泉州浦西万达广场文案
封面
财富增值
LOGO泉州浦西万达广场
P2
万达方向 财富所向
P3
投资渠道狭窄,通货日益膨胀,金融市场变幻莫测,选择什么投资最赚钱?
地产市场良莠不齐,投资什么样的项目能够保值增值?
陈先生:辛辛苦苦赚钱投资股票,浮沉股海几年,没想到一年之间,几十万积蓄和货款缩水到不足万元,他痛彻心肺地感到:消息不可靠,股市不可靠!
王先生:开厂办企业,完全依靠订单,订单一旦不灵,一切没辙,一年下来,苦于周转,刨除各项经营费用竟然所剩无几,王先生心里感慨,等于是帮员工在赚钱。
吴先生:由于看好海外市场,于是投资经营贸易公司,没想到,由于美国金融危机得冲击,海外市场大受影响,市场缩水,生意全无,吴先生感慨,贸易不是门路!
P4
比尔 盖茨之前,没人知道密麻的编程数字竟能创造世界首富
陈天桥之前,没人想到虚幻的网游也能成就中国超级富翁
在您之前,太多人在苦苦寻觅创富之道
……
储蓄“创富”?
?您是不是每月一有收入就匆忙存进银行?
?
您是不是认为钱存银行就是最保值最安全的?
?可您有没有想过10年前的1元和现在还等价值吗?
?您有没有意识到物价上涨将导致你的资产迅速贬值?!
结论:靠存钱致富遥遥无期,一旦遇上通货膨胀,货币价值贬值的速度远远超出你的想象!
你能容忍你省吃俭用的存款像冰棍一样融化?!
股市“创富”?
一个真实的故事(《南方周末》):浮沉股海一年间,湖南娄底小股民文武感到自己梦一场。不同的是,梦境是虚的,而炒股亏损却是实的:一年间,24万元的积蓄和借款缩水不到7000元,而其月工资仅千余元,他痛彻心肺地感到:消息不可靠,基本面不可靠,技术分析不可靠,股市更不可靠……
以上经历是否似曾相识?!
或许他的昨天就是你的今天、明天!
股市动荡不安,起伏跌宕如何把握?
读不懂报表!看不懂K线图!
庄家手法高深莫测!高抛低吸更是神仙所为!
股市“提款机”变“绞肉机”,金领变“负翁”
真实炒股案例 | ||
人物档案:周先生,32岁,公司高级经理,不折不扣的金领一族,月入两万,年终近5万,几年前已贷款买房一套,目前还有10年的还款期,有私家车一辆。因为供车开销大,存款不是很多。 | ||
时间 | 投入 | 收益浦西属于上海哪个区 |
2006年 | 股市异常火爆,国庆节前后,冒险把自己唯一的一套住房抵押,套现40万,全部投入股市 | 没有任何炒股经验,入市时机不对,亏损近25万。 |
2007年 | 为挽回房子,指数接近4000点时周先生从表手中再借20万,企图把亏掉的钱再赚回来 | 幸运恰逢大盘直钱飙升,一次大赚10万 |
2008年 | 遭遇大亏到大赚,初尝甜头的周先生坚信炒股运气不错,年末将手上出出进进后的25万再次全部投入 | 惨遭股市调整,直接亏掉了近20万元。如今周先生成了一位名副其实的“负翁”。 |
2009年 | 08年股市调整后一直没见起,直到大盘狂升,周先生解牢,然后他看到股市一片大好,又买进10万元 | 再度遭遇股市调整,连同赚的共赔了刚近25万 |
《股市警言》真实投资案例
结论:“1个赚,2个平,7个亏”,股票基金获利难料!
几种投资方式对比表
投资方式 | 风险 | 收益 | 专业性 |
储蓄、债券 | 低 | 低 | 低 |
期货、外汇 | 极高 | 高 | 极高 |
股票 | 高 | 一般 | 高 |
收藏品 | 高 | 高 | 极高 |
房地房 | 低 | 较高 | 低 |
其实我们都没有承担高风险的能力,我们也没有能力和精力研究透各种技术,我们其实只想追求一种稳健轻松的投资方式!
P5
房产投资安全上上策
所有资产中,在对冲和长期的条件下,房地产是唯一可能抗衡通货膨胀的资产――著名经济学家郎咸平
理由一:房地产是唯一可能抵御通货膨胀的资产
理由二:城市土地越来越稀缺,物业远期增值是绝对趋势
理由三:收益高、受益稳定且持续增长、低风险
理由四:无需某项专业技术,介入容易,管理轻松
理由五:可合理利用银行贷款的资金杠杆实现高受益
理由六:可延传子孙后代,长线受益获利
住宅&商铺 哪个生钱更痛快?
