宅基地转让合同模板
宅基地转让合同模板
一、合同的背景与目的
本合同由甲方（以下简称“转让方”）和乙方（以下简称“受让方”）共同订立，为明确宅基地的转让事宜，保证双方权益。
二、转让方的权益与义务
1.转让方拥有该宅基地的合法所有权，并具备将其转让的权利。
2.转让方应保证该宅基地没有任何抵押、质押、查封、冻结等法律纠纷和隐患。如有上述情况，应提前通知受让方并解决相关问题。
3.转让方应将宅基地原始权证、合法土地证书、相关使用权证书等所有权证明文件正本交付给受让方。
三、受让方的权益与义务
4.受让方按照约定支付宅基地转让的全部费用，包括但不限于转让款、过户费、税费等。
合同转让5.受让方在交付全部费用后，转让方应协助办理宅基地的过户手续，并将权证等所有权证明文件移交给受让方。
6.受让方有权要求转让方提供宅基地的合法起源、用途、面积、界址等必要信息和证明文件，转让方应如实提供。
四、宅基地转让的限制与约束
7.双方确认宅基地转让事项需依法办理相关手续，并遵守国家法律法规和地方政策。
8.受让方承诺将宅基地用于合法目的，并遵守相关规章制度，不得违法用地。
9.受让方在宅基地转让后，享有宅基地合法使用权，但须遵守当地政府部门的管理规定。
五、违约责任
10.若转让方违反本合同约定，未按时交付所有权证明文件，或提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿受让方因此受到的损失。
11.若受让方违反本合同约定，未按时支付全部费用或提供虚假信息，转让方有权解除和本合同，并追究受让方的违约责任。
六、争议解决方式
本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
七、其他事项
12.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
13.未尽事宜，由双方另行协商确定。
甲方（转让方）：
签字：__________
日期：__________
乙方（受让方）：
签字：__________
日期：__________

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