央行首次宣布降息(2023)
央行首次宣布降息(2023)
  央行首次宣布降息(2023)
  央妈拿出20亿元开展逆回购操作，中标利率由2.0%下降为1.9%，下降了10个基点。这意味着央行想要降息了，而下一步下降的就是一个月才公布一次的MLF利率了，然后LPR才会相应的下调。
  不过，逆回购利率是市场新的利率风向标，通常时间多为7天或14天，相当于短期放水以解燃眉之急，但并不算是真正意义上的降息。
  LPR是贷款基准利率。一般是20号为确定降息还是加息的日期，作为利率市场的先导信号，今天逆回购中标利率降了10个基点，这也预示着6月20日公布的LPR利率大概率也会降5-10个基点。
  LPR降5-10个基点，尤其是5年期以上LPR，也就意味着对于房贷利率，银行又有了下调的空间，这点很重要!
  实际上此次下降10个基点，也是从2023年8月中旬以来首次下调，即主基调还是稳定市场，不会大规模刺激房地产市场。在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定，还是2个核心原因：
  其一、降息会间接让“资金成本”降低，让真正有购房需求的朋友们，降低购房成本进入市场。
  其二、降息进一步降低银行资金成本。叠加2023年9月以来存款利率多轮下调，银行负债成本会有所下降。
  央行降息对购房者有什么好处?
  (1)公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。
  (2)商业贷款首付比例降低.通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25%(城市)。
  央行降息意味着什么?
  央行降息意味着央行降低了贷款利率和存款利率的基准利率，这将会对市场产生一定的影响。首先，降息会刺激消费和投资，因为贷款利率降低，企业和个人贷款成本降低，更容易获得资金支持，从而促进经济发展。
  首套房贷利率什么意思?
  首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%(单利)，适用地区为郑州市。
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