征地房屋拆迁安置补偿协议
  一、征地房屋拆迁安置补偿协议
  拆迁人(以下简称甲方)：
  单位名称： 地址： 法定代表人：
  职务： 邮编： 电话：
  委托代理人：
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  被拆迁人(以下简称乙方)：
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  委托代理人：
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  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：
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  甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
  第一条 被拆除房屋现状
  (一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。
  (二)房屋内部设施及装潢情况：
  (三)房屋的附属物及构筑物情况：
  (四)机械设备情况：
拆迁补偿  第二条 乙方或丙方基本情况
  (一)被拆除房屋为住宅时：
  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
  2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。
  (二)被拆除房屋是非住宅时：
  1、乙方情况：_________________________________
  2、丙方情况：_________________________________
  第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：
  1、货币补偿。2、房屋产权调换。
  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式
  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
  4、当事人约定的其他作价方式。
  (二)房屋装潢作价方式：________________________________
  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。
  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
  以上三项合计补偿金额________________元。
  (四)房屋货币补偿的币种
__________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。
  (五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
  第五条 房屋产权调换补偿方式
  (一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：
___________________________________________________ 。
  产权调换的安置房屋应符合以下标准：
  1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
  2、房屋内应当有以下设施：
  ______________________________________________。
  3、房屋装饰与设施标准见附件二
  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
  (四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
  第六条 房屋产权调换的过渡安置
  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
  1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
  2、由甲方提供周转房过渡安置。
  (二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
  (三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。
  (四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。
  第七条 房屋拆迁补助费
  (一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费

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