成都二手房交易税费有哪些(最新版)
成都⼆⼿房交易税费有哪些（最新版）
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成都⼆⼿房交易税费有哪些
⼀、交易⼿续费
1、住宅按建筑⾯积收取，每平⽅⽶6元(买卖双⽅各⼀半)
2、⾮住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双⽅各⼀半)
⼆、登记费：住宅80元/套、⾮住宅550元/套，共有⼈房屋权利证书⼯本费10元/套
三、专项维修资⾦：收费标准请到维修资⾦窗⼝咨询
四、契税、营业税及附加、个⼈所得税、印花税
征收标准
1、契税：(买⽅缴纳)
(1)家庭⾸次购买90平⽶以下普通住房：成交价×1%;
(2)家庭⾸次购买建筑⾯积90-144平⽶的普通住房：成交价×1.5%;
(3)其他：成交价×3%
2、营业税及附加：(卖房缴纳)
(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;
(2)⾮住宅、满5年的⾮普通住房按差额征收：(出售价-购房成本)×5.55%
(3)购房时间不⾜5年的普通住房、⾮普通住房全额征收营业税：成交价×5.55%卖房税费
3、个⼈所得税：(卖⽅缴纳)
(1)成交价×1%
(2)其中通过继承、赠与取得的住房和⾮住宅、再次交易须缴纳个⼈所得税：成交价×20%
(3)出售购买时间满五年的家庭唯⼀住房，免征个⼈所得税;
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