上海公租房申请条件2023()
上海公租房申请条件2023()
      2023上海公租房申请条件
      上海公租房分市筹公租房和区筹公租房，申请条件如下。
      一、市筹公租房申请条件
      申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：
      (一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;
      (二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会〔保险〕金。
      申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
      (一) 在本市人均住房建筑面积低于15平方米;
      (二) 申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
      二、区筹公租房申请条件
      各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。比方，申请闵行区筹公租房单身申请人或申请家庭主申请人应当同时具备以下条件：
      1、具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》 ;
      2、已与我区就业单位签订肯定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金 ;
      3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平米 ;
      4、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
      其中，申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，该户籍地住房可不计建筑面积。
      以单位名义集体申请的，其本单位职工和职工家庭除应符合上述条件外，申请单位还应当是闵行区的各类机关、在闵行区工商注册登记或者实际经营的企(事)业单位、社会团体。
      上海公租房可以租几年?
      依据最新版《上海市进展公共租赁住房的实施看法》规定，公租房租期为26年：
      〔租赁合同〕期限一般为2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需连续享受保障的，应重新进行资格审核，符合条件的可续租。
      一户公共租赁住房保障对象(包括单身和家庭)享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。
      也就是说，上海公租房可以租两年，符合条件可续租，但累计租赁年限不得超过6年。
      2023上海公租房申请流程
      申请公共租赁住房，应当根据以下程序进行：
公租房的申请条件
      (1) 提出申请。申请对象可向工作单位所在区的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在区的受理机构提出申请;依据意向租赁的房源性质，申请对象应作出选择申请市筹公共租赁住房准入资格或者区筹公共租赁住房准入资格。
      (2) 提交材料。申请对象应照实填报申请表，按要求提交身份证、本市户籍证明或居住证、劳动或工作合同、社保缴纳证明、以及婚姻状况、住房状况等材料，承诺对提交材料的真实性负责，经所在单位在申请表上盖章确认后，交受理机构审核。
      (3) 资格审核。受理机构受理申请后，根据申请条件对申请人进行资格审核。审核通过的，出具登记证明(准入资格确认书)。
      (4) 签约入住。对取得登记证明(准入资格确认书)的对象，依据房源供应状况和运营机构管理要求办理签约入住手续。其中家庭(个人)直接承租的，由保障对象与公租房运营机构签订租赁合同;单位承租的，由单位与公租房运营机构签订租赁合同，入住保障对象与单位签订房屋使用相关〔协议书〕作为租赁合同附件。部分房源缺乏的项目，由公租房运营机构制定相应规章实行轮候配租。
     

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