家装施工标准
室
内
基
装
装
饰
验
收
标
准
XX室内基装装饰验收标准
一、墙体拆除
1、墙体拆除和开槽前应将所有排污、排水管口封好。
2、安全：拆除前必须关闭总水闸，断开除施工用电以外的所有电源，进场人员需穿公司统一服装，禁止施工现场禁止吸烟！
3、严禁拆除承重墙、柱、梁等房屋主体结构。
4、因条件所限，在承重墙、柱、梁上只能开浅槽、钢筋结构不得受损。
5、墙体拆除时，必须根据划线标记数据，使用切割机对墙体抹灰层进行切割，然后用电锤对主体结构进行拆除。
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6、拆除墙体，严禁掏掘和推倒方式，并采取保护措施！
7、同时墙体拆除要求定位、尺寸准确，不能因偏差大造成泥工工序的工程量增大。
8、墙体拆洞要求垂直、方正，误差不大于1.5cm。
9、墙体拆除时不得损坏管线、门窗等设施、应做好防护事项，避免造成邻里、楼上楼下等业主的房屋受损及纠纷。
10、全屋铲白灰，墙体必须见底（水泥粉刷层）。
11、墙体拆除完，所有垃圾进行装袋处理。
二、砌墙
1、砌墙砖应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜均匀，规格基础一致的砖。敲击时声音响亮。
2、定位：根据设计图纸定位墙体尺寸。
3、挂线：砌筑一砖半墙必须挂线，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；  砖  墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。
4、厨房、卫生间必须制防水梁，高地面120mm。
5、新旧墙体交接处砌墙须打“拉结筋”总长500mm，入旧墙100mm，斜45度打入，高度为500mm一根。
6、新旧墙体交接处粉刷须“挂网”，网宽200mm网径10mm*10mm新旧墙体各100mm方可，用1：3砂浆刷，  粉刷厚度不可超过35mm，如超过必须用加强网，避免空鼓脱落。
7、门洞过梁须采用钢筋混凝泥土预制，厚度100mm，宽度与墙体同宽，梁长度须超过门洞左右250mm，（钢筋为8mm以上）浇水养护阴干。
8、除业主特殊要求情况外，所有门套及卫生间隔墙均为120mm。
9、砌墙当天砖不能直接砌到顶，须间隔一至二天，到顶后原顶白灰须预先铲除后方可施工，最顶上一排砖须采用斜砌法，墙壁面应保持整洁。
10、粉刷尽量采用“定点冲筋”处理，墙平整度，垂直度须符合标准二平方米范围内4mm为合格。
11、墙面干透完可以涂刷黄墙（墙固）。
三、开槽
1、在开槽前先标出整套房屋的水平线，定位全屋开关插座位置。
2、墙体横槽不超过1米（尽可能不走横槽）。
3、开槽以前进行弹线根据暗藏管线的多少及管子外口径确定开槽宽度并画好开槽线，切割机开槽后在打，要求高度一致、水平垂直，深度大于33mm。
4、剔槽时依上而下，槽沟要求平行、规则、横竖管槽交叉处应成圆弧角。
5、剪力墙、构造柱等不宜开槽过深的区域可以使用黄腊管，黄腊管与线管接头使用绝缘胶布包裹。
6、排水管槽应保持2—3%的坡度为宜。
7、开底盒槽孔应方正、平直，不得打穿墙体。注意锁扣位置。
8、强、弱电箱之间保持30—50厘米距离，或分别设置在不同空间内。
9、除客厅、卧室的主灯处可开黄腊管管槽，其它承重墙部分开20管槽。
10、管线过梁穿孔，要求穿孔排列整齐。
11、如设计师与客户有特殊要求或其它特殊原因，应根据具体情况而定。
四、水电施工
1、墙面走线横平竖直，地面走线横平竖直走大弯，两线管间距不小于2cm。
2、墙角电线不沿墙根走线。
3、电线管与水管分槽铺设，电线管与水管交叉时电线管在水管上方。
4、入墙电线采用20或以上PVC管埋设。
5、线管使用管卡每80CM长固定。
6、厨房及卫生间线走顶面。
7、并排盒高低误差小于2mm，同一房间不超过7mm。
8、线管进盒加锁母，管口露出底盒小于5mm。
9、电线接头缠6圈以上。
10、单根线管电线不超过3根。
11、闭路电线与强电保持30cm间距。
12、强弱电不允许经过同一线盒，同一线槽。
13、强弱电线路使用整根线，不允许接线。
14、强弱线管交叉应冷弯线管过另一根线管，并包裹锡泊纸（不少于20CM）。
15、吊顶内灯头穿过波纹管，吊顶内灯线预留大于吊顶下吊高度。
16、摇表检测强弱电路通畅。
17、插座与煤气管距离大于20CM。
18、电线中火线与零线分处理，红为火线，蓝为零线，地线采用黄绿相间的地绝缘导线。
19、水管走向应横平竖直，水管用管卡每80CM固定。
20、冷热水管交叉铺设过桥弯，不能扭曲。
21、冷热水管出水管间距15CM。
22、冷热水管应符合左热右冷，上热下冷的使用原则。
23、水管水压测试：给水压力不小于0.8MPa压力，30分钟压力下降不大于0.05MPa，检测水管各连接处无漏水现象。
24、排水管进行排水测试，无堵塞，排水通畅。
五、防水处理
1、应在5℃至35℃温度下施工，空气相对湿度≤85%；如遇低温高湿天气，需要适当延长重涂保养时间以取得最佳涂层效果。
2、地下室及空气不流通等场所的施工，请尽量避开雨天等高湿天气。
3、基层检查，应确保基层充分干燥、结实、无油污及其它松散物。（对于较大的孔洞及裂缝应先用修补砂浆进行修补。
4、整体平泛水坡应在2%，无局部积水，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度.
