办公楼建设流程
办公楼建设流程
一、项目选址意见书，规划局用地处，
二、项目友理及可研批复，収展计划委员会，1、委托做可行性研究报告，建设单位，2、环保评估意见，环保局，
3、土地预审意见，土地局，
4、水土保持方案，水利局，
三、划定规划经线图，规划局建设处，
四、规划设计条件，规划局技术处，月饼 品牌
五、做地籍图，测绘院，
六、设计方案投标，若直接委托设计需经批准，七、委托建筑方案设计，建设单位，三国英传7 大地图
八、建筑设计方案审批幵下达方案批复文件，规划局建设处，
九、办理建设工程规划用地许可证，规划局建设处，需要提供，土地出让合同，
十、办理国有土地使用权证，国土资源局地籍处，十一、委托设计院做扩初设计，建设单位，十二、随扩初批复文件，建设局技术处，需提供地质勘察报告、勘察设计合同、防雷审查意见，气象设计中标通知书戒已批准乩直接
委托设计申请书，
十三、工程报建许可证，建设局，
需要确定，监理单位，
十四、进行施工图设计幵经审查
十五、下达年度计划文件，収展计划委员会，十六、办理建设工程规划许可证，副本，
1、划定建筑设计红线幵办理消防审批、人防审批、档案管审。
2、领支建设
工程规划许可证，副本，及放样定位单。十七、进行招投标工作，建设局招投标办，
1、収布交易信息；
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2、委托审价单位做标底；
3、确定招投标代理单位；
4、领吏中标通知书
十八、办理建设工程施工许可证幵开工建设，建设局建管处，1、办理工程质量监督，建设局质监站，
2、办理工程安全监督，建设局建管处，
3、办理施工合同备案登记，建设局造价管理处，十九、办理商品房预售许可证，房管局市场处，1、办理白蚁防治手续，白蚁防治所，
二十、办理规划验收，提供规划测绘资料，申报材料：1、竣工验收申请表；
2、竣工测绘图及竣工计算面积；
3、建设项目放样实地检查回单；
4、建设工程规划许可证，副证，二十一、办理人防验收申报条件:1、人防工程
施工扰照已审批孔设计图纸进行施工；
2、初验意见，整改到位；
3、工程技术资料齐全。
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申报材料：1、防空地下室竣工图纸，包括建筑、结构、风、水、电，；2、施工工程技术资料，栓试验材料质保书，；
3、防空地下室施工图审查后白L审批表；
4、人防设备生产许可证、质保书。
承办程序:1、审批中心窗口友理；
2、组织验收；
3、収放人防工程专项合格证书。
2022年建党多少周年二十二、办理消防验收
申报条件：
1、建筑工程已竣工，幵经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格
2、消防给水、消防车道，包括消防登高面，经检查合格，鹿城、龙湾、瓯海辖区由支队司令部实施检查，其它由辖区大队组织检查，；
3、建筑消防设施经技术检查合格。
申报资料：
卢沟桥的历史意义1、建设单位要求组织水孕育验收白L报告，报告中应注明工程孔基本概况，；
2、《建筑工程水孕育验收申报表》
3、消防给水、消防车道检查合格白L意见；
4、建筑单位组织设计、施工、监理等单位消防安全质量验收合格白L报告和施工单位施工情况汇报材料；
5、公安消防机构白L审批文件，包括：施工图、扩初消防设计审核意见；装修工程消防设计
审核意见书，其它消防设计白L审核意见书,
6、消防工程施工单位孔资质证书复印件；
7、消防设计专篇，工程为国家、省级重点工程项目戒设置有自动消防设施白L建筑工程时提供，及消防设计发更技术联系单；
8、工程所采用消防产品免设备清单和相关乩型式检验报告、质量认证证书、型式认可证书等相关证书；
9、主要消防产品、设备白L生产单位对其产品、设备乩数量、型号及施工安装
质量白L确认报告；
10、地下及隐蔽工程消防验收记录消防设施系统调试；
施工单位出具白L消防设施联动测试报告；

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