房产转让合同(15篇)
房产转让合同(15篇)
房产转让合同1
  卖方：____________________
  姓名：____________性别______
  出生日期____________年______月______日
  国籍：____________________
  住址：____________________
  电话：____________________
  身份证号码：____________________
  买方：____________________
  姓名：____________性别______
  出生日期____________年______月______日
  国籍：____________________
  住址：____________________
  电话：____________________
  身份证号码：____________________
  买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
  一、卖方有房产______个单元座落在__市______第______座______楼______单元。合计面积______平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币______百______拾______万千百______拾______元整。(原楼价为______币______百______拾______万______千______百拾______元整)。
  二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，
买卖双方一致自愿成交。
  三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
  四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到__市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
  六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请__市仲裁机构仲裁或__市人民法院裁决。
  八、本合同在双方签署后经__市公证处公证之日起生效。
  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
  十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，__市公证处一份，均具同等效力。
  卖方：____________买方：____________
  ____________年______月______日
房产转让合同2
  甲方(转让方)：__x分局壶关公路管理段
  乙方(受让方)：__x蜂王食品有限公司
  甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款：
  第一条甲方对产权的声明
  甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于__x分局壶关公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【壶房权城公字第00043号】，故房产权属于甲方。
  第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明
  甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经__x分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”__x蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。
  第三条乙方购买声明
  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。
  第四条房产转让价值依据
  依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理
段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明细见附件资产评估报告：固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。
  第五条付款方式
  甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。
  第六条违约责任
合同转让
  甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。
  第七条生效说明
  本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。
  甲方(盖章):负责人(签字)：
  乙方(盖章):负责人(签字)：
  二〇__年__月__日
房产转让合同3
  出让方（以下简称甲方）：
  买受方（以下简称乙方）：
  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
  第一条房屋的基本情况
  甲方房屋坐落于____市____区裕丰__3单__，建筑面为67。87平方米。
  第二条房屋转让价格
  甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。
  第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。
  第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。
  第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
  第六条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。
  第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。
  第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。
  甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
  法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

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