绿化苗⽊种植基地项⽬可⾏性研究报告.
绿化苗⽊种植基地项⽬可⾏性研究报告
第⼀章项⽬概况
1、项⽬名称：绿化苗⽊种植基地建设项⽬
2、建设性质：新建
2．1建设规模
建设xx亩绿化苗⽊种植基地，其中：种植⾹樟xx亩，种植桂花xx亩，种植原⽣茶花xx亩，种植嫁接茶花xx亩，种植柚⼦⼤苗xx 亩。年⽣产销售绿化苗⽊⾹樟xx株、桂花xx株、原⽣茶花xx株、嫁接茶花xx株、柚⼦⼤苗xx株。全年实现销售收⼊xx万元。
1．3投资结构及资⾦来源
项⽬总投资xx万元，其中：建设投资xx万元，流动资⾦投资xx万元。建设投资中固定资产投资xx万元，⽆形资产投资xx万元，科技等其他投资xx万元。1．4项⽬效益
1、经济效益。项⽬实施后，可实现年销售收⼊l 0 5 5万元，⽣产期内年平均利润总额34 3．3 7万元，年平均所得税8 5．8 4万元，年平均净利润2 5 7．5 3万元；平均销售利润率2 4．4 1％，税后平均投资利润率3 0．8 4％。所得税后财务净现值1 02 7．7 2万元，财务内部收益率2 4．9 5％，静态投资回收期年4．9 5年(含建设期l年)。
2、⽣态效益。项⽬是绿化苗⽊种植，不仅不会对⽣态环境造成不良
影响，还将改善和促进项⽬地⽣态环境。项⽬建成实施后将有效地改善城市的⽣态和⼈居环境。
3、社会效益。项⽬通过雇⽤农业⼯⼈、收购籽播苗、-9当地苗⽊经纪⼈合作营销等⽅式，可解决当地农村富余劳动⼒6 0 0⼈就业，每年直接带动农户4 0 0户增收6 2 0万元。项⽬绿化苗⽊标准化种植、科学化管理的技术⽰范，以及项⽬单位对当地农户的技术培训指导，可促进当地苗⽊花卉产业的发展，间接带动苗⽊基地3 0 0 0亩，带动农民l 0 0 0⼈就业，带动农户4 0 0—6 0 0户增收2 0 0 0万元。
1．5可⾏性研究报告编制依据
本报告编制依据是：
1、国家农业综合开发办公室印发的((2 0 09年国家农业综合开发产业化经营项⽬申报指南》
2、国家农业综合开发办公室印发的《关于2 0 09年产业化经营种植养殖基础项⽬实⾏财政补贴的意见》
3、国家农业综合开发办公室印发的((2 0 09年国家农业综合开发产业化经营项⽬可⾏性研究报告编写参考⼤纲》。
4、财政部印发的《国家农业综合开发资⾦和项⽬管理办法》。
本项⽬的建设符合国家农业产业政策和⾏业发展规划，符合省创建花园城市、园林城市的要求，是项⽬地xx县重点发展的主导产业之⼀。项⽬实施标准化种
植，有利于提升苗⽊种植的科技含量，有利于项⽬地做⼤做强花卉苗⽊种植主导产业，发展当地经济；项⽬的实施，有利于引导
当地农户发展苗⽊种植，带动农民致富；项⽬的实施，为市场提供优质的绿化苗⽊，有利于周边县市创建花园城市、园林城市，美化⼈民⽣活；项⽬的实施，有利益改善项⽬地⽣态环境。
2、项⽬建设的可⾏性
项⽬实施单位长期从事绿化苗⽊的科研、⽣产，聘请了⼀批园艺⽅⾯的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术⼒量。在绿化苗⽊的标准化种植⽅⾯，有⼀整套科学的管理⽅法。
项⽬实施后经济效益良好，可实现年销售收⼊l 05 5万元，年均实现利润34 3．37万元，年均所得税8 5．8 4万，净利润2 5 7．5 3万元，投资利润率3 0．8 4％。
项⽬产品市场前景良好。省提出要在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年⼜在全省实施造林绿化“⼀⼤四⼩”⼯程，为绿化苗⽊的销售提供了⼴阔的的市场空间。
3、风险评估
项⽬风险主要是极端天⽓影响，如出现o8年的长时间低温冰冻天⽓，会对绿化
苗⽊造成冻害。
