贷款买房计算公式是什么
贷款买房计算公式是什么
贷款买房首付多少相信有的购房者在贷款后会选择⾃⼰再计算⼀遍⾃⼰每⽉要偿还多少⾦额，不过也有许多购房者不会计算这些，贷款买房计算公式是什么?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
贷款买房计算公式是什么?
1、等额本息还款法：
每⽉⽉供额=〔贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^还款⽉数〕÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕
每⽉应还利息=贷款本⾦×⽉利率×〔(1+⽉利率)^还款⽉数-(1+⽉利率)^(还款⽉序号-1)〕÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕
每⽉应还本⾦=贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^(还款⽉序号-1)÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕
总利息=还款⽉数×每⽉⽉供额-贷款本⾦
2、等额本⾦还款法：
每⽉⽉供额=(贷款本⾦÷还款⽉数)+(贷款本⾦-已归还本⾦累计额)×⽉利率
每⽉应还本⾦=贷款本⾦÷还款⽉数
每⽉应还利息=剩余本⾦×⽉利率=(贷款本⾦-已归还本⾦累计额)×⽉利率
每⽉⽉供递减额=每⽉应还本⾦×⽉利率=贷款本⾦÷还款⽉数×⽉利率
总利息=〔(总贷款额÷还款⽉数+总贷款额×⽉利率)+总贷款额÷还款⽉数×(1+⽉利率)〕÷2×还款⽉数-总贷款额
说明：⽉利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次⽅，即4个15相乘意思)
以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆店铺进⾏律师。

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