安置房交房流程
安置房交房流程
安置房交房流程是指在拆迁安置过程中，开发商将安置房交付给回迁户的整个过程。以下详细介绍安置房交房流程：
一、交房通知
开发商会在安置房建设完成后，以书面形式通知回迁户在约定时间内对安置房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，因此，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。
二、验收
回迁户按照当初与开发商签订的拆迁安置协议，检查住宅工程质量和附属设施，做出相应的记录。同时，检查住宅所有权，确保安置房符合协议约定的标准。
三、开发人员提供相关文件
开发人员向回迁户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件是开发人员对
交房流程提供的住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。如果开发人员不提供这些文件，回迁户可以拒绝在住宅交接书上签字。
四、签署住宅交接书
回迁户在检查住宅后，如果认为符合合同的约定条件，应与开发者签订住宅交接书。如果不符合合同的约定条件，应进行详细的记录，在开发者整改到位后，再在住宅交接书上签字。
五、办理房屋所有权转移登记
回迁户在取得住宅所有权后，应尽快到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记在自己名下。
六、支付尾款
回迁户在办理完房屋所有权转移登记手续后，应按照拆迁安置协议的约定，支付尾款。
七、领取钥匙
回迁户在支付尾款后，到开发商处领取安置房的钥匙，正式入住安置房。
八、入住手续
回迁户在入住安置房后，应按照物业管理的规定，办理入住手续，包括缴纳物业费、办理水电煤等配套设施的开通等。
安置房交房流程包括交房通知、验收、提供相关文件、签署住宅交接书、办理房屋所有权转移登记、支付尾款、领取钥匙和入住手续等环节。回迁户应详细了解和掌握这些流程，以确保自己的权益得到保障。

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