小区物业保安管理制度
小区物业保安管理制度
  小区物业保安管理制度5篇【精选】
  作为一名小区物业保安，我们的管理制度是什么样子的呢？你是否见过呢？让我们一起来看看吧！今天小编在这给大家整理了一些小区物业保安管理制度，就让我们一起来看看吧！
  小区物业保安管理制度【篇1】
  1、保安室是保安工作处所，非保安人员无正当理由不得入内，禁止在警卫室内吸烟、电话闲谈、大声喧哗、看书、看报等现象发生，违者均按相关规定进行处罚。
  2、保持保持室内的环境卫生，物品放置有序，未经同意，禁止他人物品存放在保安室。
  3、所有保安人员对室内的物品及办公用品有义务进行保管、交接，并按正常程序对其负责。
  4、无正当理由，保安室应24小时有保安员值守。
  5、保安人员要保持个人卫生整洁，身上无异味，经常洗澡。
  6、当值保安要求每天打扫保安室及酒店院内卫生。保持室内及院内卫生洁净。
  1、当值保安要求在规定时间进行酒店巡逻。
  2、确保院内车辆的安全。
  3、维持酒店办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。
  4、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。
  5、对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护酒店良好形象。尤其是对夜间来访酒店客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关人员前来接待。
  6、保安人员站岗和执勤时，须穿酒店规定的制服，佩戴员工识别证。
  7、保安值班要高度戒备，加强对重点部位的`治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理。
  8、加强防火活动，及进发现火灾隐患苗头，并消除之。应熟记酒店各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知店长。对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报主管部门处理。
  9、保安必须提前十分钟到岗，要有饱满的精神执勤。做好工作交接，正确记录当班值班笔录，及时提出相关工作报告。
  1、所有员工出厂不得携带酒店产品、文件资料、物料、工作器具等一切酒店所属财产。
  2、人员与车辆出酒店时按规定进行检查，拒绝检查不得出酒店。
  第一条为使保安人员值勤执行任务有所依据，保障公司的财产安全，特制定本保安制度。
  第二条保安人员的服勤，代表本公司执行职务，公司其它部门员工应配合保安人员工作。
  第三条公司保安勤务应每日24小时执行不间断，其各班服勤时间，由保安课订定呈准公布实施。
  第四条保安人员的职责规定如下：
  1、工厂及办公处所各种事故之预防，警戒及厂区(房)巡逻事项。
  2、工厂及办公处所突发事故之应急措施。
  3、进出工厂及办公处所的外宾及员工之管制，联络登记事项。
  4、进出工厂车辆的管制事项。
  5、进出工厂物品的查验及放行。
  6、防止窃盗，协助维持工厂及办公处所秩序。
  7、其他交办事项的处理。
  第五条保安人员除前条各项职责外应恪守本公司一切规定，尤应严遵下列守则：
  1、应绝对服从上级命令，切实执行任务，不得偏袒徇私。
  2、平时应谨言慎行，执行职务时态度和蔼严正，不亢不卑。
  3、服勤中应整肃服装仪容，对于应急及防身器具等应经常佩带，或储备齐全，以应不时之需。
  4、服勤中应时刻提高警觉，遇有重大灾变时，更应临危不乱，果断敏捷，作适当之处置，
并立即报告上级。5、服勤中应严守岗位，不得擅离职守或酗酒、闲聊、阅读书报、睡觉等失职情事。
  6、应熟记厂内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材放置地点，以免临急慌乱，对重要路口电灯、门窗、篱墙等有缺损时，应即建议厂务单位处理。
  7、应管制入厂人、物、车辆，对未挂识别证或未办妥入厂手续者，一概不准入厂，并绝对禁止携(夹)带违禁品入厂，除工厂需料外对危险或易燃品应严拒携入。
  8、应遵照巡逻路线按时或不定时巡逻工厂各处。
  9、交换班时，应将注意事项交代清楚，并将服勤中所见重要事项或事故，以及巡逻时间等登列)入保安日志簿，检附有关资料逐日分呈厂单位及保安课核阅。
  小区物业保安管理制度【篇2】
  第六条辅导员工遵守各项规定，并制止不法行为的发生，维持工厂及办公处所秩序。
  第七条确实管制员工上下班，迟到、早退、加班人员的考勤卡纪录。
  第八条员工在勤务中因公或事(病)假离厂时，应切实查验公出申请书或请假记录卡，始允其外出，并在公出单或到工卡上记录离厂，回厂时间以备查考。
  各级人员公出或事(病)假之核准权责由各厂订定列表送保安室执行。
  经副理以上人员由保安登记进出。
  第九条上班时间内除公事接洽外，一律谢绝会客。
物业公司保安  第十条外界来宾到厂接洽业务或参观访问，以及厂商的营业、采购、检查、安装人员等应至保安室办理入厂手续，发给来宾证，并联络有关单位接待。非经厂单位人员接待，不得任其进入厂区。