某综合体项目 | 住宅 | 商铺 |
开卖时售价 | 7000元/平米 | 20000元/平米 |
两年后售价 | 10000元/平米 | 40000元/平米 |
同样面积 | 40㎡ | 40㎡ |
2年增值受益 | 12万 | 80万 |
结论:“住宅有价,商铺无价”,住宅投资增值小、周期长,一旦成二手房后物业增值骤然放缓。而商铺培育越久则随之水涨船高。坐享物业和租金双重增值。增值快,回报率高,短短几年就能实现资产翻番的财富梦想。
P6
五大定律 寻投资理财上善之铺
虽然商铺投资是所有投资理财产品的王道,但并非所有商铺都值得投资,比如城市中心商铺的投资价值,远比社区商铺和普通街铺大得多。因此,只有符合以下5大商铺定律的产品,才是最值得投资理财的优良产品。
定律一
地段 地段 还是地段
李嘉诚有句话道破了商铺投资的真理:第一是地段,第二是地段,第三还是地段!评价商铺地段是否优良,主要指“旺地”。所谓“旺地”,即“人气旺”、“商气旺”的成熟商业圈,有稳定的客源和强劲的购买力支撑,其投资回报也会相对稳定,租金收益亦较高。
定律二
铺以街为贵
一般而言,选择临街面的商铺和能留得住人流的商业铺面,投资风险都相对较小。由于其临街带来的交通状况,人流动线,商业氛围等因素的优良,使得其成为最聚客的地段。
定律三
站在巨人的肩膀上
所谓站在巨人的肩膀上,是指商铺或是有实力的大开发商开发的产品,并且开发商能够保证其经营成功,或指商铺位于大型商业旁。
定律四
得天时 顺利“市”
所谓“市”,一指好商铺会尽量开在需求旺盛的市场,二是指商铺所属业态应该是前瞻市场发展、具有更强生命力和盈利能力的业态。
定律五
结盟强朋成江山
所谓与强者结盟,指商铺本身拥有与高端品牌结盟的资本,依靠品牌支撑其经营所需。
在泉州
有符合以上定律的上善之铺吗?
现在,中国商业地产领袖万达集团倾力打造、并拥有需求旺盛的市场,并联手世界500强企业强势入驻泉州,这样的产品就符合以上的五大规律。
泉州浦西万达广场
泉州浦西万达广场是万达集团目前在福建规模、体量最大、业态综合度及标准最高的万达广场,是由室外步行街、高级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、SOHO公寓及精品豪宅等多种业态组成,规划建筑总面积约123万平米,项目总投资约90亿元。万达这艘中国商业航母正在给泉州带来一次新的商业革命,正是符合五大铁律的上善之铺。
投资新主张
假如您家里有闲钱,日日点着存单,为资金贬值而烦恼,何不学学老祖宗,买个商铺,于己可快慰余生,于后可福荫子孙。假如您是经营者,何不省却每年缴纳租金的剜肉之痛,今朝锤落定音,全产权商铺马上属于您。假如您是挖煤炼焦的老板,岂知煤铁资源有穷尽,钱财散尽不复来。何不购置一处恒久资产,添加一台赚钱机器?不必羡慕别人腰缠万贯,他们只是把握了稍瞬即逝的财富机遇。
地产投资专家说:商铺投资,就是买商机。
跟随万达 共享财富盛宴
P7
北京CBD万达广场
位于北京中央商务区核心地段,紧邻东三环和国贸中心,坐北朝南,属于长安街上非常有特的标志性建筑。项目总建筑面积约50万平方米,其中商业广场面积22万平方米。
开业时间:2006年12月26日
主力店:沃尔玛、新世界百货、名店世界、万达国际影城、大歌星KTV、桑拿会所、神采飞扬电玩城、北京万达索菲特大饭店。
开业时招商满场率:95%
目前日客流量:25万6
“买个好商铺,家庭开支不用愁”
投资者:肖先生 自由职业者 33岁
肖先生是自由职业者,家庭收入不同于一般家庭的“细水长流型”,在没成家之前,感觉生活比较滋润,随遇而安自由自在。等到结婚生子后发现,不稳定的收入来源没法保证妻女的生活质量。
2005年,肖先生拿出几年的积蓄,在北京CBD万达广场投资了一间120平米的独立街铺,当时就本着项目位于CBD核心,日人流量高达100万,而且他的商铺在万达广场主干道上,周
边还有品牌商家味多美、赛百味、蜕变、真功夫等扎堆,周边写字楼、高档写字楼、高档公寓也不少,商气很旺,商铺出租不用愁。后来,事实果然如此,仅仅过了半年,肖先生商铺的租金节节攀升,一年下来赚了十几万,成了家庭的主要生活来源,相当丰裕!
上海五角场万达广场
位于上海新的市级商业副中心——五角场,总建筑面积40万平方米,其中商业面积26万平方米,是上海迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业氛围最浓厚、商业设施最完备的商业项目。
开业时间:2006年12月24日
主力店:沃尔玛、巴黎春天百货、HOLA家居、万达国际影城、新华书城、黄金珠宝城、第一食品广场、宝大祥青少年儿童购物中心、大歌星KTV、万达城中城大型室内步行街。
开业时招商满场率:95%
目前日客流量:30万
“商铺投资简直就是掘金矿!”
投资者:罗先生 上海某医药公司中层人员 33岁
“我们公司规模不是很大,和上海那些大腕企业比起来不算啥,但这几年下来,也确实赚了不少钱,为让辛苦积攒的这些资产翻倍增值,这几年也尝试了很多投资,股票、小户型、期货什么的,不过股票风险高,工作忙稍微操心不够时机就错过了,而投资的小户型,租金收益也不行,总觉得不过瘾。
版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198,我们将在24小时内删除。
发表评论