郑州市2014,142号文件拆迁补偿标准
郑政文[2014]142 号文件拆迁补偿标准

附件1
青苗费补偿标准
单位：元/亩
名称
等别
粮食作物
经济作物
园艺作物（包括蔬菜、瓜类、草莓）
备注
一
1300
1500
4000
1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；
2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物； 3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。
二
1100
1300
3600
三
960
1100
3400
附件2
建（构）筑物类补偿标准
名称
标 准
规 格
备 注
平房
砖木结构
495元/平方米
砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
砖混结构
620元/平方米
全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
楼房
砖木结构
550元/平方米
砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
砖混结构
680元/平方米
全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
框架结构
1080元/平方米
主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰
钢结构
800元/平方米
主要承重为工字钢支撑或做板顶
厂房
砖混结构
460元/平方米
净高4m、石棉瓦顶、砖墙
530元/平方米
净高4m、空心板顶、砖墙
钢混结构
1200元/平方米
含钢吊车梁或航吊、钢柱
框架结构
1100元/平方米
净高6米以上
仓库
砖混结构
400元/平方米
石棉瓦顶、砖墙
510元/平方米
空心板顶或铁皮顶、砖墙
窑洞
砖、石砌窑
500元/平方米
砖或石砌墙、内墙普通抹灰、水泥地面
土窑
340元/平方米
无人居住窑
100元/平方米
简易房
四面墙
210元/平方米
门、油毡或石棉瓦顶、砖或石砌墙
简易棚
二面墙以上
120元/平方米
砖或石砌墙、无门、钢架棚（顶棚为钢结构，以钢骨架支撑，无围墙）
畜禽舍
砖混结构
120元/平方米
砖或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预制顶
简易结构
55元/平方米
砖或石砌墙、油毡或石棉瓦顶
地坪
水泥、砖地坪
38元/平方米
素土夯实、60mmC10砼垫层、80mm砂垫层、20mm水泥砂浆面或红砖铺面
彩板房
单层或多层
210元/平方米
厂房
260元/平方米
道路
混凝土面
120元/平方米
人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、25mm粗砂、180mmC25砼面
沥青路面
116元/平方米
人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石、50mm沥青砼面
碎石路面
68元/平方米
土路
10元/平方米
围墙
土围墙
35元/平方米
二四砖墙
（墙高≤2m）
80元/平方米
人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架
二四砖墙
（墙高＞2m）
85元/平方米
人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架
电力通讯线路
木线杆
440元/根
包括电线等材料损失及拆建工费
水泥线杆（8m≤杆高≤10m）
780元/根
水泥线杆（杆高＞10m）
1200元/根
无线水泥杆
180元/根
渔塘
土筑
12000元/亩
包括鱼苗损失费、土石方工程及配套设施；废弃渔塘按正常标准的60%补偿
混凝土硬化塘
20000元/亩
砖石砌
25000元/亩
迁坟
一棺一墓
2400元/座
每增加一棺增加500元
大棚
连栋温室
420元/平方米
钢、砼骨架
连栋大棚
200元/平方米
钢、砼骨架
日光温室
100元/平方米
脊高3.8米～4.5米
80元/平方米
脊高2.6米～3.8米
大 棚
45元/平方米
跨度6米以上，高度2.2米以上，双拱钢骨架
20元/平方米
跨度6米以上，高度2.2米以上，单拱钢骨架
小桥
钢筋混凝土矩形板桥
1200元/平方米
简易桥
720元/平方米
涵洞
石盖板涵（跨径≤2m）
600元/米
石盖板涵跨径（2m＜跨径≤4m）
1800元/米
钢筋混凝土圆管涵（跨径≤2m）
1440元/米
钢筋混凝土圆管涵（2m＜跨径≤4m）
2160元/米
PVC
地埋管
4寸
57元/米
3寸
32元/米
2寸
21元/米
1寸
12元/米
沼气池
砖、石砌
360元/立方米
含材料补偿
水渠、水池、窖类
土渠
12元/立方米
含土方量的补偿
石砌水渠、水池
96元/立方米
砖砌水渠、水池
120元/立方米
井
机井深50m-100m（水泥管）
140元/米
1.山地（丘陵）区机井补偿标准参照原郑政文〔2009〕127号文执行；
2.每眼机井控制20亩。
机井深≤50m
（水泥管）
100元/米
井深10m砖砌井筒
4000元/眼
深度每增减一米增减250元
手压井
60元/米
含压机(井筒无下管的简易井参照此标准)

