工程建设其他费用计算方法
工程建设其他费用计算方法
工程建设其他费是指工程费用以外的、在建设项目投资中必须支出的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。下表所列费用是项目建设投资中通常发生的费用项目，但不限于这些项目，实际工作中应结合工程项目实际情况予以确定，不发生时不计取。
一、建设项目总投资估算组成
费  用  项  目  名  称
资产类别归并
（项目经济评价）
建设项目总投资
建设投资
第一部分          工程费用
建筑工程费
固定资产费用
设备购置费
安装工程费
第二部分
工程建设其他费用
建设管理费（含建设单位管理费、
工程监理费和工程质量监督费）
建设用地费
建设项目前期工作咨询费
研究试验费
勘察设计费
环境影响咨询服务费
劳动安全卫生评价费
场地准备及临时设施费
工程保险费
招标代理服务费
施工图审查费
工程造价咨询服务费
联合试运转费
特殊设备安全监督检验费
市政公用设施费
引进技术和引进设备其他费
专利及专有技术使用费
无形资产费用
生产准备及开办费
其他资产费用
（递延资产）
　
第三部分
预备费用
基本预备费
固定资产费用
价差预备费
建设期利息
固定资产费用                                         
固定资产投资方向调节税  (暂停征收)
铺底流动资金
二、工程建设其他费用计算方法
1、建设管理费
（1）建设单位管理费
    项目建设管理费总额控制数费率表单位：万元
工程总概算
费率（％)
算例
工程总概算
项目建设管理费
1000以下
2
1000
1000×2%=20
1001-5000
前期工程费1.5
5000
20+(5000-1000) ×1.5% =80
5001-10000
1.2
10000
80+(10000-5000) ×1.2% = 140
10001-50000
1
50000
140+ (50000-10000) × 1 % =540
50001-100000
0.8
100000
540+ (100000-50000) ×0.8% = 940
100000以上
0.4
200000
940+(200000-100000)×0.4%= 1340
财建〔2016〕504号《基本建设项目建设成本管理规定》
（2）工程监理费
【计算依据】：国家发改委《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）。
【计算方法】：第一部分工程费用为计费基数，采用分档计费，不同档之间采用内插法计算。
（a）分档计费收费标准（采用插入法计算）
序号
计费额
收费基价
序号
计费额
收费基价
1
500
16.5
9
60000
991.4
2
1000
30.1
10
80000
1255.8
3
3000
78.1
11
100000
1507.0
4
5000
120.8
12
200000
2712.5
5
8000
181.0
13
400000
4882.6
6
10000
218.6
14
600000
6835.6
7
20000
393.4
15
800000
8658.4
8
40000
708.2
16
1000000
10390.1
注：以850万为例（30.1-16.5）×（850-500）/（1000-500）+16.5=26.02万

（b）施工监理服务收费专业调整系数表
工程类别
调整系数
工程类别
调整系数
1、矿山采选工程
5、交通运输工程
  黑、有、黄金、化学非金属及其他矿
0.9
铁路、公路、城市道路、轻轨工程及机场空管工程
1.0
矿井工程、选煤及其他煤炭工程
1.0
机场场道、助航灯光工程
0.9
  铀矿采选工程
1.1
水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程
1.1
2、加工冶炼工程
6、水利电力工程
  冶炼工程
0.9
  风力发电、其他水利工程
0.9
  船舶水工工程
1.0
  火电工程、送变电工程
1.0
  各类加工工程
1.0
  核能、水电、水库工程
1.2
  核加工过程
1.2
3、石油化工工程
7、建筑市政工程
  石油工程
0.9
  园林绿化工程
0.8
  化工、石化、化纤、医药工程
1.0
  建筑、人防、市政工程
1.0
  核化工工程
1.3
  邮政、电信、广播电视工程
1.0
4、农业林业工程
  农业工程
0.9
  林业工程
0.9
（3）工程质量监督费
财政部于2009年予以取消收费
2、建设用地费
按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用和管线搬迁及补偿费。应根据建设用地的性质来确定计费。
3、建设项目前期工作咨询费
【计费依据】：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；师发改委发【2008】844号文。
【计算方法】：以第一部分工程费用为计费基数，分档计算，不同档之间可按内插法计算并采用专业调整系数调整。

（1.1）按建设项目估算投资额分档收费标准（计投资1999）1238号      单位：万元
估算投资额
咨询评估项目
3000万元~
1亿元
1亿元~
5亿元
5亿元~
10亿元
10亿元~
50亿元
50亿元
以上
编制项目建议书
6-14
14-37
37-55
55-100
100-125
编制可行性研究报告
12-28
28-75
75-110
110-200
200-250
评价项目建议书
4-8
8-12
12-15
15-17
17-20
评估可行性研究报告
5-10
10-15
15-20
20-25
25-35
（1.2）按建设项目估算投资额分档收费标准（师发改发【2008】844号    单位：万元
  估算投资额
咨询评估项目
500万以下
500万
~
1000万
1000万~
2000万
2000万~
3000万
3000万~
1亿
1亿~
5亿
5亿~
10亿
10亿~
50亿
50亿
以上
编制项目建议书
0.5-2
2-3
3-4
4-6
6-14
14-37
37-55
55-100
100-125
编制可行性研究报告
1-5
5-7
7-9
9-12
12-28
28-75
75-110
110-200
200-250
评价项目建议书
0.2-1
1-2
2-3
3-4
4-8
8-12
12-15
15-17
17-20
评估可行性研究报告
0.5-2
2-3
3-4
4-5
5-10
10-15
15-20
20-25
25-35
（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数
行        业
调整系数
一、行业调整系数
1、石化、化工、钢铁
1.3
2、石油、天然气、水利、交通（水运）、化纤
1.2
3、有、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、
煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航天、兵器）
1.0
4、林业、商业、粮食、建筑
0.8
5、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程
0.7
二、工程复杂程度调整系数
0.8-1.2
4、研究试验费

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