2022年度本市典型工程造价指标
上海市建筑建材业市场管理总站
2022年12
月
主编: 上海市建筑建材业市场管理总站
上海建科造价咨询有限公司
参编单位: 上海明方复兴工程造价咨询有限公司
上海诚杰华建设工程咨询有限公司
上海申元工程投资咨询有限公司
上海财瑞建设管理有限公司
上海大华工程造价咨询有限公司
上海建经投资咨询有限公司
中国建设银行股份有限公司上海市分行
上海上咨工程造价咨询有限公司
上海正弘建设工程顾问有限公司
上海东方投资监理有限公司
上海伟申工程造价咨询有限公司
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司
上海沪中建设工程造价咨询有限公司前期工程费
上海沪港建设咨询有限公司
万隆建设工程咨询集团有限公司
顾问单位：上海市住宅建设发展中心
上海申康卫生基建管理有限公司
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
目录
一、造价指标编制依据 (1)
二、造价指标 (3)
(一)某保障房1 (5)
(二)某保障房2 (16)
(三)某区级医院科研教学楼 (35)
(四)某三甲医院配套住院楼 (62)
(五)某剧场 (76)
(六)某规划馆和公共艺术中心 (90)
(七)某新建养护院 (115)
(八)某大学科研楼 (136)
(九)某九年一贯制学校教学综合楼 (148)
(十)青浦区某新建初级中学 (161)
(十一)松江区某新建幼儿园 (175)
(十二)新建某体育训练基地篮球馆 (188)
(十三)嘉定区某酒店工程 (206)
(十四)临港新片区某道路新建工程，32米宽 (258)
(十五)临港新片区某新建快速化道路工程，60米宽 (267)
(十六)某高架路改建工程 (292)
(十七)某线路轨道交通工程 (325)
(十八)某小区屋面及相关设施改造（奉贤） (365)
(十九)某小区平改坡综合改造工程（虹口） (379)
(二十)某小区屋面及相关设施改造（杨浦） (391)
(二十一)某优秀历史建筑修缮工程（徐汇） (404)
一、造价指标编制依据
1.1 编制依据
1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)
2、《房屋建筑与装饰工程工程量
计算规范》（GB50854-2013）
3、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）
4、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）
5、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861-2013）
6、《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》(2014)
7、《关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》沪【建市管（2016）42号】
8、《关于调整本市建设工程计价依据增值税税率等有关事项的通知》沪【建市管（2019）19号】
9、《关于调整本市建设工程造价中社会保险费率的通知》沪【建市管（2019）24号】
10、《上海市建设工程安全防护，文明施工措施费用管理暂行规定》沪【建交（2006）445号】
11、上海市建筑建材业市场管理总站发布的造价信息
12、有关项目的设计图纸，竣工图，预算，结算，招投标文件，技术经济签证，会商纪要等
13、上海市建设工程造价指标指数分析标准（DG/TJ08-2135-2020;J15140-2020）
1.2 有关数值的取定
1、材料价格、机械台班价格按上海市建筑建材业市场管理总站发布的2022年7月（保
障房10月）造价信息计取
2、人工单价按上海市建筑建材业市场管理总站发布的2022年7月（保障房10月）造价信息取中间值
3、企业管理费和利润按《关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》沪【建市管（2016）42号】取中间值，保留两位小数。
4、安全文明等四项措施费《上海市建设工程安全防护，文明施工措施费用管理暂行规定》取【沪建交（2006）445号】取中间值，保留两位小数。
5、其他措施费按《关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》计【沪建市管（2016）42号】取中间值，保留两位小数。
6、社会保障费费率按《关于调整本市建设工程造价中社会保险费率的通知》沪【建市
管（2019）24号】计取。7、住房公积金费率按《关于调整本市建设工程造价中社会保险费率的通知》沪【建市
管（2019）24号】计取。
8、增值税税率9%
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