二手房物业交接确认书
二手房物业交接确认书
本确认书由（以下简称"甲方"）____________和（以下简称"乙方"）____________共同确认，用于确认甲方将其持有的二手房产权转让给乙方时，双方对该房屋的物业交接情况进行确认，并明确各自的权利和义务。本确认书具有合同效力。
一、交接确认内容
1. 交接时间：_________年______月______日；
2. 交接房屋：房屋坐落于____________，房屋面积为_________平方米，公寓/别墅（划选其一）；
3. 房屋现状：房屋内部设施和装修情况如下：
（1）门窗：_______；
（2）地面：_______；
（3）墙面：_______；
（4）天花板：_______；
（5）卫生间：_______；
（6）厨房：_______；
（7）其他：_______；
4. 交接物品清单：请见附件1；
5. 物业管理信息：
（1）物业公司：_________，为_________，联系人为_________；
（2）物业费用情况：请见附件2；
（3）物业服务内容：请见附件3；
6. 其他注意事项：请见附件4。
二、甲乙双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）向乙方提供交接房屋的所有权证明；
（2）按照附件1的清单，向乙方交接房屋内的一切设施、装修、家具及物品等；
（3）自确认书签订之日起，按时缴纳物业费用，并保持房屋处于良好状态；
（4）就物业管理方面的问题，积极与物业公司沟通，确保物业服务质量，防止发生物业管理纠纷。
2. 乙方的权利和义务：
（1）在确认书签订之前，必须仔细核对交接房屋现状、物品清单以及物业管理情况等，确保所有内容符合双方协商的约定；
（2）自确认书签订之日起，按时缴纳物业费用，并保持房屋处于良好状态；
（3）就物业管理方面的问题，积极与物业公司沟通，确保物业服务质量，防止发生物业管理纠纷。
三、文档附件
1. 交接物品清单：请见附件1；购买二手房注意事项
2. 物业费用情况：请见附件2；

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