办公用房怎样提取公积金
办公用房怎样提取公积金
第一、办公用房不能提取公积金，推荐一个海南的文件：
海南省住房公积金管理局
关于明确住房消费提取政策有关事项的通知
琼公积金归〔2018〕20号
各直属管理局，各处室：
为了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，贯彻落实党的十九大关于“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”精神，根据国家住房城乡建设工作会议“满足首套刚需、支持改善需求，遏制投机炒房”的要求，经研究，现将住房消费提取政策有关事项明确如下：
一、职工家庭购买商品住宅（含普通住宅、低层住宅、公寓）及政策性住房等自住住房的，可以提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。
二、职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。
三、职工在非实际工作地租住住房，其实际工作地及租房所在地均无自有住房的，可按相关规定提取住房公积金支出所租住住房租金。
四、《关于规范住房公积金提取业务的通知》（琼公积金归[2017]179号），与本通知不一致的，按本通知规定执行。
五、本通知自发文之日起执行。
海南省住房公积金管理局
2018年1月23日第二、国家对于提取住房公积金最新规定
2018年5月11日，在住建部公布了住建部、财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金【2018】46号）。要求优先支持提取住房公积金支付房租，防止提取住房公积金用于炒房投机。
《通知》明确要求：对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
此外，《通知》还就加强内部风险管理、推进部门信息共享、建立跨地协查机制等方面明确相关举措。完善内审稽核机制，形成前台受理审核、后台重点复核、内审部门稽核
“三道防线”。各地要全面落实国务院“放管服”改革要求，建立住房公积金管理中心与公安、住房城乡建设、人力资源社会保障、民政、不动产登记等部门及人民银行分支机构的信息共享机制，联网核查住房公积金提取申请人的个人身份、户籍、房产交易、就业、社保、婚姻登记、不动产登记等信息。住房公积金管理中心尽快建立防范违规提取住房公积金跨
地协查机制。
对此，西安、太原等城市做出相应的落实措施，西安市的做法是：
西安住房公积金管理中心贯彻落实《通知》要求，开展治理违规提取住房公积金工作，防止提取住房公积金用于炒房投机。
账户转移缴存半年可提取
重点支持在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二2018房贷利率最新消息
套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。
对于住房公积金转移及非本市户口离职提取相关工作，按照异地缴存职工将账户余额转移到西安住房公积金管理
中心时，必须在西安住房公积金管理中心开立住房公积金账户并按月足额汇缴半年以上可以提取。
在西安公积金管理中心缴存的非本市户口离职职工，未在异地继续缴存的，封存满半年后本人可以提取。
推行网上审核和办理
对缴存职工在缴存地租赁或购买自住住房、偿还自住住房贷款本息、离休退休等申请提取住房公积金的，要进一步简化审核流程，积极开展提取住房公积金业务网上咨询，大力推行网上审核和业务办理，缩短审核时限：
缴存职工提取申请材料齐全的，审核无误后应即时办理。
需对申请材料进一步核查的，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
实施失信联合惩戒
对违规提取住房公积金的缴存职工，西安住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取
资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。
第三、住房公积金用途
1.买房：公积金最主要的用途就是购房。在购置住宅房产的时候，可以直接提取原有公积金，并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
2.租房：对于很多人来说，尤其是北上广深等热点城市，房租带来的压力也不小。而且随着房价的攀升，房租也不断水涨船高，一年到头下来也是一笔不小的数目。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁!
3.装修：住房公积金还可以在我们装修的时候使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。就算目前买不了新房，

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