关于聘请保安的情况说明
关于聘请保安的情况说明
1.    关于保安的调查报告
当前物业保安在规范化管理方面存在的问题次要有三个方面，一是保安流淌性大；二是保安工资偏低；三是保安的社会地位不高。
除此之外，笔者认为，保安稀缺及业主对保安认同感差以及监管保安尚有法律妨碍也是当前物业保安在规范化管理中存在的重要问题。保安稀缺，流淌性太频繁几乎制约着每个物业管理公司的“手脚”。
如厦门邮政物业管理公司在短短两个月里，就走了50多个保安。厦门友朋四方物业管理有限公司一共有200多名保安，但真正能干满一年的就算是老保安了。
为了能留住他们，公司给出重奖、放长假等优待条件，但效果仍不是太明显。很多保安根本不情愿与物业管理公司签合同，很多物业公司消失公司求保安签劳动合同的现象，没有劳动合同的保安想走就走。
厦门市劳动就业服务中心统计显示，厦门市需求量最大的十大稀缺技术工种，保安员排在了第一位。保安稀缺，物业公司留不住保安，不只困扰着众多物业公司，也给小区的平安管理带来“隐忧”，很多小区生疏人进入特别简单，由于保安都是新来的，根本无法区分是外来人员还是业主；同时，保安的稀缺还形成物业保安从业人员全体素养下降，有的小区一旦发生火灾，保安连灭火器放在哪里都不晓得；保安全体准入
门槛下降，形成保安全体身体素养、业务素养下降，过
去一些地方聘请保安都要求身高175厘米以上并且是退伍军人，现在只需身体好有身份证没有犯罪记录，谁都有机会成为一名保安。
保安聘请条件过宽，还会形成诸多担心定因素，如厦门个别小区消失过保安监守自盗、网上通缉犯当保安的状况，给业主带来了极大的担心全感；还有个别小区的保安，合约未满就擅自离职，并带走或破坏小区内一些值钱的公用设备，这些现象都给小区业主的正常生活带来了极大的担心全感。但反过来，社会上对物业保安这个体的认同感差也给物业保安的规范管理带来了隐患。
如有的小区常常有一些醉酒的业主对保安恶言相向，甚至说出“保安都是业主出钱养着的”这类难听话；又如厦门海谊楼宇运营管理有限公司所管辖的小区，就有保安向女业主收取停车费时，女业主竟打了保安两个耳光的事情，结果被打保安当天就脱下保安服，向物业公司提出辞职不干了。套用一句俗语，“物业保安不是万能的，但没有保安却是万万不能的。”
当前不少业主对于物业保安的工作有熟悉上的偏差，许多人都把“保安”当成“保镖兼保姆”在使用，假如整个社会还不能对物业保安的职能有一个精确的熟悉，并为全体保安供应一个公正公正的工作环境，物业保安的规范化管理问题将会越来越严峻。此外，“监管”保安尚有法律上的妨碍。
现在老百姓心目中对保安的理解特别宽泛，只需是参加了平安守护工作的人就被看成是保安，甚至连饭店门前担任接待的“门童”都被归入了保安的行列。现实上，在公安眼里，保安只包括那些受雇于
保安公司，经过培训取得上岗合格证的商业性保安；但在众眼里，保安还包括了那些公司企业自行聘用的内部安保人员以及物业公司聘用的为其管理的社区供应安保服务的人员。
前者已经处于公安机关的监管之下，但对后两类人员，由于相关法律缺位，公安机关直接介入管理还存在许多妨碍。根据我国物业管理相关法律的规定，物业公司供应物业服务可以自行聘用安保人员，目前在全国各大中城市住宅小区的物业公司都在自行聘请保安人员。
但是，物业公司作为经济实体，往往为了追求利益而忽视对这些从业人员的培训，发给制服就上岗的现象特别普遍，加之聘请保安员的标准较低，把关不严，致使物业保安从业者素养较低，从而为接二连三地发生冲突冲突埋下了隐患。对物业保安的监管问题，从目前的立法状况来看，公安机关直接介入管理还存在许多执法上的妨碍，但是，由于物业保安供应的是一种极为特别的安保服务，假如不进行正确的引导和规范，很简单滑向消极的一面。
但依据现有法律规定，对物业公司供应服务中产生的冲突，只要建设部门有权管理，公安机关只要在物业管理纠纷引发治安或刑事案件后才能够介入。但是，物业保安服务中又暗藏着许多可能影响社会治安和众生活的因素，因而必需加强管理。
出路在哪里？笔者曾提出出台《物业保安管理方法》，对现有保安进行培训，在物业保安和公安机关之间建立起一个相互联动的有效机制等措施，本文进一步提出如下措施，以促进物业保安的规范化管理。一是建立物业保安信息库。
将区域内的保安材料加以整理，建立一个完整的保安从业人员信息库，实现资源共享。目前厦门市物业管理队伍有4万多人，其中保安人员大约1.8万多人。
但目前物业企业招收的保安人员，多数没有经过保安学校或机构的正轨培训，法制观念、职业观念比较淡薄。一些物业公司普遍感到头痛的是，如何聘用到没有“前科”的保安。
有了这个信息库就可尽量避开聘用“有问题”的保安了。二是招收保安须进行严格背景调查。
公安机关对保安公司要实行管办分别，突出监管职能。物业管理企业聘用从事治安防备工作的人员，必需纳入公安机关监管范围，规范化管理。
招收保安必需进行严格的背景审查，明确担当物业保安人员必。
2.    聘请保安怎样写
给您一个样板，供您参考！
聘请启示
因XX公司业务进展的需要，现面对社会公开聘请保安员一批，应聘者须具备以下条件：
一、政治合格，品德良好，遵纪守法，无犯罪记录。
二、年龄18至45周岁的中国公民。
三、身体健康，男性身高1.65米以上，女性身高1.58米以上。
四、学校文化程度以上，有志保安工作的社会青年及退伍军人。
五、备齐相关证件：身份证、健康证、保安证、个人简历等。
六、保安员待遇：包吃包住，工资XXXX元，工作8小时，每月XX天休息，不能休假的补加班费。为每位保安员购买了社会保险和人身不测保险，工作表现突出的，按国家规定和公司有关规定进行嘉奖和提升。
面试时间：XXXXX
面试地址：XXXXX
：XXXXX
联系人：XXX
XXXX（写聘请单位名称加盖公章）
聘请的有效日期，也可以写长期有效。
XX年XX月XX日物业公司保安
3.    聘请保安时需要留意哪些详细细节
为了客户的个人人生平安和财产平安，客户在聘请保安时需要留意以下详细细节：首先，必需确保身份证的真实性，没有或者是拿别人的身份证的，就算是再怎样样都不能要。
这是保安这个行业必需的标准。最好是退伍军人。
保安是讲究纪律的。最好是年轻的单身者。
由于保安是做为卫护地方平安的，从爱好可以晓得其能否用心做好保安，比如爱好看书，说不好上班期间也会看书。合肥保安公司业务流程： 1.首先，通过电话、引见、上门访问等方式预约，确定

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