附件3
果树类补偿标准
名称
规格
标准
备 注
鲜果类
产前期（树龄＜2年）
36元/棵
1.鲜果类主要包括苹果、桃、李、杏、梨、樱桃、石榴等树种。干果类主要包括核桃、枣、柿等树种；
2.产前期为未结果期，大树移植二年内均按产前期对待；
3.树木补偿后，树归原主。
每亩最多补偿111棵
产前期（树龄≥2年）
78元/棵
初产期（3年＜树龄≤5年）
380元/棵
盛果期（5年＜树龄≤40年）
550元/棵
衰产期（树龄＞40年）
350元/棵
干果类
产前期（树龄＜2年）
36元/棵
产前期（树龄≥2年）
78元/棵
初产期（3年＜树龄≤6年）
465元/棵
盛果期（6年＜树龄≤60年）
760元/棵
衰产期（树龄＞60年、枣树＞80年）
450元/棵
葡萄
产前期（树龄＜1年）
45元/棵
1.含葡萄架补偿；
2.补偿后树归原主；
3.产前期为未结果期。
每亩最多补偿330棵
初产期（1年＜树龄≤3年）
90元/棵
盛果期（3年＜树龄≤35年）
150元/棵
衰产期（树龄＞35年）
125元/棵
拆迁补偿花椒树
产前期（树龄＜3年）
15元/棵
1.补偿后树归原主；
2.产前期为未结果期。
每亩最多补偿330棵
初产期（3年＜树龄≤5年）
60元/棵
盛果期（5年＜树龄≤40年）
100元/棵
衰产期（树龄＞40年）
50元/棵
果树类苗圃
苗木
6元/棵
每亩最多补偿5000株

附件4
林木类补偿标准
名称
规格
标准
备 注
乔木类
胸径＜5公分
30元/棵
1.乔木类系指泡桐、杨树、柳树、刺槐等用材树种；
2.常青类、松柏类、观赏类等树种按乔木类对应标准的三倍补偿；观赏类树种主要指法桐、白腊、合欢、国槐、栾树、银杏、女贞等；
3.胸径测量位置为树高1.3米处；
4.补偿后树归原主。
柏树幼树每亩最多补偿330棵，其他乔木类树种每亩最多补偿111棵。
5公分≤胸径＜10公分
60元/棵
10公分≤胸径＜15公分
120元/棵
15公分≤胸径＜20公分
185元/棵
20公分≤胸径＜25公分
260元/棵
25公分≤胸径＜30公分
290元/棵
胸径≥30公分
330元/棵
灌木类
白腊条
36元/墩
每墩出条数达10—20根
紫槐
45元/墩
桑叉
120元/墩
荆条
36元/墩
乔木类苗圃
用材类
5元/棵
每亩株数≤5000株；树种分类见乔木类备注
观赏类
10元/棵
常青类
15元/棵
鲜切花
球茎类
50000元/亩
百合、郁金香、剑兰等
其它鲜切花
30000元/亩
玫瑰、菊花、非洲菊等
草坪
8元/平方米
高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪）

附件5
过渡补助费和搬家补助费补偿标准
名称
标准
备注
过渡补助费
各县按220元/月/人，市本级按600元/月/人
1.过渡期限原则上不超过18个月；
2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费；
3.先安置后搬迁，不发放过渡补助费；
4.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。
搬家补助费
各县按2000元/户，市本级按3000元/户
1.一次性发放；
2.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。

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