房地产企业会计分录大全
房地产企业会计分录大全
房地产企业会计分录一
1、资产类主要会计科目核算：
  1现金
  从银行提取现金
  借：现金
    贷：银行存款
  支取现金或是预支现金
  借：其他应收账——XX成本类或材料类科目
    贷：现金
  2银行存款
  3应收账款：主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项;
  ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票
  借：应收账款——XX公司或个人企业所得税会计分录
    贷：主营业务收入
  ②出让材料而应收取的未收款项
  借：应收账款——XX公司
    贷：其他业务收入
  借：银行存款
    贷：应收账款
  4坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法：一种直接
转销法,二是备抵法
  提取坏账准备金
  借：管理费用
    贷：坏账准备
  发生坏账时
  借：坏账准备
    贷：应收账款
  收回已转销的应收账款
  借：应收账款
    贷：坏账准备
  借：银行存款
    贷：应收账款
  5应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票;
  销售商品房而收到的商业汇票
  借：应收票据——XX公司
    贷：主营业务收入
  商业汇票到期：
  若为无息商业汇票所附单据：销售发票、双方协议
  借：银行存款
    贷：应收账款
  若为有息商业汇票
  借：银行存款
    贷：应收票据——XX公司
  财务费用
  6预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目;
  ①预付给承包单位的工程款和备料款所附单据：付款申请书、付款单
  借：预付账款——预付承包单位款
    贷：银行存款
  拔付承包单位抵作备料款的材料
  借：预付账款——预付承包单位款
    贷：库存材料
  企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时所附单据：工程价款结算单

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