园区物业保安管理制度(通用7篇)
园区物业保安管理制度（通用7篇）
园区物业保安管理制度 第1篇
    为提高保安人员的政治业务素质，促进小区健康和谐发展，做到坚守岗位履行职责.保防并举.服务热情.现制定保安人员管理制度如下：
    1.提前10分钟到岗着装整齐.仪表端正，由当班班长召开班前会。对上班情况进行了解，有无异常，写好班前记录。
    2.交班前上一班人员要认真详细检查本岗位的情况向下班人员讲清，并写好交接班记录。
    3.值班人员要将本岗位所有用具放到指定位置，做到室内卫生有序，经接班人员检查同意后，本班方可离岗。
    4.须在岗位上交接班，接班者来到岗或交接班不清楚时，不得交接班。
    5.接班后对本岗位所管辖的部位，要认真检查，检查后要认真做好记录。
    6.应自觉服从上级命令，坚决完成下达的任务，做到雷利风行，令行禁止。
    7..平时应谨言慎行，执行公务时态度和蔼严正，不亢不卑。
    8.值班期间应整肃服装仪容，对于应急及防身器具等应经常佩带，或储备齐全，以应不时之需。
    9.值班期间要时刻提高警觉，遇有重大灾变时，应临危不乱，果断敏捷，立即报告上级。
物业公司保安    10.值班期间要严守岗位，不得擅离职守严紧酗酒、闲聊、阅读书报、睡觉等现象发生。一经发现公司将给予警告处分.情节严重的将给予经济处罚30元。
    11.保安人员应洁身自好，不得监守自盗，一经发现公司将给予开除处罚，情节严重的上报公安机关处理。
园区物业保安管理制度 第2篇
    一、保安员岗位管理规定：
    1、加强提高各方面素质。
    2、熟悉小区治安岗位职责、任务、工作要求，掌握小区内的保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。
    3、服从领导，听从指挥，做到令行禁止、遇事汇报。
    4、遵守国家的法令、法规，做到依法办事。
    5、熟悉本岗位的职责和工作程序，圆满完成工作任务。
    6、坚守岗位保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生。
    7、积极配合卫生、绿化、维修等其它服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的问题向值班室或管理科报告。
    8、廉洁奉公，坚守原则，是非分明，敢于同违法犯罪行为做斗争。
    9、不得在住宅小区内介绍或从事任何商业活动，不得接受业主赠与的财物。
    10、注意观察来往人员的情况及其携带的物品，发现可疑人员要选择适当的位置加以监视并及时报告。
    11、驱赶物业范围内践踏草地、乱散发广告、捡垃圾等违章人员。
    12、要按点、按时、按线路认真仔细的巡逻，加强治安管理工作，访客进入小区应出示证件，保安人员要做好来访记录。小区内实行24小时警戒，保安员要着装整齐统一，举止大方，文明礼貌，并严格执行交接班制度。
    二、保安岗位交接班管理规定：
    1、按时交接班，接班保安员应提前到达岗位，如接班人员未到，当班人员不得离开工作岗位。
    2、接班时要详细了解上一班的值勤情况和当班应注意的事项。
    3、向下一班移交值班记录本，交接人员应在值班记录本上签字。
    4、接班人员应将上一班交下的值班装备查点清楚，并在值班记录本上注明交接情况。
    三、巡逻员岗位管理规定：
    1、治安巡逻员必须加强责任心，坚守岗位，严格执行岗位责任制，按责任区域分工，认真负责地履行职责。
    2、治安巡逻员因责任心不强，玩忽职守，撤离工作岗位或不按规定巡逻而造成的被盗案件、破坏事故、火灾事故等各种隐患，按损失价值包赔一定的经济损失，情节严重者，解除劳动合同。
    3、治安巡逻员发现盗窃、破坏及各种事故隐患不抓获，不上报，不排除而贻误时机造成损失的，除包赔经济损失外，还要解除劳动合同。
    4、治安巡逻员如有内外勾结监守自盗者按其盗窃价值的双倍，解除劳动合同，交公安bu门处理。
    5、治安巡逻员在巡逻执勤时发现犯罪分子并将其抓获或排除大的事故隐患及时上报者，给公司或广大业主避免造成较大损失的，公司给予一定的奖励。
园区物业保安管理制度 第3篇
    为保障小区安全，保护公司财产、业主利益。维护内部秩序。保安部建立值班执勤、交接班制度。实行八小时工作、全天（三班轮换）值班制。
    （一）值班执勤制度
    1、严禁脱岗、睡岗、误岗、喝酒上岗、在岗打、接手机。
    2、严禁在岗会友、看书、看报、抽烟、听音乐、谈论私事、聊天等与做执勤无关的事。
    3、严禁搞人情、开方便门、不按规定办事。
    4、按规定佩带装具，精神要饱满。指挥动作要干脆、准确。
    5、文明执勤、礼貌待客、态度温和、言语亲切。不说脏话、俚语。不得打、骂人。使用普通话。
    6、巡逻人员要按规定路线行进，并填写卡片。两人以上巡逻时要保持队形整齐。发现问题时要采取有效措施处置或控制并及时报告，事后要做好记录。
    （二）门岗值班制度
    1、门岗负责接待来访人员，并进行登记。
    2、保持进出口的交通通畅，验证进出车辆并登记备案。
    3、对临时停放的车辆发放、回收临时停放计费卡，并作好记录备案。
    4、阻止小商、小贩进入或在门口摆摊叫卖。
    5、保持岗亭的整洁、严肃清扫并维持岗亭四周的环境卫生。
    6、接收上级的命令、指示。并作好记录，传达。
    （三）监控室值班制度
    监控中心值班室是火警预报、信息通讯的中心，监控值班人员必须树立高度的责任感，严肃认真地做好值班监控工作。
    1、监控员应按时上下班，当值时不准睡觉，不得擅离岗位。
    2、监控员必须严格按照规定时间、范围，集中精力严密观察，对异常可疑情况作好记录
并录像。
    3、监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，进行定时、定位、定人及时录像，并做好记录。对电话报案及发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。

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