包、违法分包等行为记录档案。建设单位应将转包、违法分包行为记录于总承包人出具发证文件处。对于不具备相应资质条件的企业，发包单位可以书面通知其退出建筑市场。建设单位或者其他施工单位必须将已建成工程委托具有相应资质等级、且经营状况良好的建筑施工企业实施全过程管理。
4、承包合同约定由中标人自行开工建设或者自行施工的，应当将该项目的全部或者部分
责任分包给有相应资质条件的分包单位；
(5)未经分包单位同意，不得将其承包的工程进行分包人不同意再分包的项目；(6)依法必须进行招标而未招标或者中标无效的项目，由有相应资质条件的分包单位自行开工建设或者承担全部责任，但是不得将其中某一项责任转嫁给中标人。《工程建设项目施工发包与承包合同（示范文本）》第三十四条：“当事人采用传统计价方式，因违反《工程建设合同实施管理办法》规定，影响工程造价形成和结算的，发包人可以依法要求承包人按照相关工程款计算违约责任。承包人支付的价款超过合同约定的竣工时间或者经工程师确认工期要求延长之后仍然不能完成的，可以请求发包人按照下列方式承担违约责任:(1)通过变更合同约定时间进行施工;(2)对原合同造价予以调整;(3)将应当由双方另行通过招投标方式确定承包人来解决的问题，交由第三方专业机构处理；】
三、机械设备的采购、施工安装与调试完成后，所需机械设备费用与工程总费用不变，其折旧额不得超过已完成工程投资
【2019年二级建造师考点】材料费用：当建筑材料、构件、设备等发生变化时，将调整单价，并相应提高工程价款。因此，本题考查的是合理计价。在实际工作中，我们常常会
遇到这样一个问题：项目是否需要调整单价？一般的做法是在定额项下设置材料清单，项目名称中有出现"不加或减去材料名称"含税价"是指总价*"不含税单价"。按照国家或地区所采用的工程定额计价，则应计取综合单价，再减去该项工程的单项取价及加酬金的金额。因此，在进行计算时应将此项因素作为一个整数求和。1.项目组成按分部分项工程量计算；2.建设工程施工中需要改变施工方法并有特殊要求的部位或部件需重新计算及调整时将相应价格予以补偿；材料、设备、零部件在国内采购可以以此价格成交确定。3.材料价格可在规定期限内调整。
1、根据国家或地区制定的工程量清单，按相应工程量计算完成；
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