房屋零星交付办理流程
房屋零星交付流程
1.目的：
为做好业主服务工作，进一步提升**集团品牌形象，特制定本工作流程，以规范零星交房工作。
2.入伙手续办理流程
2.1、业主持购房合同、入住通知书到          项目销售中心由置业顾问确认业主身份；
2.2、确认业主身份后由皇金管家引领业主到地产财务室交纳相关费用（面积差补、专项维修资金、相关契税等）和缴纳办理产权相关资料；
2.3、地产财务室在《入伙会签单》签章后交由业主，并引领业主持《入伙会签单》到物业服务中心继续办理物业相关手续；交房流程
2.4、业主在物业服务中心签《消防安全责任书》等相关协议，并交纳半年物业管理费；
2.5、物业服务中心安排管家及验房人员陪同业主进行验房；
2.6、验房结束，无整改异议请业主在《房屋验收表》签名确认，在物业服务中心领取相关文件资料如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《业主手册》等和房屋钥匙；有异议的，由物业服务中心通知相关整改单位整改后再与业主联系预约复验时间，业主按时来复验，业主复验合格，请业主签名确认。 如业主复验时有疑义，由物业服务中心验房人员作耐心解答，如需整改，由物业服务中心与施工单位确定整改时间后与业主重新约定复验时间；如业主在复验时，发现新问题，则按新业主验房程序办理，重新填写《房屋验收表》，并按上述2.4，2.5流程办理。
注：在物业服务中心若业主要求先进行验房，再交纳相关费用，2.4和2.5流程可以调换。
3.零星入伙流程图
房屋零星交付流程图

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