4、带动作⽤
项⽬实⾏标准化科学种植绿化苗⽊，有利于提升项⽬地花卉苗⽊产业的科技⽔平，促进当地籽播苗的⽣产，引导当地农户发展绿化苗⽊产业，带动农民致富。项⽬通过与当地苗⽊经纪⼈的合作营销，可促进当地苗⽊经纪服务业的发展。5、制约因素及解决⽅案
项⽬投资较⼤，以某公司现有财务能⼒，资⾦是制约本项⽬实施的主要因素。为此，需国家给予资⾦⽀持。
6、结论与建议
本项⽬符合国家产业政策，为项⽬地重点发展的主导产业之⼀，对项⽬地的经济社会发展具有重要意义。项⽬单位技术⼒量雄厚，管理科学，可保证项⽬的顺利实施。项⽬经济效益、社会效益良好。建议该项⽬⽴项，并尽快落实资⾦。同时，建议项⽬单位在实施时注意做好风险防范⼯作。
第⼆章背景及必要性
随着城市化进程的加快，去年下半年，在全省开展创建花园城市、园林城市活动。省建设厅要求各级建设(规划、房管、城管)⾏政主管部门从改善城市功能和提升城市形象⼊⼿，要以⼈为本，塑造城市特⾊魅⼒和可持续发展，搞好城市规划和设计，使房屋建筑、道路布局、园林绿化、雕塑艺术与城市的⾃然环境、民俗风情、传统⽂化、历史古迹有机结合。同时要尽快疏散⽼城区过度密集的⼈⼝，改善⽼城区的⼈居环境；重视城市道路⽹络的建设，加强⽼城区的道路改造，集中开展“城中村"的专项治理，抓紧建设污⽔：垃圾处理设施；拓展⼈⼝密集区绿地，加快城郊公园、⽣态农业观赏园、经济林和风景林的建设，形成良好的城市外围⽣态圈。在这种⼤的发展环境下，园林绿化、花卉培育必将成为城市建设、居民⽣活不可缺少的点缀和添⾊，市场前景极为看好。
今年10⽉，省委、省政府召开动员⼤会，决定从今年起在全省实施造林绿化“⼀⼤四⼩"⼯程。“⼀⼤四⼩”⼯程中的“⼀⼤，是指2 0 1 0年全省森林覆盖率达到6 3％这个⼤⽬标；“四⼩”即抓好城市、乡镇、农村以及基础设施、⼯业园区等四个⽅⾯的绿化⼯作。按照⼯程建设⽬标，到2 0 1 0年底，将完成⼈⼯造
林l 5 0 0亩，全省设市城市、县城建成区和乡镇所在地绿化覆盖率分别达到4 0％、35％和l 5％，全省⾼速公路、铁路、国省道、市县级⼲道两侧和江河渠道沿岸的绿化率⽬标都要达到8 0％以上，⼯业园区绿化覆盖率超过35％，全省新农村建设试点村、交通⼲线沿线可视范围内乡村全⾯绿化，确保“⽩天不见村庄，晚上不见灯光”。
省林业厅苗⽊花卉产业规划指出，省苗⽊花卉产业的培育发展以市场为导向，以品质为核⼼，以效益为⽬标，以调整、提⾼为重点，因地制宜，科学布局，明确重点，突出特⾊，不断改良品种和提⾼产品质量，重视和加强优良野⽣花⽊品种的驯化和开发利⽤，促使花卉和园林树种多样化和优良化。重点发展观赏枫⾹新品种、珍稀观赏⽵、名贵⼭茶、红叶⽯楠、优良绿化⽤樟树、红花⽊继⽊、⾦边瑞⾹、虎⾆红、活⽵根艺、红⾖杉等苗⽊花卉，加快苗⽊花卉信息、物流等基础设施建设，努⼒形成全省若⼲个各具特⾊、品种繁多的苗⽊花卉⽣产和物流中⼼。加强苗⽊花卉⽣产企业与⼯程造林、原料林建设、城市园林绿化等合作与重组，发展两者⼀体化⼤型园林⼯程⾻⼲企业。重点扶持2 0户连⽚规模5 0 0 0亩以上的苗⽊花卉⼤户。到2 01 0年，全省苗⽊花卉达到5 0万亩，2 02 0年达到8 0万亩。
省⼤⼒倡导绿化美化的政策导向，必将带来巨⼤的绿化苗⽊花卉需求，为苗⽊花卉产业提供了⼴阔的发展空间。虽然我省花卉苗⽊产业近年发展较快，截⽌2 0 0 3年3⽉，全省苗⽊花卉种植⾯积达l 5．6 2万亩，销售收⼊达7．4 1元，但是，我省苗⽊花卉业发展与周边省份⽐较仍相对滞后，市场所需绿化苗⽊⼤部分
都是从湖南、浙江等省份调运，不仅提⾼了绿化费⽤，苗⽊花卉经过长途运输，品质也明显下降。
