石材加工厂租赁协议书范本
石材加工厂租赁协议书范本
石材加工厂租赁协议书
甲方（出租人）：
地址：
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身份证号码：
乙方（承租人）：
地址：
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身份证号码：
鉴于：1、甲方是石材加工用房的合法所有人，有权出租该房屋。2、乙方有租赁该房屋的需要和意愿，并具备承租资质。为此，甲、乙双方本着平等协商、公平合作、互惠互利、友好合作的原则，达成以下协议：
第一条：租赁房屋的地址、面积及用途
甲方同意把自己拥有的石材加工用房出租给乙方。该石材加工用房的详细地址为：（详细地址）；面积为（面积）平方米，用途为石材加工和仓库。
第二条：租赁期限
本租赁合同的租赁期限自（起）年（月）（日）起，至（止）年（月）（日）止。
第三条：租金、支付方式及违约金
1、本合同最低租金为__________元/月（人民币），甲方应当于每月（日）之前收取乙方租金。并务必在租赁合同生效的（起）年（月）（日）之前收取第一个月的租金。2、乙方应当按照甲方准确提供的账户支付租金。如延期付款，乙方应当向甲方支付滞纳金（月租金的
百分之二）。如乙方逾期未支付租金超过一个月的，甲方有权解除本租赁合同，收回房屋并保留追究乙方法律责任的权利。3、本合同租期任何一方提前终止租约，应给另一方提前一个月的书面通知，并按照租赁合同规定同意支付违约金，违约金为月租金的百分之二。
第四条：房屋的维修与保养
1、因乙方原因造成房屋损坏或使用后须维修的，由乙方承担修缮费用。2、房屋内的水电消耗由乙方承担。3、因房屋自然物理性质的损坏，比如墙角开裂、漏雨、渗水等损坏，由甲方承担维修费用。4、因常规性的修缮所需的费用由甲方承担。
第五条：房屋的交付及验收
1、双方应在租赁合同生效之日起另外约定交付日期并在签订合同后一周内完成交付手续。甲方应将房屋移交给乙方，乙方应在第三日以内对租赁的房屋进行详细检查并如实记录。如甲方同意乙方的检查，双方应在《交付验收记录表》上签字确认。2、如有交付时双方仍未完成的事项，应由双方约定完成时间，并在完成时进行交付及验收。
第六条：免责条款
由于下列任何一种情况而造成的延期或未能履行本合同项下的义务，双方无需对对方承担责任:1、因战争、国家行政命令、自然灾害或公共原因影响了本合同项下的履行；2、由于电力、通讯或传输系统等方面的原因导致本合同无法或延误履行。
第七条：违约责任
1、如甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方，或交付的房屋与合同载明的房屋明显不符，应按照乙方的选择支付违约金（租金的两倍）或承担由此产生的损失赔偿。2、如乙方没有在规定时间内支付租金，或者在使用石材加工用房中要求违反相关法律法规的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并保留追究乙方法律责任的权利。
第八条：保密条款
甲、乙双方承诺，在本合同执行期内，对彼此的商业、财务、技术等信息予以保密，不得披露给任何第三方。石材供货合同
第九条：争议解决
本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国现行法律法规，双方应珍惜友好合作，解决任何争议。如经协商未能达成协议，有任何一方就争议可以以诉讼的方式向当地人民法院进行处理。
第十条：其他约定
1、本合同生效后，双方指派一位有权代表签字并对履行本合同进行监督的代表人进行协商。2、该合同一式两份，每方各执一份。3、本合同自（起）年（月）（日）签订生效，至（止）年（月）（日）结束。到期后甲、乙双方约定租赁合同是否续签，若续签，则另作书面协议。
甲方（出租人）：                    乙方（承租人）：
签字：                                      签字：
日期：                                      日期：

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