奥地利购房流程
奥地利购房流程
在奥地利购房的流程如下：
1.选中物业。首先，要选择自己想要购买的房子。
2.发出正式的买房要约。中介会撰写、发出正式的买房要约，并注明法律费、交易费、注册费、公证费、中介费等各项交易费用明细。
3.签署正式买卖合同。如果卖家接受要约，则由奥地利律师/公证处签署正式买卖合同。签署合同后，买家需要支付10%的定金，其定金会进入委托人或第三方的账户，直至合同结束。
4.完成买房交易的其他事宜。之后，由双方律师代为完成买房交易的其他事宜。
5.办理过户及领取房产证。通常，在奥地利买房的整个流程需要花费32天左右。
此外，购房包含的其他费用一般在10%左右，其中包含：
1.中介费。
2.房产或土地购置税3.5%（条件可免）。
3.土地登记费1.2%。
4.律师或公证1-3%（可协商）。
5.签名公证费。
买房的流程6.外国人土地征用许可（一般不到8000欧）。

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