精装修商品房验房标准
精装修商品房验房标准
一、房屋结构
1. 确保房屋的实际结构和户型图一致，没有私自改动。
2. 墙面、天花板、地板等无开裂、空鼓、渗漏等问题。
3. 门窗开关自如，无晃动、异响等问题。
4. 家具、家电位置合理，无阻碍通道或影响使用的情况。
二、设施设备
1. 水电设施设备齐全，水龙头、排水管道、电线等无损坏或老化现象。
2. 燃气设施设备完好，燃气管道、燃气表、燃气灶等无泄漏或异常情况。
3. 通讯设施设备正常，网络、电话、电视等无故障。
4. 空调、热水器等家电设备性能良好，能正常工作。
三、装修材料
1. 使用的装修材料应符合合同约定的品牌、型号和质量要求。
2. 装修材料无污染、异味等问题。
3. 装修材料与设计风格相符合，没有明显不符。
四、工艺质量
1. 施工工艺符合设计要求，无偷工减料等问题。
2. 地面、墙面、天花板的平整度、垂直度符合标准要求。
3. 无明显差、刮痕、破损等问题。
4. 细节处理良好，如收口、接口等。
五、水路检查
1. 水路系统畅通，无堵塞、漏水等问题。
2. 水龙头、花洒等水器具使用正常，没有漏水或水流不畅等问题。
3. 排水管道无漏水、堵塞等问题。
4. 热水器、马桶等设备供水正常，没有漏水或水流不畅等问题。
去除装修异味六、通风与排气
1. 窗户开启灵活，无异响、卡滞等问题。
2. 排风扇、空调等通风设备性能良好，能正常工作。

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