  第十一条协力厂商长期派驻工厂人员，得凭厂务单位发给之识别证进出工厂。
  第十二条假日加班人员或因事需进厂者，应凭厂务单位所送之名单核对相符后，准予进厂。但本厂课长(含副课长)以上人员得于登记后进厂。
  第十三条公司或其他各厂同仁得凭识别证办理登记后进厂。
  第十四条厂内住宿人员，在勤务时间外，凭住宿证进出工厂，但夜间不按规定时间出入厂者，应即通知舍监室处理。
  第十五条物品放行应凭核准的放行单核对无误始得放行。
  经保安签认后之放行单由保安室按顺序装订保管。
  放行物品的分类(如材物料、半成品、成品、用品、资产、废料、机械设备等)及授权核准人员由各厂订定列表送保安室执行。
  第十六条各协力厂商交货时所随带他家厂商物品的运出，在进厂时先由保安人员查验登记于离厂时再经保安人员依原登记查对符合后始予放行。
  第十七条离厂人员经保安查获有私带公物或他人物品之嫌者，暂扣留物品，并以下列程序处理：
  1、记录携带人所属单位、姓名、时间、地点。
  2、由携带者亲书理由，注明品名、数量，由何处取得等。
  3、情况严重时，不得让当事人离厂，应速呈报处理。
  第十八条厂内住宿人员携带人个物品出厂时，按下列所定处理：
  1、携带行李、包裹、提箱等大件物品者，应凭舍监室开立之放行单放行。
  2、携带一般日常用品者，由保安人员查验后放行。
  第十九条本公司员工及一般外宾不准携带照相机进厂，遇有特殊情况，如参观、访问或外籍人员携带照相机者，应按厂单位主管所示处理。
  第二十条同仁进入工厂上班不准携带与本公司产品相似的产品，厂内住宿人员如因需要，经厂务单位开立证明单者(注明品种、型号)准予携带进厂。但携带出厂者，应凭厂务单位开立的物品放行单，经查验无误后放行。
  第二十一条本厂各型车辆(汽车、机车)出厂凭厂单位的核派单放行。
  第二十二条外宾车辆进入工厂，除随车人员按本准则第十条及第十一条办理外，依下列所定处理：
  1、持有证明来厂交货或提货之车辆，准予驶入厂区内有关处所。
  2、一般接洽业务或参观访问，以及厂商之营业、采购、检查、安装等人员所乘车辆，一律按指定位置依序停放，不照规定者，保安应即时纠正。
  第二十三条公司或其他各厂车辆进厂，除随车人员按本准则第十三条处理外，应依第二十二条规定所处理。
  第二十四条进出工厂车辆应一律检查，进厂车辆当注意有无载有违禁、危险或易燃物品，出厂车辆载有货物时，应凭放行单查验无误后放行。
  第二十五条发现窃盗时，以收回失窃物为首要，并应立即呈请处理。
  第二十六条保安人员应熟练安全装备的使用。了解配置地点，紧急事发生时应镇静以最有效方法使灾害减少至最低限度，不可慌张误事，视情况按下列程序处置：
  1、判断情况若尚可镇压消除时，速采取行动，并报告上级及通知厂务单位。
  2、判断事故无法镇压，应急速通报有关单位。
  3、日间灾害急报有关主管，夜间灾害急报派出所，消防单位或救难单位。
  第二十七条夜间或休假日近邻发生灾难时，应将所知及判断是否波及本厂等情形，迅速通报有关主管。
  第二十八条本准则如有未尽事宜，得随时以命令补充或修正。
  第二十九条本准则经呈奉总经理核准后实施，修改时亦同。
  保安队长每天的工作详细职责
  1、执行公司的'规章制度，做好本职工作，管理全队的各项工作。
  2、做好队员的思想工作。要关心爱护队员，了解队员的思想、工作、家庭等的情况，及时发现问题。做到政治上关心，思想上信任，工作上教导，生活上体贴。
  3、不断提高队员的业务素质。要有计划的组织队员学习业务，检查督促队员管好、用好装备和消防器材，使其保持良好工作状态。
  4、加强与客户保卫部门的联系。要与客户保卫部门保持密切的联系，交换工作情况，熟悉客户单位周围的社会治安情况，从进驻单位的实际出发，及时提出保安工作的建议和要求，以保障客户安全，维护客户利益。
  5、认真做好考勤工作。要贯彻公司提出的从严治队的要求，及时、准确填报公司印发的考勤报表，并于当月25日前开展分队会议，及时总结当月工作情况和计划下月的工作目标。
  6、组织责任区内的工作。要根据公司宗旨和保安服务的合同事项，组织好责任内的守护，巡逻等工作，维护责任区安全，妥善处理各种纠纷和案件。
  7、做好领班思想工作。根据其情节轻重进行处理保安领班的失职行为，造成后果的报公司保安部门处理。
  小区物业保安管理制度【篇3】
  为使安保员上岗时保持良好的形象，特对安保员仪容仪表管理制定如下规范:
  1、值班用品指值班记录、车辆、人员进出记录、雨具、探照灯、警棍、对讲机等;
  2、值班用品由管理处做需求计划上报公司，审核后做购置计划报告总经理批准，指定专人购置，造册登记发放;
  3、雨具使用时限1年;照明用具使用时限1年;对讲机使用时限3年;电板使用时限1期年;
  4、安保队长负责签字领用。负责发放到各岗位以及管理的造册登记，安保部作不定期检查;
  5、安保队长负责值班用品使用时间的控制，以及日常检查;
  6、安保队长是值班用品使用状态的.责任人，损坏、交换及时上报管理处和安保部;
  7、交接班时，值班用品须认真检查，如实记录，交接双方共同签字;

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