项⽬单位是⼀家专门从事绿化苗⽊科研、⽣产、销售的专业企业，长期致⼒于绿化苗⽊种植、研究，有雄厚的技术⼒量。公司充分利⽤⾃⾝优势，申报农业产业化项⽬，建设千亩绿化苗⽊基地，以此来不断壮⼤企业实⼒，提升项⽬地绿化苗⽊种植的科技⽔平，做⼤做强当地花卉苗⽊主导
产业。
2．2项⽬建设的必要性
本项⽬的建设符合国家农业产业政策和⾏业发展规划，符合项⽬地xx县及所在市某市的产业发展规划。近年来，某市农业结构不断优化，培育形成了⽆公害蔬菜、草⾷畜禽、特种⽔产、花卉苗⽊和特⾊果业等主导产业，是全国商品粮、商品猪和全省⾁⽜⽣产基地。为发展苗⽊花卉⽣产，某市出台了有关⼟地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、⿎励招商等六⼤优惠措施。
近年来，项⽬地xx县政府⼗分重视苗⽊花卉产业的发展。当地政府为苗农精⼼服务，在苗⽊产业发展过程中，县林业部门完成了由管理者向服务者的⾓⾊转变，定期举办技术培训班，发放苗⽊技术管理⼿册，林业部门技术⼈员深⼊⽥间地头到各苗圃指导苗农进⾏⽥间管理。同时，⼤⼒发展苗⽊经纪⼈队伍，拓展销售渠道。该县七琴、桃溪等地涌现出了⼀批苗⽊经纪⼈，这些⼈很多既是苗农，⼜是经纪⼈，他们在销售苗⽊的同时，也带回了全国各地的苗⽊信息，并能够根据市场⾏情，引导苗农种植
⾹樟、茶花、杜英等品位⾼档、市场畅销的绿化苗⽊。xx县⼭地资源丰富。2 0 0 5年全县林改结束后，众的造林积极性持续⾼涨，由此带动了绿化、林业苗⽊的迅猛发展并逐步形成该县的⼀⼤新兴产业，苗⽊花卉产业迅速兴起，由原来的零星种植逐步⾛向专业化、规模化。2 0 07年，该县苗⽊种植⾯积达到3 0 0 0多亩，⽐2 0 06年翻了⼀番，种植专业户有6 0 0余户，苗⽊年产值达2 0 0 0多万元。苗⽊产业正在成为该县农民增收致
富的新兴产业。
显然，苗⽊花卉虽是当地重点发展的主导产业，但规模仍然较⼩，科技含量不⾼，附加值低，经济效益较差。本项⽬实施标准化种植苗⽊，有利于提升苗⽊种植的科技含量，提⾼苗⽊的产量和质量，从⽽提⾼经济效益，对培育壮⼤xx县苗⽊花卉这⼀优势主导产业、促进苗⽊花卉产业化、发展当地经济具有⼗分重要的意义。
项⽬每年需雇⽤农业⼯⼈2万个⼯⽇，按每⼯⽇6 0元计算，可为当地农民增收1 2 0万元；按平均每⼈⼀年⼯作2 0 0天计算，可解决当地富余农村劳⼒1 0 0⼈就业。
项⽬的采取标准化种植苗⽊，实⾏科学管理，对当地苗⽊花卉农户具有⽰范作⽤，有利于引导当地农户科学种植，提⾼经济效益，从⽽带动农民致富。项⽬的
实施，还可直接带动当地籽播苗的⽣产，增加农民收⼊。项⽬单位通过建⽴与当地苗⽊经纪⼈的合作营销模式，将项⽬⽣产的苗⽊交由经纪⼈销售，可促进当地苗⽊经纪服务业的发展。
项⽬的实施，可为市场提供丰富、优质的绿化苗⽊，对周边县市乃⾄全省创建花园城市、园林城市，美化⼈民⽣活，具有重要作⽤。
第三章建设条件
3．1项⽬区概况
3．1．1建设地点选择
项⽬实施地选址某市xx县xx乡。xx县位于东经115°15'-115°44'，北纬27°30'-27°58'，地处省中部、赣江中游，是某市的“北⼤门”，东邻xx，南连xx、xx，西接xx，北界xx、xx。全县总⾯积l248平⽅公⾥。项⽬基地⾯积1 1 2 2亩，为丘陵地。⼟地权属xx县xx乡，采取购买使⽤权⽅式获得⽤地，⽬前已办理林权证等⼟地使⽤权属⼿续。
3．1．2⾃然条件
xx县位于省中部、某市北部。县境北部、西部以平原为主，东部、南部和中部以⼭地丘陵和低岗为主，
全县有耕地4 3．7万亩，其中⽔ltt 38．5万亩，⽔⾯1 1．2 9万亩。地理特征为“六⼭⼀⽔⼆分⽥，⼀分道路和庄园"。
