项目主体变更申请报告
篇一：关于调整XXX项目规划变更的请示
关于调整XXX项目规划变更的请示
XXX规划委员会：
位于XXX大桥北路新天地项目系XXXX投资有限公司开发建设。该项目原址没有街道,原貌是原机械厂、粮食局大米加工厂、职工家属区及戴家下湾上湾村民居住的一片棚户区，是XXX城区一块脏乱差的死角。20XX年,XX公司在县政府招商引资热情的感召下,开始积极投入县政府安排的原县机械厂与大米加工厂改制职工住房安臵工程,戴家下湾上湾村民棚户区拆迁安臵工程,新规划打造“劳动广场改扩建”、“商业步行街”工程建设。目前,该项目工程除12#栋外已全部完工,下步紧接着要实施全项目的高标准、严要求的美化、亮化、绿化工程。XX最繁华一条街,最美一社区将在20XX年春节前后闪亮载入XX版图。
由于该项目涉及的大多数安臵户属低收入人，对安臵物业管理成本高的电梯房和楼梯房的顶楼都非常抵触且需要在原地安臵。我公司为解决好这一矛盾，无奈增加了面积并加层，为
提高安全性将砖混结构改为框架结构，仅这一项措施增加的成本达到百余万元，而加层面积仅为700余平方米，从单纯经济效益的角度来看十分不合算的。
XXX项目原定位为小型住宅小区，后提升为商业步行街。随着项目建设的不断推进，周边地形的改造力度加大，致使原设计的地下杂房层高增加，并利用大桥北路与县正街自然高差，形成了上下
双层的步行街。此商业面积的增加，可以营造更好的商业氛围，使其可成为大型商超、高档餐饮(:项目主体变更申请报告)、娱乐等设施配套，造就成为XXX城北商业中心。
鉴于以上原因，我公司向XXX规划委员会提出调整XX〃新天地规划的请示：
1、请示将1#、3#、4#、5#、6a、12#、13#的底层部分和加层部分计容。
2、请示将2#栋因封闭阳台造成的增加面积及2#栋附属的2a、2B附属建筑计容。
上述请示我公司已委托XXXXXX工程设计院绘制了XX〃新天地总平面布臵意向图。局部修改后的XX〃新天地总建筑面积由原84873.87平方米调整至100549.35平方米。容积率：14
19㎡地块由原2.8调整至4.5；16799㎡地块由原3.67调整至4.5；4895.58㎡地块由原3.38调整至3.8。（其主要技术指标见意向图）
我公司认为局部修改后的新天地规划一是修补了新天地项目因拆迁安臵带来的矛盾和问题，恢复了小区的合理布局及安全性；二是提高了XX〃新天地土地的使用效率，同时符合XXX目前城市建设的需要。因而同时兼具了科学、合理、可行等几个特点。
为此，我公司特向县规委会提出局部修改新天地规划的请示，并恳盼县规委会的批准！
XXXX投资有限公司
20XX年12月8日
篇二：项目变更申请书
项目变更申请书
篇三：关于请求变更项目投资规模的请示
关于请求变更XXXXXXXXX项目
投资规模的请示
XXXX发展和改革局：
XXXXXXXXXXXX项目于XX年XX月由XXXX省发改委立项备案（项目编码XXXXXXXXXXXX），项目位于，占地XXX亩，年产值，新建生产厂房及仓库XXXX平方米，综合楼等附属设施XXXX平方米；新增设备XXXX台套，项目总投资XXXX万元。但因等问题导致项目一直未动工建设。
为适应发展的需要，该项目整体规划进行了调整。该项目建设内容变更如下：项目新址位于，项目总用地面积XXXX平方米（约XXXX亩），总建筑面积XXXX平方米，其中：新建生产厂房及仓库XXXX平方米，办公建筑面积XXXX平方米，职工宿舍及食堂XXXX平方米；新增设备XXXX台套。项目总投资为XXXX万元。
特此请示。
XXXXXXXXXXXX有限责任公司
XXXX年XXXX月XXXX日
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