5、在门槛处做折高拦水线3-5cm.
6、按比例一边搅拌一边缓慢加入粉料，充分搅拌直至形成无粉团的、均匀的浆料。
7、搅拌好的浆料应在1小时内用完，出现凝固的材料不可再加水重复使用。
8、对于阴阳角和管道部位应在施工前处理成圆弧或钝角，并应用无纺布与防水涂料加强处理。
9、使用辊筒或毛刷进行施工，涂刷三层，第二层的涂刷方向应与第一层垂直；.每层施工须等上一层表面干后（约2－6小时）进行。
10、涂刷高度要求厨房1200mm,卫生间1800mm(如墙体另一边为衣柜防水做到顶)，阳台1000mm。
11、每一层涂刷的厚度不可太厚，一次涂层厚度不得超过1mm，以利于养护固化。
12、待涂膜完全干燥（48-72h）后，方可进行48h闭水实验。
13、48h闭水实验完后，约客户楼下业主与物业到楼下观察，无漏水方可进行下步施工。
14、后道进行贴砖施工时，若防水层表面过于光滑，进行造毛处理。
六、泥水施工
一）、瓷砖铺贴：
1、铺贴所用水泥标号应为32.5R。
2、瓷砖铺贴前都要抽检，看等级、差与所看样品是否一致，如确认无误，方可施工。
3、瓷砖有裂痕、有歪斜、缺棱掉角等不得铺贴。
4、假如墙面是腻子墙或压光水泥墙，必需先铲除做糙化处理。
5、先将基层上的灰尘扫掉,用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层。
6、地面要充分浇湿，在墙上打水平线及在地上放线预排，以确保各房间的地砖在统一水平面上。
7、地砖采用“干铺”法，同时溢胶泥铺贴。用水平尺检查校正，擦净表面溢胶泥。
8、卫生间地砖应好预留2%左右的坡度，并低于外面地砖10mm左右。厨房地砖的坡度应适当缩小。
9、遇阳角时应采用45度割角处理，腰线的下沿应为窗口的上沿。
10、墙砖铺贴完后3-5天再打眼施工，“干铺”地砖后隔天再上人施工。
11、厨房、卫生间选择地压墙方式铺贴。
二）、墙面砖铺贴注意事项：
1、在铺贴之前，首先要做基层处理，将墙面的各种污物清理干净，并提前一天浇水湿润。
2、墙面砖并应浸水2小时以上，阴干表面水分备用。
3、铺贴前先进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或者阴角处，最好以由下向上的方向，从底部开始整砖铺设以保证整个卫生间的装修效果。每面墙不宜有两列非整数，贴墙砖时应注意半砖应排在顶部，砖缝宽1.5MM。
4、溢胶泥应满铺在砖的背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。
三）、地面砖铺贴注意事项：
1、先将基层上的灰尘扫掉,用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层。
2、铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和地面砖表面平整度。
3、地面砖铺贴时应保持水平位置，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽，缝宽一般是1.5MM。
4、根据砖定位逐行拉线铺贴，铺贴砂浆配合比例一般为1：3，砂浆厚度为15~20MM。
5、每铺贴10块砖左右，用靠尺检查表面平整度和坡度，并适当调整砖缝，并保持砖的清洁。
6、卫生间铺地砖时，应沿地漏位置保持一定坡度，保证日后排水顺。
7、要注意地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。
8、地砖平整度用2米水平尺检查，误差不得超过0.5 mm，相邻砖高差不得超过0.2 mm，缝隙平直度3 mm，地砖铺设时，其它工种不得污染，不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝，随做清洁，并做养护。
9、地砖空鼓现象控制在3%以内，主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。
10、地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、差等后，用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护，板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密，防止杂物进入。
四）、平施工处理：
1、先将基层上的灰尘扫掉,用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层。
2、与设计师或业主确定购买地板厚度根据墙上的+1000mm水平线,放样出面层标高,并弹在墙上。
3、用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
4、根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线,确定面层抹灰厚度(不应小于20mm),然后拉水平线开始抹灰饼(5cm*5cm),横竖间距为1.5—2.0米,灰饼上平面即为地面面层标高。
5、搅拌砂浆,应用搅拌机进行搅拌,颜一致。
6、在铺设水泥砂浆之前,应涂刷水泥浆一层,不要涂刷面积过大,随刷随铺面层砂浆。
7、涂刷水泥砂浆之后紧跟着铺水泥砂浆,在灰饼之间将砂浆铺均匀。
8、木刮板刮平后,立即用木抹子搓平,并随时用2米靠尺检查其平整度。
9、地面压光完工后24小时,天气干燥洒水养护,保持湿润,抗压强度达5Mpa（每平方厘米承受51.65公斤力）时才能上人。
10、地面干透应刷“绿地”巩固地面！
验收标准:
1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓。
2、水泥砂浆面层表面应密实,不允许有裂缝,脱皮、起沙。
3、用2m靠尺检查表面平整度,整体顺平，允许偏差4mm。
五）、下沉卫生间施工工艺：
1、卫生间管道改好后，做两遍防水涂料（同上防水工艺），这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。
2、红砖做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。
3、填陶粒，把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点。
4、布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。
5、倒制混凝土层，40毫米厚度的钢筋混凝土平。此层要做斜水坡。

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