xx县⾃然资源丰富，素有“粮仓、桔乡、林海、盐⽥、药⾢、青铜王国”之美称。县境内有l 0条河流，流域⾯积ll 6 2平⽅公⾥，全县有⼩(⼆)型以上⽔库9 9座，矿产资源有⾦属矿l 2种，⾮⾦属矿10种。全县林地⾯积ll 5万亩，森林覆盖率5 5．4％，活⽴⽊蓄积量3 0 0万⽴⽅⽶，珍贵树种有银杏、⽔杉、罗汉松等。xx县⽓候条件优越，属亚热带季风湿润⽓候，四季分明，⾬量充沛，⽓候温和，⽇照丰富，⽆霜期长。年平均⽓温l 7．5℃，年降⽔量1 6 04．5mm，⽆霜期2 7 5天，年平均⽇照1 7 5 0．9⼩时，适合园林苗⽊的⽣长发育。
项⽬地现状为丘陵地，⼟壤为花岗岩风化⽽成红壤，⼟层深厚，地下⽔位低，不含盐碱，为偏酸性沙质壤⼟，PH值5.5-6.5之间。⽆⼤的⼲旱和洪涝灾害，⽆毁灭性灾害天⽓。
3．1．3社会经济状况
xx县总⾯积 1248平⽅公⾥，全县辖 5 镇 8 乡 2 个直属农林场、 135 个⾏政村、9 个居委会。全县⼈⼝近30 万，其中城镇⼈⼝ 6.4 万、农业⼈⼝ 23.58 万，各占总⼈⼝的 21.4% 和 78.6% ，其中农村劳动⼒ 11.92 万⼈，占农业总⼈⼝的 51% 。xx县围绕着增强发展后劲、提升综合实⼒，⼤⼒实施项⽬带动战略，以项⽬建设为总抓⼿，积极向上争项⽬，向外引项⽬，向内上项⽬，扎实地实施了⼀批重点项⽬建
农村种植致富项目设，加速了⼯业化、城镇化、农业现代化进程，为经济社会持续发展提供了强⼒⽀撑，国民经济快速发展。2007年实现GDP29.7亿元，完成财政总收26393万元。农业结构不断优化，已建⽴了优质⽔稻商品粮、优质⽵⽊商品材、
⼤红袍红桔、商洲枳壳、三元杂交猪、中草药草珊瑚和黄姜、⼤棚蔬菜⼋⼤⽣产基地，尤其以⼤红袍红桔和商洲枳壳为著称。商洲枳壳，栽培历史l 7 0 0余年，宋朝起，历朝列为贡药，明朝李时珍著的《本草纲⽬》列为正品名贵中药。国家医药管理局已在三湖等乡镇建⽴了商洲枳壳为主品的1 0万亩中药材⽣产基地。近年来，xx县将苗⽊花卉作为重点发展的主导产业之⼀，县林业部门定期举办技术培训班，发放苗⽊技术管理⼿册，技术⼈员深⼊⽥间地头到各苗圃指导苗农进⾏⽥间管理。同时，⼤⼒发展苗⽊经纪⼈队伍，拓展销售渠道。在政府部门的⼤⼒扶持下，苗⽊花卉严业迅速兴起，正在成为该县农民增收致富的新兴产业。3．1．4本⾏业及关联产业发展现状
项⽬实施地xx县政府，按照“传统农业做强、特⾊农业做⼤"的思路，不断调整优化农业产业结构，已建⽴了优质⽔稻商品粮、优质⽵⽊商品材、⼤红袍红桔、商洲枳壳、三元杂交猪、中草药草珊瑚和黄姜、⼤棚蔬菜⼋⼤⽣产基地，并将苗⽊花卉作为重点发展的主导产业。该县苗⽊花卉产业正迅速兴起，由原来的零星种植逐步⾛向专业化、规模化，2 0 07年，该县苗⽊种植⾯
积达到3 0 0 0多亩，种植专业户有6 0 0余户，苗⽊年产值达2 0 0 0多万元。苗⽊产业正在成为该县农民增收致富的新兴产业。
3. 2项⽬建设条件优劣势分析
3．2．1政策、资源、市场、科技、基础设施条件等
1、政策环境
省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动⼴⼤农民脱贫致富作为“三农”⼯作的⼀项基本政策。发展绿化苗⽊业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作⽤。
项⽬实施地xx县投资政策优惠，投资环境优越。为发展苗⽊花卉⽣产，某市及xx县出台了有关⼟地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、
放活经营、⿎励招商等六⼤优惠措施。
2、资源优势
