签完合同还能补首付吗
签完合同还能补首付吗
    我们都知道，想要买房的话要么全款，一次性付清，要么贷款，不过选择贷款的话事先也是需要缴纳首付的，首付的比例一般就是房价的百分之二十到三十，也是一笔不小的数目，那么签完合同还能补首付吗？下面就由我为你介绍相关内容。
    一、签完合同还能补首付吗

    可以，只要在办理按揭贷款之前，都可以增加首付款降低贷款金额。

    二、退房的法定条件有哪些

    1、购房合同无效：

    ①开发商无权处分该房产；

    ②开发商存在欺诈情形。


买房首付最低多少    2、套型误差：

    按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。

    3、面积误差：

    房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的。

    4、变更规划、设计导致退房：

    开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。

    5、质量不合格：

    房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。
    三、买房交首付签合同时要注意哪些问题

    首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

    其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

    第三，出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日
期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

    以上就是我为大家介绍的关于签完合同还能补首付吗的相关内容。购房贷款的时间是比较长的，可以达到三十年之久，所以首付款具体付多少要看个人的经济情况和需求了，但是付完之后要是因个人原因退房的话可能首付款就很难拿回来了。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。