买房交定金协议书范本-范文模板及概述
示例1:
以下是一份买房交定金协议书范本：
买房交定金协议书
协议双方：
出卖方姓名：___________________（以下简称"出卖方"）
购买方姓名：___________________（以下简称"购买方"）
鉴于：
1. 出卖方拥有位于__________（具体地址）的房产，以下简称"房产"；
2. 购买方希望购买该房产，并清楚了解并同意支付定金，以示购买的决心。
基于上述情况，双方达成以下协议：
1. 购买方同意支付给出卖方作为购买房产的定金，金额为_______________（具体金额），以下简称"定金"，作为购买房产的保证；
2. 定金应在签署本协议之日起的_____________（具体期限）内支付完成，支付方式为_______________（具体支付方式）；
3. 若购买方在约定期限内未按照协议支付定金，则购买方需立即赔偿给出卖方相当于定金金额的_____________（具体比例）作为违约金；
4. 若出卖方在签署本协议之日起_____（具体期限）内未能履行将房产交付给购买方的义务，则出卖方将额外支付给购买方相当于定金金额的_____________（具体比例）作为违约金；
5. 若购买双方均按照本协议的约定履行了各自的义务，且购买方正常履行购买房产的全部款项，则定金将作为购买房产的一部分进行抵扣；
6. 若购买双方在正式签署购房合同之前发生纠纷，导致购房交易无法继续，双方同意将由_______________（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决纠纷。
附则：
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______（具体期限）；
2. 本协议的任何修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作为附件添加到本协议中；
3. 本协议的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的情况下，应向中国人民仲裁局申请仲裁；
4. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
出卖方： 购买方：
签名：__________________ 签名：__________________
日期：__________________ 日期：__________________
示例2:
尊敬的买方：
鉴于您计划购买我方位于（房屋地址）的房产，作为买卖交易的一部分，特此协议书用于明确双方在交易过程中所需遵守的条款和条件。买房首付最低多少
一、定金金额及支付方式
1. 买方同意支付定金作为购房意向的表达，定金金额为人民币（金额），应在签署本协议后（日期）之前支付完成。
2. 买方可通过银行转账/现金（请在此选择一种支付方式或另行协商）方式支付定金。支付成功后，买方应提供支付凭证以确认交易成功。
二、定金用途
1. 定金将作为购房定金用途，并作为双方签署正式房屋买卖合同时的首付款之一。
2. 若双方未能就房产交易达成一致，买方有权要求退还定金。协议解除时，买方向卖方提出书面退还定金的要求。
三、交易条款
1. 买方同意在支付定金后（日期）之内与卖方签署正式的房屋买卖合同，该合同将详细阐明房屋交易的各项细节，包括房屋价格、交付日期、交付形式、权益转移等。
2. 若因买方原因导致未能签署正式房屋买卖合同，定金将不退还，并作为违约金赔偿卖方。
四、违约责任
1. 若买方在签署本协议后无故违约，买方应赔偿卖方双倍定金金额作为违约金。
2. 若因卖方原因导致无法继续房产交易，卖方应赔偿买方双倍定金金额作为违约金。
五、其他条款
1. 本协议包含了双方就定金支付事宜达成的全部协议，一旦签署生效即告完成。
2. 本协议附带的所有补充协议，附件和补充文件均为本协议不可分割的一部分，具有同样的法律效力。
买方（签名）：_____________________ 日期：______________________
卖方（签名）：_____________________ 日期：______________________
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