2023年住宅装饰装修管理规定
2023年住宅装饰装修管理规定
第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国住房保障法》等相关法律法规，为加强住宅装饰装修管理，促进住宅环境的安全与健康，制定本规定。
第二条 本规定适用于在中华人民共和国境内进行住宅装饰装修活动的单位和个人。
第三条 住宅装饰装修应遵循“安全、环保、节能、舒适”的原则，确保住房质量，提高住房保障水平，改善人民众住房条件。
第四条 住宅装饰装修应遵循规划、设计、施工、监管、维护的全过程管理原则，强化主体责任。
第五条 地方政府应加强住宅装饰装修管理，加强对装饰装修企业和从业人员的培训，提高管理水平，完善管理制度，加强监督检查，保障住宅装修质量和人民众的生命财产安全。
第六条 社会各界应提高住宅装饰装修的安全环保意识，自觉遵守本规定的相关要求，积极参
与住宅装饰装修管理工作。
第二章 规划与设计
第七条 住宅装饰装修应符合城乡规划和总体建设规划的要求，不得侵占公共用地和绿化用地。
第八条 住宅装饰装修应根据建筑结构和预算要求进行设计，注重材料的环保和节能性能。
第九条 住宅装饰装修设计中应注重衔接与通风，避免闭塞和狭小空间的设置。
第十条 住宅装饰装修设计应保证通风良好，防止潮湿和霉变现象的发生。
第十一条 住宅装饰装修设计应考虑到消防安全，合理设置消防设备和疏散通道。
第十二条 住宅装饰装修设计应注重使用功能与空间美观的结合，满足居民的实际需要。
第十三条 住宅装饰装修设计应尽量保留和改善原有的建筑特和风貌，不得随意拆除或更改。
第十四条 住宅装饰装修施工单位应在设计完毕后，按照设计图纸进行施工，并及时与业主沟通确认。
第三章 施工与材料
第十五条 住宅装饰装修施工单位应持有相应的资质证书，施工人员应具有相关的职业资格和技术水平。
第十六条 住宅装饰装修施工单位应制定详细的施工方案和施工进度表，遵守施工现场的环保、安全规定。
第十七条 住宅装饰装修施工过程中，应注意施工现场的清洁，保护周边环境和业主的正常生活。
第十八条 住宅装饰装修施工过程中，应遵守相关的消防安全规定，合理设置消防设施和疏散通道。
第十九条 住宅装饰装修材料应具有相应的环保认证，不得使用有害物质和假冒伪劣产品。
去除装修异味
第二十条 住宅装饰装修材料应符合国家和地方的安全标准，无毒无害，无异味，不易燃，不易起火。
第二十一条 住宅装饰装修中应合理选择节能材料和设备，减少能源消耗，提高建筑的热效应。
第二十二条 住宅装饰装修材料的使用应注意防火安全和环境保护，减少装修垃圾的产生。
第四章 监管与维护
第二十三条 地方政府应强化住宅装饰装修的监管工作，加大对装饰装修企业和从业人员的培训力度，提高监管水平。
第二十四条 地方政府应建立健全住宅装饰装修的监督检查制度，及时发现和处理装饰装修中存在的问题和隐患。
第二十五条 住宅装饰装修施工单位应自身做好质量管理工作，确保装修质量符合相关标准和要求。
第二十六条 住宅装饰装修施工单位应加强与业主的沟通和协调，及时解决业主的问题和意见。
第二十七条 住宅装饰装修结束后，施工单位应对装修质量进行检查和验收，并提供相应的质量检测报告。
第二十八条 住宅装饰装修业主或使用单位应加强对装修质量的监督，及时反映装修中存在的问题和不合理之处。
第五章 法律责任
第二十九条 对违反本规定的行为，责任单位和责任人将承担相应的法律责任，地方政府将追究相应的责任。
第三十条 对装饰装修中存在的安全隐患，责任单位和责任人应立即停工整改，并进行相关的赔偿。
第三十一条 对住宅装饰装修材料不符合国家和地方安全标准的，责任单位应进行退换，并承担相关的法律责任。
第三十二条 住宅装饰装修施工单位和从业人员应加强安全教育和培训，提高安全意识和技术水平。
第三十三条 对于监管不力、不履职的相关单位和个人，地方政府应严肃追责，依法进行处罚，确保相关规定的落实。
第六章 附则
第三十四条 本规定自发布之日起施行。
第三十五条 本规定由中华人民共和国住房和城乡建设部负责解释。

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