南海新区八大优势
南海新区八大优势
中国最美的八大海岸
1、区位优势：
南海新区位于环渤海经济圈中心区域：位于山东青岛、烟台、威海三市中
心区域，与韩国、日本隔海相望。是山东、辽东和朝鲜三个半岛环渤海"大三角"经济圈的重要接点，也是青岛、烟台、威海环黄渤海"金三角"经济圈的重要隆起点。
山东半岛蓝经济区核心位置：处于山东半岛蓝经济区和环渤海经济圈
的核心位置，周边1小时车程内常住人口1000多万，有青岛、烟台、威海、石岛、龙眼5个一类对外开放港口。规划建设的半岛城际铁路，13年年底正式通车，把青烟威三地打造成"一小时生活圈"，成为半岛制造业基地集"人才、旅游、物流"等一体化的快速通道。
2、交通优势：
[航空]1.5小时车程内拥有青岛、烟台、威海3个国际空港，公路、铁路
四通八达。威海国际机场位于文登境内，距文登市中心区15分钟车程，已开通至韩国首尔、仁川和釜山的国际航班及北京、上海、广州、济南、哈尔滨等各
大城市的国内、国际航班。到北京、上海仅1小时左右，到韩国仅45分钟。[公路]309国道、荣乌高速距南海新区仅2公里，威青高速就在南海境内。
[铁路]威济铁路从文登境内穿过，规划建设中的半岛城际铁路与南海毗邻，疏港铁路已列入建设规划。[港口]区内拥有国家二类开放口岸张家埠港，1小
时车程内有青岛、烟台等5个一类开放港口，文登南海新港正在建设中。
3、土地优势：
土地：文登南海新区拥有数万亩国有存量土地和大量未利用的荒草地(160
平方公里)，可作为生态和建设用地空间很大，具有不可复制的独特滨海资源,
这在全国1.8万公里海岸线上极为稀缺。文登南海地势平坦，非常适宜大规模
统一规划开发。大规模国有存量土地和大量未利用的浅海滩涂在国家土地政策
日益趋紧、新增建设用地日益减少的情况下，具有其他地区无可比拟的发展优势。
4、基础设施优势：
南海新区开发启动之初，就坚持基础设施先行，高起点规划、高标准建设。度假区、临港产业区两大功能区均按照路网、供水、排水、排污、供电、供暖、供气、通讯、互联网、有线电视、土地平整"十通一平"的标准进行配套，所有
管网一次下地，学校、医院、商场等设施也一次规划到位。
基础设施建设的投入达40亿元，截至2010年7月，全区共新修骨干路网150公里，建设大小桥涵120座，"五纵四横"的骨干路网基本形成；铺设各类
管线240公里，安装路灯1700盏，栽植苗木800多万株(来自五湖四海的树种，天然植物园)新增绿化面积390万㎡，平整土地3万多亩。
5、生态优势：
文登南海新区荣获"联合国人居奖中国优秀示范新区"和"山东省十大生态旅
游景区"称号，依山傍海，山清水秀，天蓝海碧，年平均气温11℃，是旅游观光、避暑消夏、养老康疗的胜地。
生态湿地湿地覆盖地球表面仅有6%，却为地球上20%的已知物种提供了生
存环境，具有不可替代的生态功能，因此享有"地球之肾"和"鸟类的乐园"的美誉。南海在开发中坚持"生态先行"，大力保护生态湿地，建有多处"生态湿地公园"，鸟类翔集，海产丰富，人与自然和谐相处。
千亩湖泊威海市最大的河流母猪河(南海河段称为香水河)在此入海，形成
了千亩湖泊，碧波荡漾，风光优美，被命名为"香水海"。这里水田阡陌，鸟类
众多，棕壤土中富含锌、铁、硼、钙、镁、钼等对人体有益的中微量元素，对
人体有害的铅、镉、砷、铬等含量很低，食用这里出产的无公害农产品，有助
于健康长寿。山东有17处温泉，文登独占5处，是温泉之都，老人孩子们常去"泡汤"，可舒展身心，延年益寿。
万亩松林绵延数十里的万亩松林位于南海岸边，是上世纪五十年代为防风
固沙而人工栽植，历经二十多年方成此规模。林内空气清新，松香浓郁，有"天
然氧吧"之称，空气负氧离子含量较高，长期在此锻炼，心脑血管疾病普遍缓解。周边长寿老人很多，是胶东半岛著名的"长寿之乡"。
无边碧海文登南海有156公里海岸线，坡平浪缓，岬湾相间，岛礁棋布，
风光优美；海产丰富，贝类众多，味道鲜美；冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，是最适合人类居住的地方，被联合国人居署授予"中国优秀示范新区"称号。
美丽金滩文登南海有12公里金沙滩，沙细坡缓，柔软舒适，磁含量之高国内罕见，对人体健康非常有利，设有海水浴场、南海公园等，在此举办了三
届威海市沙雕艺术节、两届金滩采贝节和首届威海市儿童文化节，歌唱演员祖
海曾在此放歌赞美南海。
6、人才政策优势：
人才半小时工作圈内有哈工大威海分校、山大威海分校和17家职业技术学校，全日制在校生达5万人，每年培养高技能人才1万多人，可根据企业要求
培养专门技工，对高层人才提供生活安家补助，实行技术入股、技术分红等。
由国家科技部、教育部等9部委联合投资120亿元设立的全国大学生科学就业
与创业基地落户南海，每年将有近万名大学生前来接受就业前拓展培训，可为
南海经济发展提供坚实的人才保障。
7、服务政策环境优越：
对投资新办符合国家产业政策的工业企业，按照投资规模和建设速度，给
予土地、税费等方面的扶持，重大项目实行一事一议。从项目立项、开工到建设、投产，开展"项目帮办制"，提供"只要你来干、手续我来办"的保姆式贴身
服务，被评为"山东势力十大强势服务"品牌，营造了低成本、高效率、零障
碍的一流发展环境。
8、升值潜力优势：
房产升值潜力巨大。据统计，山东地产价格比全国平均水平低700元左右，与一线城市相比差价更大。长期以来，文登的发展主要以工业为主，地价、房
价与周边城市相比都低一档，近两年来虽然价格有所提升，但比价优势仍然十
分明显。对房产商来说，在南海投资成本低、效益大，开发回报率高；对购房者而言，在南海买房性价比高、升值潜力大，居住投资两相宜。

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