获取工程项目信息的渠道分析（一）
根据本人以往跟进工程项目的思路，同时结合具备总承包资质的钢结构公司获取项目信息的需求，归纳出如下几种能提前获取项目信息的渠道（仅供参考）：
1、土地交易信息：通过本地区土地交易中心的土地交易信息，顺藤摸瓜了解购买土地的业主信息、土地面积、土地用途信息，进一步拜访业主，建立人脉资源，保持联系，并进一步核实跟进项目信息，及时确定项目名称、地址、建筑面积、筹建及施工单位招标时间等细节。
获取的项目实例如下：
(1)2012-25地块：地址：银河南路以西、瑞丰道以北，土地：52791㎡，商服。
竞得人：廊坊市中投置地房地产开发有限公司（资料：负责人：崔巍，地址：廊坊市安次区南苑小区21号楼2单元202）
(2)2012-28地块：地址:瑞丰道以南、建设路以东，土地：6871㎡，商服。
竞得人：廊坊市汇督房地产开发有限公司（资料：负责人：任杰，地址：廊坊市广阳区新华路
与爱民道交口西南角处天利得益商务中心1-1-311）
(3) 2012-29地块：地址:金光道以南、建国道以北，土地：102625㎡，商服。
竞得人：廊坊市苏宁房地产开发有限公司（资料：负责人：马晓咏，地址：廊坊市广阳区第八大街西区9-1-1505）
(4) 廊安2012-21地块：地址:龙河园区内，土地面积：45492㎡，住宅。
竞得人：廊坊市证合泰房地产开发有限公司（资料：负责人：徐涵文，地址：廊坊市安次区建设南路龙河高新技术产业区管理委员会院内）
(5) 廊安2012-34地块：地址:龙河园区内，土地面积：107642㎡，住宅兼商服。
竞得人：廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司（资料：负责人：侯雅磊，地址：廊坊市安次区光明西道馨语星苑小区1号商业楼1-104）
(6) 廊安2012-35地块：地址:龙河园区内，土地面积：13325㎡，工业。
竞得人：廊坊市利特佳文具制造有限公司（资料：负责人：李志忠，地址：廊坊市安次区龙河高新技术产业区富康道145号）
2、规划局信息：可通过规划审批方案的公告信息，拜访建设方、了解项目细节，建立基础联系网、挖掘项目核心人物，并根据个人爱好、身份职位不同辅助进行一些针对性的公关手段。
获取的项目实例如下：
(1) 孔雀丹枫园：位于北凤道北侧、丰盛路以东、规划路南侧、支七路西侧，总建筑面积304623.2平方米
建设单位:廊坊市云天楼房地产开发有限公司(资料：负责人：孟惊，联系人：王众 地址：廊坊市广阳区天域花园4-2-402室)
(2) 廊坊中建御澜华府：位于金光道南、光明西道北、西昌路东、育英路西，总建筑面积292190.53平方米
建设单位：廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司(资料：负责人：侯雅磊，联系人：张东坡： 地址：廊坊市安次区光明西道馨语星苑小区1号商业楼1-104）
(3)新朝阳广场：位于爱民东道南侧、永丰道北侧、新开路东侧、和平路西侧，总建筑面积93.7695万平方米，占地面积174900平方米
建设单位：廊坊市双力房地产开发有限公司（资料：负责人：廉坤，联系人：马俊庆 地址：廊坊市广阳区和平路与爱民东道交口西南侧（新朝阳购物中心））
3、设计院信息：方案阶段介入，了解项目的细节，关注投资方案的每一步进展，以及及时了解竞争对手介入情况，拜访业主，辅助部分公关技巧、积极引导业主往钢结构为主体选定建筑方案。
获取的项目实例如下：
(1) 廊坊市固安市民活动中心工程：河北省廊坊固安县城南，北至亚新科路，总建筑面积20000平方米，2013.3-2014.3
投资商：北京绿茵天地体育产业股份有限公司 (资料：负责人：王深，联系人：
赵江栋： 地址：北京市朝阳区北苑路168号中安盛业大厦1008）
结构设计：北京东方国兴建筑设计有限公司，结构工程师：解芳 ，总工：崔成栋(曾经推广楼承板拜访过此人)
(2)廊坊市燕郊高新技术创业园工程：河北省廊坊市燕郊高新技术产业开发区内，占地面积：240万平米，总投资：280亿元，2013.3-2014.12
投资商：河北建投英基投资有限公司（资料：负责人：赵会宁 联系人：张旭 -615，8633,000528 地址：三河市燕郊开发区行宫东大街北侧电厂生活区西侧北段东侧办公楼11-12号）
结构设计：清华大学建筑设计研究院七所，结构工程师：郑晓
(曾经推广楼承板拜访此设计院一所、五所、六所结构工程师)
（3）廊坊首尔园项目(含酒店)：河北省廊坊市三河市燕郊经济技术开发区，建筑面积：500万平米，项目在施工阶段，，总建筑面积23万平方米、220米高，目前钢结构的酒店综合楼部分仍在设计阶段。
投资商：住达房地产开发有限公司
4、政策和新闻、网络信息：从国家经济发展政策、新闻信息及各类盛会的举办推断区域内可能将涉及的建筑项目，迅速接洽相关基建及房地产开发部门，核实政策信息可能投入哪些项目，跟进信息进一步发展动态。
5、总包公司信息：建立辖区内大型总包公司关系网并维持关系长久合作关系，争取部分项目可从大型总包公司分取部分项目的蛋糕。
6、城建及房地产开发部门信息廊坊购物：对辖区内所有房地产开放商及政府城建部门逐一拜访，建立并维稳关系，默契达成有项目时及时知会并愿意建立同盟合作的意向。
7、“扫马路”实地摸查获取项目信息：除了对现有各项目信息需对工地实地摸查，了解项目工地进展实况外，核实项目真伪，还需对区域内待筹建开发的地区，进行对拥有该片土地所有权的业主进行摸查了解，并进行逐一拜访，了解项目的进展细节，及时掌握项目进展态势。
实例如下：
安邦保险燕郊后援中心项目：河北省三河燕郊经济技术开发区内，安邦保险燕郊后援中心占地600亩，总建筑面积80万平方米，包括理赔远程定损中心、承保中心、调度指挥中心、信息中心、金融票据管理中心、档案管理中心、中心、呼叫中心、后援专家支持中心等12个后援职能中心，是安邦保险未来业务发展保障体系的重要组成部分。现场实况：工程筹建阶段，现场仍是农田，东边围有项目广告牌。2012年10月设计单位开始招标，目前施工单位未确定。待进一步从多方位跟进了解项目具体细节。
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