工程前期及其他费用取费标准
2010-03-16 15:13:21| 分类：投资估算| 标签：|字号大中小订阅
一、可行性研究费
二、工程勘察费
三、工程设计费
四、工程保险费
五、工程招标代理服务费
六、建设工程许可证执照费
七、工程建设监理费
八、建设工程质量监督费
九、建设单位管理费
建安工程费（民用建筑）
前期工程费工程前期及其他费用取费标准摘录
（0502版）
一、可行性研究费
依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准
表1.1 单位：万元
注:
1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数
表1.2
二、工程复杂程度调整系数0.8～1.2
注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费
依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1
另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费
依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）
表3.1
注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
民用建筑工程设计等级分类表表3.2
四、工程保险费
参考现行保险政策
表4.1
五、工程招标代理服务费
1980】2002【（计价格的通知》《招标代理服务收费管理暂行办法》《国家计委关于印发依据
号）。
招标代理服务收费标准（％）
表5.1
注：
1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×l.0％＝1万元
（500－100）万元×0.7％＝2.8万元
（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元
（5000－1000）万元×0.35％＝14万元
（6000－5000）万元×0.2％＝2万元
合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）
六、建设工程许可证执照费
依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002
年修订）
表6.1
设工程，每平方米按0.50元计算，无设计概算的围墙，每延长米按0.50元计算
七、工程建设监理费
依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。表7.1
设计阶段（含设计招标）监施工（含施工招标）及保修阶工程概（预）算M（万元）理取费a （％）段监理费b（％）
M＜500 0.20＜a 2.50＜b
500≤M＜1000 0.15＜a ≤0.20 2.00＜b ≤2.50
1000≤M＜5000 0.10＜a ≤0.15 1.40＜b ≤2.00
5000≤M＜10000 0.08＜a ≤0.10 1.20＜b ≤1.40
10000≤M＜50000 0.05＜a ≤0.08 0.80＜b ≤1.20
50000≤M＜100000 0.03＜a ≤0.05 0.60＜b ≤0.80
100000≤M a≤0.03 b≤0.60
说明：不宜按上表标准计费的项目，也可按照参与监理工作的年度平均人数每人每年3.5~5万元的标准计算。
八、建设工程质量监督费
依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准的通知》（京价（收）字[2002]055号）。
表8.1
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