西安市二手房买卖合同(6篇)(二手房买卖合同模板)
西安市二手房买卖合同(6篇)(二手房买卖合同模板)
西安市二手房买卖合同
合同编号：
甲方(买方)：
联系号码：
乙方(卖方)：
联系号码：
甲、乙双方经友好协商，就乙方所持有的位于西安市的房产进行买卖，达成如下合同：
第一章 交易房产基本情况
1. 房产基本信息：
1.1 房产地址：
1.2 房产面积：
买二手房税费
1.3 房产权属证号：
1.4 房产现状：
第二章 买卖价格及支付方式
2. 买卖价格：买方同意以人民币支付给卖方的总金额为__________________ 元。
3. 支付方式：买方应采用以下方式向卖方支付房款：
3.1 首付款：买方应在签订合同之日起___天内支付给卖方人民币 ______________ 元作为首付款。
3.2 尾款：买方应在《不动产权证书》过户手续办理完毕之日起___天内将剩余款项支付给卖方。
4. 交付时间：本交易房产的交付时间为合同生效之日起____天内。
第三章 房产权属过户及税费
5. 过户手续办理：房产权属过户手续由双方共同办理。买卖双方应配合相关部门进行过户手续办理，并承担相关费用。
6. 印花税费用：买卖双方按照相关税费法规承担印花税费用，具体费用由双方共同负担。
第四章 其他约定事项
7. 房产附属设施：房产附属设施包括但不限于家具、电器等。具体附属设施清单详见附件《房产附属设施清单》。
8. 公共维修基金：根据相关法规，买方应缴纳房产的公共维修基金，具体金额为_______元，买卖双方约定由买方承担。
第五章 违约责任及争议解决方式
9. 违约责任：若买方或卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
10. 争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，若协商不成，可提起诉讼解决。
第六章 合同生效
11. 合同附件：本合同涉及的附件包括：
  11.1 《房产附属设施清单》
  11.2 其他相关附件
12. 法律名词及注释：
  12.1 不动产权属证书：指证明房产所有权的权属证书。
  12.2 印花税：指按照国家相关法律规定应纳税的税费。
  12.3 公共维修基金：指用于房产公共区域维护和修缮的资金。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(买方)：乙方(卖方)：
签字：      签字：
日期：      日期：
附件：
1. 房产附属设施清单
法律名词及注释：
1. 不动产权属证书：根据《不动产登记管理条例》，指证明不动产权利人享有该不动产所有权、使用权或其他物权的权属证书。
2. 印花税：指按照国家税收法规定应纳税的印花税。
3. 公共维修基金：指用于房产公共区域维护和修缮的资金。

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