陕西家具市场状况分析
陕西家具市场状况分析
近年来，陕西家具业靠品牌和规模经营战略得到了快速发展，现有企业约1，000间，从业人员7万人，已经形成民用家具、办公家具、教学家具和厨房家具等几大系列，品种、门类齐全，拥有先进的现代生产技术。截至2004年底，连续三年来生产企业产值和流通企业销售额都保持了持续增长势头，全行业全年生产销售值约38亿元人民币；但是，陕西省家具业零售总值中只有40%是由陕西本地企业生产，60%为外地企业生产，外地家具品牌在陕西呈现强势势头。

  陕西省家具协会秘书长李玉林说，西安市家具零售业近年扩张迅猛，去年全市家具卖场总面积已经达120万平方米，其中40%家具产品为陕西本地企业生产。陕西板式家具企业生产力量相对薄弱，实木家具业较为发达。在陕西的民用家具中，实木家具占了民用家具的三分之一。西安市共有三十家实木家具生产企业，其中以威龙、凯迪克森、九州、富丽、乐泰、东洋红光等企业较为有名，产品质量相对稳定。这些企业均欲借助明年的西安国际家具展展示自己的形象与实力。

  家具市场需求预测

  陕西全省的城镇人口总数约2，914万人，居民家庭970个，其中西安市有231万户家庭，约有10%的家庭需要购买新家具。全省初婚人数38万人，再婚人数2万人，每年新组成家庭20万个，需要购买新婚家具。陕西全省在十五期间（2001-2005年）每年新建住宅面积1，200万平方米，约有16万套新住宅需要购买家具。

  陕西是全国第三大教育大省，全省有高等院校39所，在校学生24万人；中等专业学校3247所，在校学生267万人；中学2，599所，在校学生230万人；技校169所，职业中学367所，聋哑学校29所。小学33，336所，在校生481万人。学校数量众多，对教学家具的需求极大。幼儿园2，803所，学生60万人，需要发展儿童家具。

  西安的旅游业非常发达，全市二星级以上酒店有60座，客房12，000间，床位约40，000张。此外，普通的饭店、招待所约有1，500间。预计2至3年内，大多数酒店需要更换新家具，酒店家具的需求量极大。


  西安市居民共有670万人，民用建筑每年交付使用面积为500万平方米，这些新房都需要配置新的家具。上述因素导致民用家具、教学家具、酒店家具在陕西有很大的需求量。
办公家具品牌


  家具制造业处境艰难

  虽然某些家具的需求量较大，但是陕西家具制造业的日子并不好过。

  首先，陕西地处内陆腹地，生产家具所需的原辅材料严重缺乏。在广东非常普遍的家具五金、木皮、油漆、石材等，陕西非常缺乏，未能形成产业，造成家具企业采购不便。家具五金件等原辅材料要到广东各地采购，造成家具研发、生产的不方便。原辅材料的采购，对地处陕西的家具企业来说是一大难题。远赴广东采购家具原辅材料，时间、精力等花费极多，还很难采购到满意的材料。陕西家具企业均希望广东五金企业到西安参展，以满足
陕西企业的需求。

  其次，由于木材等原材料价格上涨，日趋上升的成本使企业利润下降，一些企业面临亏损境地。目前，我国家具行业已步入微利时代。自去年下半年以来，家具原材料的价格一直在上涨，大多数家具企业无法消化成本上升的压力。今年以来，进口木材明显减少，印尼木材基本断货，非洲木材进口量也明显减少。涂料、胶黏剂等主要原料价格从去年开始上涨。此外，电费、运输费也节节攀升，这些都使家具成本不断上升，上述因素使陕西家具业处境艰难。陕西家具业以实木家具制造为主，所使用的实木材料大多来自本地，也有少量为进口。进口实木来自俄罗斯、东南亚、巴西等国家和地区，由于发生自然灾害和相应国家对木材采购的限制，原材料短缺造成价格上涨。

  再次，同质化竞争严重。长期以来，陕西省家具业布局不合理，企业未能形成差异化经营，大多数企业以工程订单为主。主要产品是教学家具、酒店家具、办公家具，销售方式以企业直销为主，此类企业并没有形成市场化的经营模式。民用家具虽然是市场化运作，但大多数局限于陕西省境内，能够走出陕西进行销售的企业数量较少；因此，长期以来，
陕西家具市场便形成了同质化恶性竞争的局面。上述因素使陕西家具业处境艰难，某些家具企业的高层将其形容为“食之无味，弃之可惜”。
涌现一批重量级家具流通企业

