城区二手房房产买卖协议书
城区二手房房产买卖协议书
一、甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住所：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住所：____________________
二、甲方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的产权，无任何法律纠纷和债务纠纷。
三、乙方对该房屋的位置、面积、户型、装修、使用状况等均已实地考察，并对其满意。
四、房屋的买卖价格为人民币__________元整（￥__________），乙方应于签订本协议之日起五个工作日内一次性支付该金额给甲方。
五、甲方应在收到乙方支付的全部款项后的五个工作日内，办理房屋过户手续，并将房屋产权证书、房屋买卖合同等相关文件交付给乙方。
六、房屋的交付时间为本协议签订之日起__________个工作日内，甲方应保证房屋在交付时处于正常使用状态，并保证房屋内的设施、设备齐全、功能正常。
七、房屋的交付方式为__________（选择一种，如：现房交付、装修交付等），具体交付方式双方应在签订本协议之日起五个工作日内协商确定，并在协议中明确。
八、房屋的权属变动、过户手续等相关费用由乙方承担。
九、房屋的税费由双方按照国家相关法规和政策承担。
十、房屋的维修责任由乙方承担，但因正常损耗和自然灾害等原因造成的损坏除外。
十一、甲方保证所售房屋没有抵押、查封、租赁等纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决，乙方有权解除本协议并要求退还已支付的全部款项。
十二、乙方在收到房屋产权证书后，应及时办理房屋的相关手续，如产权登记、税费缴纳
等，乙方应承担相应的费用。
十三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。如果在有效期内未能履行本协议的，应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%。
十四、本协议的附件包括但不限于房屋产权证书、身份证复印件等相关文件，附件与本协议具有同等法律效力。
十五、本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
十六、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
买二手房税费日期：____________________
以上是一份城区二手房房产买卖协议书的示例，具体内容和条款可以根据实际情况进行调
整和修改。在进行房屋买卖交易时，双方应慎重考虑并咨询专业人士，确保交易的合法性和安全性。同时，签订协议前应对房屋进行充分的考察和了解，确保买卖双方的权益得到保障。

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