2022年-2023年房地产经纪人之业务操作自我提分评估(附答案)
2022年-2023年房地产经纪人之业务操作自我提分评估(附答案)
单选题（共50题）
1、不符合膜性肾小球病的描述是
A.肾小球基底膜弥漫性增厚
B.肾小球基底膜有钉突形成
C.肾小球毛细血管壁有颗粒状IgG和C3荧光
D.肾小球系膜区有团块状IgG荧光
【答案】 D
2、为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（  ）。
A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单
B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌
C.在高尔夫杂志上刊发广告
D.在高档俱乐部举办酒会
【答案】 A
3、房地产销售资料的准备一般不包括（ ）的准备。
A.法律文件
B.金融、政策文件
C.宣传资料
D.销售文件
【答案】 B
4、房源的开拓要遵循真实性、及时性、持续性和（  ）原则。
A.集中性高速免费时间表2022
B.规范性
C.合法性
D.共享性
【答案】 A
5、下列房源中，（  ）是面向中低收入者提供的普通住房。
A.经济适用住房
B.集资房
C.商品房
D.解困房
【答案】 A
6、下列营销成本中，属于销售促进成本的是( )。
A.存货成本
B.价格折扣费用
C.差旅费
D.控制和评估中间商费用
【答案】 B
7、价格制定阶段的（  ）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。
A.推导核心均价
B.市场调研
C.推售安排
D.确定价格策略及方法
【答案】 B
8、"您喜欢带屋顶花园的高层吗?"这句话属于提问技巧分类中的( )。
A.试探性问题
B.镜像型问题
C.开放式问题
D.指导型问题
【答案】 A
9、卖方独家代理房地产营销等服务( )。
A.以客户为中心
B.以房源为中心
C.采取多种促销手段，力度大
D.采取一些促销手段，力度小
【答案】 C
10、下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)
A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人

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