  据陕西省家具协会秘书长李玉林介绍，目前陕西家具行业呈现了几个特点：品牌意识强烈、注重经营规模、着眼远景战略、促进设计创新、注重人才培养；而且，近年来，以西安市为中心涌现出了一批重量级的家具流通企业。这些企业主要有：陕西中联国际家居博览中心、三森国际家居汇展中心、西安明珠家居商城、西安高点家居博览中心等一批规模庞大的流通企业，使西安日益成长为中国西部家具集散地和商业中心。 

  中联国际家居博览中心位于西安市北二环段西段，建筑面积为5万平方米，是一个大型家居专业商场。四周绿地环绕，树木、喷泉、水池相映成趣，商场内1，000平方米的中央大厅气势恢宏、宽敞明亮，中央空调、自动扶梯、货梯、综合布线、防火喷淋系统、电视监控系统等现代化设施一应俱全。良好的软硬件设施吸引了大连华峰、香港皇朝、香港前进、香港红苹果、新潮家具、北京曲美等三百多个国际、国内知名品牌入驻，汇集了套房
家具、软体家具、儿童家具、藤椅家具、厨房家具、办公家具、红木家具、仿古家具及各类家居饰品、工艺品等众多品牌。

  阿姆瑞特家居商业中心位于西安市高新区新型工业园，建筑面积8万平方米，是现代建筑艺术、家居艺术、环境艺术的结晶，是一个优美的花园式购物中心。该中心吸引了国内外数百家知名企业入驻，2003年荣获“中国十强家具商场”称号。

  高点家居博览中心位于西安市西万路，家具营业面积达10万平方米，实现一站式消费。该中心吸引了一大批全国知名家具品牌生产商的加盟。

  三森国际家居会展中心位于西安市长安南路，营业面积达到12万平方米。引进深圳、浙江、东莞、江苏、北京、成都、东北地区、重庆等著名家具品牌和建材品牌直接进入市场经营。以26万平方米的总建筑面积成为西安市及周边地区最大规模的家居建材批发零售中心。市场年成交额超过10亿元。

  此外，还有：西部家居城位于经久路南段，营业面积达到18.8万平方米。西安明珠家居商城位于西安市北二环段东段，营业面积达到15万平方米。大明宫建材家居城位于西安太华北路，营业面积达12万平方米。西安名流家居博览中心位于太白南路，营业面积达到2万平方米。韩森寨家居城位于西安市东郊。还有9月15日新开业的、位于西安市太华路的家世界精品家居馆等等。

  规范市场，推出“三包”服务卡

  为了保护消费者的合法权益，明确家具产品生产者、销售者承担的修理、更换、退货（以下称“三包”）的责任和义务，陕西省家具协会联合陕西省质量技术监督在2005年3月24日出台并公布了《陕西省家具产品质量“三包”责任规定》。

  它规定，凡在陕西省境内生产、销售的木家具、沙发、床垫、钢木、金属、塑料、石材、竹藤等各类家具均须遵照本规定。生产者、销售者在家具商品买卖成交后必须开具有效发票，交货时提供产品出厂质量检验合格证、“三包”服务卡及家具使用说明书作为凭证，实行
“三包”服务。生产者、销售者不得销售不符合使用说明书明示性能和功能的质量不合格产品。凭证不全或不能保证实施“三包”规定的，不得销售家具商品。场地出租者应当对场地承租者在租赁合同终止前售出的家具产品质量承担连带责任。因家具产品质量问题给消费者（受害人）造成人身伤害、财产损失的，生产者、销售者应按有关法律、法规负责赔偿。售出的家具产品，经法定质检机构检验为不合格产品的，生产者、销售者应予退货并承担相应的检验费用和合理的运输费、误工费。售出的家具合格产品实行修理、更换、退货“三包”服务。

  总之，陕西家具流通业非常发达，家具制造业相对落后，尤其是家具的研发、生产，品牌的包装、策划，家具专业贸易平台的打造，专业贸易展览会对行业的拉动作用等方面处于非常弱势的地位，陕西省家具协会应该将精力集中于这些方面，对家具市场进行精心培育，才能使陕西家具业走上良性发展的道路。

  此外，陕西家具企业普遍参展经验不丰富，正是基于上述多方面原因，陕西省家具协会力邀深圳市家具行业协会共同主办2006年西安国际家具展，希望深圳家协将极具优势的展览
资源带来西安，并且帮助陕西家具企业在产品研发、品牌包装、展位形象设计等方面进行提升，将明年四月举行的第五届西安国际家具展打造为极具优势的专业贸易平台，成为具有区域品牌优势的、闻名全国的知名家具展。

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