买新房除了首付还有哪些税费必须计算在内
【tips】本税法知识是由梁志飞老师精心收编整理！
买新房除了首付还有哪些税费必须计算在内
你以为买房只要准备个首付钱就够了吗?那你就大错特错了。
除了首付钱，还有这10项费用必须算在内(新房)!(小编真的很想吐槽，买个房子交这么多税，也是够了!)
有哪些税费必须算在内呢?
1、
最新的政策如下：首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收；面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策)
一般情况下，办理房产证时缴纳，但实际上，很多开发商在签合同时就要求交契税。万一交房时面积有误差呢?法律规定，开发商不可代收契税，可以拒绝缴纳。
2、住房维修基金
贷款买房首付多少缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。
一般是交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
3、按揭费用
①抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交给房管局。
②保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率(各家保险公司不同，一般最低为0.06%)×贷款期限，一次性

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