xx县⽓候条件优越，⼟壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达5 5．4％。苗⽊花卉发展迅猛，全区已有花卉苗⽊⾯积3000多亩，为项⽬的实施提供了丰富的资源。
3、市场优势
省在全省开展创建花园城市、园林城市活动和“⼀⼤四⼩”造林绿化⼯程，市场前景良好。项⽬地xx县有⼀⽀长期经营苗⽊业务的经纪⼈队伍，销售渠道⼴阔，信息灵通。项⽬苗⽊实⾏标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。项⽬地位置优越，南距某市9 0公⾥，北距省会xx市l 0 0公⾥；交通便利，京九铁路、l 05国道、赣江⽔道呈“川”字型纵贯县境南北，赣粤⾼速穿境⽽过。产品市场前景良好。
4、科技优势
项⽬实施单位长期从事绿化苗⽊的科研、⽣产，聘请了⼀批园艺⽅⾯的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术⼒量。在绿化苗⽊的标准化种植⽅⾯，有⼀整套科学的管理⽅法。
5、基础设施条件
xx县区位条件优越，基础设施完善。县境内外交通便利，京九铁路、l 05国道、赣江⽔道呈“川"字型纵贯县境南北，京九铁路在xx县境内⾥程4 2．1 6公⾥，在⼤洋洲设有货站，在县城南l公⾥设有三级客站。l 0 5国道在境内⾥程为3 6．4 2公⾥，赣江河道常年可航⾏3 0 0吨级货轮，洪⽔期间可通⾏5 0 0吨级货轮。境内有4个1 62 0 0吨级泊位码
头。全县境内现有公路1 4 8条，总⾥程8 2 3．6公⾥，公路密度达0．6 6公⾥／平⽅公⾥。随着xx赣江⼤桥及其赣粤⾼速公⾥连接线⼯程和新⼲⾄抚州乐安公路的建成通车，全县形成南北畅通，东西相连，
完善便捷的“⼗字架"型对外交通⽹络。⽔⼒电⼒充⾜，境内有华东⼤电⽹l l 0KV输变电站3座，可保证全县⼯农业⽣产和⽣活⽤电。邮电通讯已形成了以程控数字化、光缆传输、移动电话为主的现代化通讯⽹络。
3．2．2主要障碍因素及解决⽅案
本项⽬准备充分，论证全⾯，项⽬单位是专门从事绿化苗⽊的科研、⽣产企业，技术⼒量雄厚，管理⽅法科学，项⽬地⾃然条件优越，本项⽬实施不存在障碍问题。
第四章市场分析与销售⽅案
4．1市场分析
4．1．1项⽬产品市场供求现状及前景分析
我国加⼊WT0后，经济溶⼊全球⼀体化，我国劳动⽣产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势，⽽技术型的苗⽊、花卉等产业，由于国内劳动⼒资源低廉，国内市场⼴阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争⼒。同时，随着⼈们⽣活⽔平的提⾼，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗⽊产业带来了⽆限⽣机。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗⽊的培育A-k，增加树龄等⽅式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项⽬市场风险⼩。
近年来，我国苗⽊花卉业发展迅速。据统计，全国苗⽊花卉企业已达1万多家，建⽴各种信息⽹站l 5 0多家。2 0 06年全国育苗⾯积达l 0 0 0多万亩，年产苗⽊花卉3 0 0亿株，优质苗⽊花卉产品供不应求。⽬前，我省苗⽊花卉业发展相对滞后，截⽌2 0 0 3年3⽉，全省苗⽊花卉种植⾯积达l 5．6 2万亩，销售收⼊达
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