水、电装修工程竣工验收报告
工程 验收 参加人员：
工 程 验 收 地 址 ：
建 议： 对设计图纸情况的建议
1．首层室内配电主进线设计配电线路规格偏小，可能会“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。（建议使用35mm2）
2．建议首层运动室插座电源、中西餐厅插座电源、厨房插座、儿童天地插座电源、工人房插座电源、洗衣房插座电源，安装C45/2P20A漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能的 漏电开关。（可以有效被免因个别电器漏电造成总闸过频起动跳）。
3．建议二层、三层、四层室内配电图纸中所有插座电源，安装C45/2P20A漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能的漏电开关。
竣工验收内容：
供水、排水工程
一、 验收要点：安装牢固、横平竖直、开关灵活、不滴不漏。
二、 质量要求：
1．管道安装横平坚直，铺设牢固、无松动，坡度符合规定。
2．给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。
3．水试压，保持0.6—0.8Mpa（约6—8公斤），20分钟不掉压，各上下试水畅通。
装修水电价格4．检验冷、暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红，热水龙头开关中间有红标识，可通过试水冷、热来验收。
5．混合水阀距离要正确和水平，所有水口与墙体平齐，混水固定阀水口中心距14.5cm，左热右冷。
6．检验水管敷设与电源、燃气管位置，一般间距≥50Cm。
7．管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动， 阀门、水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门、水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。 不得有渗漏现象。
8． 排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏。地漏箆子应略低于地面，走水顺畅；
9． 卫生器具安装位置正确，牢固端正，上沿水平，表面光滑无损伤。
10．检验卫生器具马桶冲水、排水是否通畅。
电工工程
一、 验收要点：材料达标，安全可靠，外观洁净，灵活有效。
二、 质量要求：
1．漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供验收依据。
2．电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌、产品合格证、质保书等。
3．配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能， 漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感、闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。绝缘电阻值应≥0.22MΩ；保护地线与非金属部件连接应可靠。
4．接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。
5．大功率电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。
6．厕浴间应安装防水插座， 开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
7．插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。开关安装应考虑使用方便。
8． 电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。
9．所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。
10．电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。
11．所有暗盒要平整，不能超出墙平面，线管要低于墙平面8mm，与暗盒连接用暗盒螺母，开关插座分别要在同一水平面上。
12．接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关不宜装在门后，同户同平面内面板水平面差应小于1.5cm，相近面板目测应平整。
13．面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。
14．施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。
15． 灯具、开关、插座安装牢固、灵活有效，位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面，无缝隙，表面洁净；
16．工程竣工时应向用户提供清晰的现场水电路排放走向图，标明导线规格和暗线管走向。
建筑物防雷工程
一、 验收要点：材料达标，匀称美观，器测检查，防腐均匀。
二、 质量要求：
1． 在建筑物的周边、女儿墙、檐角、屋脊等处，并与所有引下线预留端可靠焊接。
2． 避雷带安装：避雷带及其支持件安装应符合规范：要求整体安装布置匀称美观，高度适宜，位置正确，网格布置均匀平整，网格交叉点焊接、焊缝平整光滑，支架布置均一，牢靠坚固，与保护面平行，防腐良好，全带处于同一水平线上，支架有良好的导电性。
3． 器测和检查施工、安装记录。接地体的电阻值≤4Ω。（详情看防雷施工图纸类别）
4． 避雷针、接闪器针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径。针长、数量附合设计规定，圆镀锌铁不得小于DN10mm
5． 与支柱连接方式：一般采用“T”型支柱与避雷带焊接，焊接长度，单边焊长度≥12d，
6． 双边焊长度≥6d或采用“P”型柱，将圆钢穿入孔中固定。 支柱高度：10～15cm，一般要求10cm。 支柱间距：一般要求1.2m（含有主筋引下线预留支柱）。
7． 曲率半径：转角处角度必须成大于90度的钝角。
8． 等电位处理：接地电阻值应与所连接的防直击雷装置相同，材料规格应符合设计要求，各种设备的防雷设施引下线不得串联，应各自接入接地总汇流排。天面冷却塔、广告牌和其它金属物体与避雷带（网）的连接不少于两处。竖直金属管道在顶端和底端应分别与防雷装置相连。
对施工情况的评价：
验 收 意 见：
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