房地产开发本钱明细科目
一、土地征用及拆迁补偿费
1、土地款
2、大配套费
3、土地出让金
4、土地契税
5、土地交易费〔拍卖手续费〕
6、办理土地证费
二、前期工程费
1、三通一平
〔1〕临电工程费
①红线外
②红线
〔2〕临水工程费
①红线外
②红线
〔3〕临路工程费
〔4〕填土及平整场地费〔5〕临时设施
2、规划管理费
3、规划设计费
〔1〕咨询费
〔2〕方案设计费
4、施工图设计费
〔1〕方案设计费
〔2〕施工图设计费
5、环境方案设计费〔1〕方案设计费
〔2〕环境施工图设计费
6、综合管网设计费
7、人防费
8、招投标费
〔1〕招标监视效劳费
〔2〕代理费
9、墙改费〔新型建筑材料专项基金〕
10、地名费
11、施工图审查费
12、勘察放线费
〔1〕地质勘察费
〔2〕测绘费
〔3〕地基测量费
〔4〕人防物探费
13、产权登记费
14、销售许可证及面积测量费
15、房屋交易手续
前期工程费16、分户土地登记费
17、地籍地形图、核地
18、合同审查费
19、水泥专项基金
20、环境影响评估费
21、避雷检测费
22、新建房屋白蚁防治费
三、建安工程费
1、地基处理
〔1〕桩根底工程费〔2〕桩检测费用
2、住宅土建、安装〔1〕土建安装工程费〔1.1〕土建工程费〔1.2〕安装工程费〔1.3〕甲控、甲供材
〔2〕电梯
〔3〕消防
〔4〕排气通风
3、工程预算编制费
4、土建监理费
5、沉降观测
6、质量监视费
7、人防设施
〔1〕人防监理费〔2〕人防设施费
8、变更及签证
9、示小区奖
10、成品房装修
11、其他〔外装费用〕
四、根底设施费
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论